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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,245 筆 · 單價中位 104 萬/坪 · 多數落在 66–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區永康街77號 4F/5F 2021-09-21
82.9萬/坪 總價 3,528 萬
公寓 6房0廳3衛 42.58坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2021-09-20
149.4萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 15,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.85坪 屋齡1年 含車位 720萬
現在能賣多少 17,755 萬 較當時 +1,755 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街111號 B1F/7F 2021-09-20
37.6萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 0房1廳1衛 28.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段51巷14號 3F/4F 2021-09-19
87.2萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 7房0廳7衛 41.27坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-09-18
164.2萬/坪 總價 7,062 萬（扣車位 6,722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.08坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −323 萬
現在能賣多少 7,836 萬 較當時 +774 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 9F/23F 2021-09-18
95.0萬/坪 總價 2,825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.75坪
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 12F/23F 2021-09-18
95.8萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.38坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +347 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-18
145.0萬/坪 總價 3,925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,355 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段59號 11F/12F 2021-09-18
93.6萬/坪 總價 3,610 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 38.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +396 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段88號 8F/13F 2021-09-17
112.3萬/坪 總價 1,808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.1坪
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街24號 4F/5F 2021-09-17
71.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,302 萬）
華廈 0房1廳1衛 20.87坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街24號 4F/5F 2021-09-17
74.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 2房1廳1衛 32坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 2F/12F 2021-09-17
106.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2021-09-17
120.7萬/坪 總價 9,300 萬
住宅大樓 8房2廳4衛 77.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 10,320 萬 較當時 +1,020 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄8之6號 7F/7F 2021-09-17
87.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 44.14坪 含車位
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +425 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段36之1號 11F/22F 2021-09-16
106.6萬/坪 總價 5,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.33坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,715 萬 較當時 +565 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 9F/23F 2021-09-15
94.9萬/坪 總價 2,833 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.86坪
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷26號 3F/8F 2021-09-15
124.0萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,525 萬 較當時 +645 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷23號 2F/4F 2021-09-15
87.5萬/坪 總價 3,888 萬
公寓 3房2廳1衛 44.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +426 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄25號 19F/19F 2021-09-15
73.9萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.64坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 17F/23F 2021-09-14
97.7萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 41.4坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +351 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2021-09-14
65.8萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,294 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段176號 2F/4F 2021-09-14
91.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷5之1號 3F/7F 2021-09-14
99.6萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大安區安東街52之3號 6F/7F 2021-09-14
77.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 3F/12F 2021-09-14
139.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 5F/6F 2021-09-14
61.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-09-14
85.0萬/坪 總價 1,243 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段25號 6F/12F 2021-09-13
109.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 3F/6F 2021-09-13
122.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 4F/15F 2021-09-13
118.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.45坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +397 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 7F/14F 2021-09-11
116.0萬/坪 總價 2,932 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +322 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2021-09-11
130.0萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 0房1廳1衛 9.93坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段157號 8F/12F 2021-09-10
74.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +230 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-09-10
109.1萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 — 46.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,659 萬 較當時 +559 萬（+11%）
臺北市大安區通安街8號 4F/9F 2021-09-10
100.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 1房2廳1衛 24.64坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 4F/17F 2021-09-10
85.5萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 4F/17F 2021-09-10
84.9萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段97號 7F/13F 2021-09-10
77.4萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-09-09
81.5萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-09-09
84.2萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房0廳1衛 14.62坪
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段87之9號 1F/15F 2021-09-08
139.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 8.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 3F/23F 2021-09-08
150.8萬/坪 總價 9,320 萬（扣車位 8,560 萬）
住宅大樓 — 76.29坪 屋齡1年 含車位 760萬
現在能賣多少 10,342 萬 較當時 +1,022 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-09-08
65.8萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,299 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 7F/10F 2021-09-08
65.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 7F/9F 2021-09-08
118.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 4F/16F 2021-09-07
133.5萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,860 萬）
住宅大樓 — 117.26坪 屋齡5年 含車位 640萬
現在能賣多少 14,980 萬 較當時 +1,480 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 11F/14F 2021-09-07
136.3萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段59號 9F/17F 2021-09-07
102.4萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之2號 1F/8F 2021-09-07
84.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 14.73坪
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +137 萬（+11%）

共 3,245 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／65 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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