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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,147 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交14,147筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.5 萬/坪華廈89.2 萬/坪公寓78 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.5 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.3 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪13,070 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,358 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,291 筆 · 單價中位 84.9 萬/坪 · 多數落在 60–146 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區光復北路103巷15號 7F/23F 2021-11-06
156.8萬/坪 總價 3,698.1 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段251巷32弄3之1號 1F/5F 2021-11-06
89.7萬/坪 總價 3,038 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段27之1號 2F/7F 2021-11-06
104.1萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段178號 14F/15F 2021-11-06
87.4萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路145巷16號 4F/11F 2021-11-05
142.3萬/坪 總價 9,061 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 9,637 萬 較當時 +576 萬（+6%）
臺北市松山區寶清街89巷17號 4F/4F 2021-11-05
79.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 8房4廳4衛 權狀 23.99 坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市松山區塔悠路41號 3F/5F 2021-11-05
55.5萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路361巷2號 3F/7F 2021-11-05
95.4萬/坪 總價 3,725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +237 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路165巷50號 4F/4F 2021-11-04
81.5萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段165號 4F/15F 2021-11-04
128.2萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段148號 5F/12F 2021-11-03
78.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段71號 14F/15F 2021-11-02
138.0萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.9 坪
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段181巷17弄9號 4F/4F 2021-11-02
74.5萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市松山區新東街12巷43號 3F/5F 2021-11-02
74.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路230巷35號 7F/18F 2021-11-02
81.0萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +210 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段153號 12F/15F 2021-11-02
66.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段287號 7F/7F 2021-11-02
60.6萬/坪 總價 2,960 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段286巷4號 6F/6F 2021-11-01
84.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 權狀 8.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺北市松山區延吉街46巷2號 3F/7F 2021-11-01
81.0萬/坪 總價 3,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市松山區撫遠街389巷1號 4F/4F 2021-11-01
55.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段59巷30弄16號 1F/7F 2021-11-01
102.6萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +216 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 15F/18F 2021-11-01
102.1萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段69號 14F/15F 2021-10-31
136.9萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.52 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市松山區撫遠街401巷19號 4F/4F 2021-10-31
65.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段23巷9弄18號 5F/5F 2021-10-31
58.1萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 6F/12F 2021-10-31
82.8萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段133巷9弄25號 3F/7F 2021-10-31
80.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.36 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段650號 13F/13F 2021-10-31
105.6萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市松山區長安東路二段219號 7F/12F 2021-10-31
77.8萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段165號 4F/15F 2021-10-31
123.3萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡3年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段165號 11F/15F 2021-10-31
136.8萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段71號 12F/15F 2021-10-30
135.5萬/坪 總價 6,018 萬（扣車位 5,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,401 萬 較當時 +383 萬（+6%）
臺北市松山區三民路38號 2F/8F 2021-10-30
82.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路427巷19號 10F/11F 2021-10-30
63.3萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +210 萬（+6%）
臺北市松山區新東街12巷37號 1F/5F 2021-10-30
86.0萬/坪 總價 3,660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段151號 2F/15F 2021-10-30
69.5萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.4 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市松山區三民路80巷19號 4F/24F 2021-10-29
106.5萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺北市松山區三民路80巷21號 11F/24F 2021-10-29
105.9萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路4巷37號 4F/6F 2021-10-29
97.9萬/坪 總價 1,065 萬
華廈 — 權狀 10.88 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段211號 4F/4F 2021-10-29
62.0萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段234號 13F/16F 2021-10-29
76.8萬/坪 總價 1,743 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市松山區松河街168號 17F/24F 2021-10-29
97.3萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.95 坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 7,658 萬 較當時 +458 萬（+6%）
臺北市松山區延壽街356巷2弄3號 5F/5F 2021-10-28
70.0萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路1號 3F/16F 2021-10-28
79.9萬/坪 總價 3,264 萬（扣車位 2,864 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 46.65 坪 屋齡39年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +207 萬（+6%）
臺北市松山區三民路80巷21號 10F/24F 2021-10-27
105.1萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +274 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 8F/23F 2021-10-27
155.0萬/坪 總價 4,079.9 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +259 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段121之2號 5F/12F 2021-10-27
68.2萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路三段303巷6弄1之1號 4F/7F 2021-10-27
69.2萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 40.44 坪
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段445號 6F/14F 2021-10-27
75.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺北市松山區健康路19號 6F/13F 2021-10-27
65.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +229 萬（+6%）

共 5,291 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／106 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 14,147 筆，資料截至 2026 年第三季。

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