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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,247 筆 · 單價中位 104 萬/坪 · 多數落在 66–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄16號 3F/7F 2021-08-18
90.0萬/坪 總價 4,718 萬
華廈 5房2廳2衛 52.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,235 萬 較當時 +517 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段66號 11F/12F 2021-08-18
99.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路626號 15F/15F 2021-08-18
66.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 3F/14F 2021-08-18
77.0萬/坪 總價 2,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +275 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8號 1F/6F 2021-08-18
117.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.63坪
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區樂利路5巷27號 4F/8F 2021-08-18
72.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +444 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2021-08-18
61.5萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2021-08-18
102.2萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大安區通化街165巷11號 2F/5F 2021-08-18
58.1萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳2衛 40.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段180號 8F/23F 2021-08-18
101.2萬/坪 總價 11,458.2 萬（扣車位 11,458 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.24坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,715 萬 較當時 +1,257 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 10F/14F 2021-08-17
99.1萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 79.21坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,711 萬 較當時 +861 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 6F/26F 2021-08-17
89.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 15.36坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街276巷16號 6F/6F 2021-08-16
95.6萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房3廳3衛 39.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段127號 16F/17F 2021-08-16
85.6萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 — 78.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,490 萬 較當時 +740 萬（+11%）
臺北市大安區安東街45號 8F/11F 2021-08-16
66.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段99號 29F/35F 2021-08-16
107.2萬/坪 總價 25,310 萬（扣車位 25,310 萬）
住宅大樓 10房1廳0衛 236.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 28,085 萬 較當時 +2,775 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段169號 1F/6F 2021-08-16
126.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 — 41.09坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,770 萬 較當時 +570 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄20號 5F/6F 2021-08-15
85.0萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,868 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.28坪 含車位
現在能賣多少 5,402 萬 較當時 +534 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷4號 3F/7F 2021-08-15
80.8萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +340 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 1F/17F 2021-08-14
74.3萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 5F/14F 2021-08-14
115.2萬/坪 總價 2,912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-08-13
143.3萬/坪 總價 8,023 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,903 萬 較當時 +880 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段182號 23F/23F 2021-08-13
142.0萬/坪 總價 12,686 萬（扣車位 11,686 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.81坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 14,077 萬 較當時 +1,391 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-08-13
79.8萬/坪 總價 887 萬
華廈 1房1廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-08-13
79.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市大安區永康街13巷18之6號 4F/4F 2021-08-12
96.1萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房4廳3衛 39.54坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段94巷5號 4F/5F 2021-08-11
70.5萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 10F/14F 2021-08-11
100.0萬/坪 總價 2,823 萬
住宅大樓 — 28.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段88號 24F/25F 2021-08-11
101.0萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 6房5廳4衛 114.92坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,095 萬 較當時 +1,195 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷57號 6F/7F 2021-08-11
96.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 0房1廳1衛 17.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-08-11
81.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房0廳1衛 15.99坪
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 4F/15F 2021-08-11
116.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-08-10
139.5萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,689 萬 較當時 +859 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段180號 15F/23F 2021-08-10
148.1萬/坪 總價 15,250 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.24坪 屋齡5年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +4,262 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2,096 萬
現在能賣多少 16,922 萬 較當時 +1,672 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段109之1號 4F/5F 2021-08-09
97.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 27.85坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市大安區金華街162號 5F/10F 2021-08-08
141.5萬/坪 總價 5,245 萬（扣車位 4,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,820 萬 較當時 +575 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段206之1號 8F/12F 2021-08-08
96.7萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +526 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 11F/12F 2021-08-07
150.3萬/坪 總價 6,735 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,474 萬 較當時 +739 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 11F/12F 2021-08-07
151.0萬/坪 總價 6,765 萬（扣車位 6,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,507 萬 較當時 +742 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段180巷29號 3F/5F 2021-08-07
70.5萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 25.93坪
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −363 萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市大安區永康街75巷23之1號 1F/4F 2021-08-07
128.3萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 1房1廳1衛 8.1坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄7號 1F/15F 2021-08-07
78.5萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 2F/15F 2021-08-07
114.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段181號 4F/11F 2021-08-06
84.6萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 49.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +461 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷40號 8F/15F 2021-08-06
79.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段197號 10F/12F 2021-08-05
87.8萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.28坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街276巷5號 5F/6F 2021-08-05
84.0萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 3房2廳2衛 34.03坪
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街79巷27號 4F/4F 2021-08-05
56.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-08-05
77.3萬/坪 總價 859 萬
華廈 1房1廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-08-05
76.3萬/坪 總價 848 萬
華廈 1房1廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 941 萬 較當時 +93 萬（+11%）

共 3,247 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／65 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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