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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,148 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交14,148筆
一般樓層中位75.7 萬/坪13,069 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,360 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,290 筆 · 單價中位 84.8 萬/坪 · 多數落在 60–146 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區撫遠街401巷20號 4F/4F 2021-10-25
59.7萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市松山區撫遠街390巷22號 3F/4F 2021-10-25
50.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段636號 3F/13F 2021-10-25
94.7萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 8F/23F 2021-10-24
155.0萬/坪 總價 3,738.7 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.13 坪
現在能賣多少 3,972 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段12巷17弄9號 1F/4F 2021-10-24
103.0萬/坪 總價 3,560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +223 萬（+6%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 8F/23F 2021-10-24
179.4萬/坪 總價 11,388 萬（扣車位 10,988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.31 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,100 萬 較當時 +712 萬（+6%）
臺北市松山區民權東路五段62號 4F/4F 2021-10-24
59.1萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 30.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路4巷37號 4F/6F 2021-10-24
97.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡5年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段69號 15F/15F 2021-10-23
137.7萬/坪 總價 4,210 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +263 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄3號 2F/4F 2021-10-23
74.6萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市松山區富錦街574巷9號 2F/5F 2021-10-23
69.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路四段80巷3弄4號 4F/7F 2021-10-23
84.5萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +206 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 14F/23F 2021-10-22
157.2萬/坪 總價 6,753.2 萬（扣車位 6,413 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.5 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,175 萬 較當時 +422 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段445號 14F/14F 2021-10-22
71.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路509號 3F/5F 2021-10-21
48.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市松山區延壽街129號 4F/4F 2021-10-21
75.2萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市松山區塔悠路222號 4F/7F 2021-10-21
62.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市松山區民族東路691之1號 5F/7F 2021-10-21
58.1萬/坪 總價 2,920 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 9F/23F 2021-10-20
154.0萬/坪 總價 4,054.7 萬（扣車位 3,715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,308 萬 較當時 +253 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段71號 11F/15F 2021-10-20
135.3萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.95 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路120巷28號 8F/10F 2021-10-20
92.6萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,900 萬）
華廈 — 權狀 117.65 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 11,581 萬 較當時 +681 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路499巷2弄19號 4F/4F 2021-10-19
61.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段389巷5弄18號 5F/5F 2021-10-19
57.9萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段190號 16F/16F 2021-10-19
73.6萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段225號 11F/12F 2021-10-19
90.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路10號 15F/23F 2021-10-19
167.5萬/坪 總價 22,180 萬（扣車位 22,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 23,566 萬 較當時 +1,386 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路12號 15F/23F 2021-10-19
167.5萬/坪 總價 22,180 萬（扣車位 22,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 23,566 萬 較當時 +1,386 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段133巷4弄36號 4F/4F 2021-10-19
76.1萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 30.06 坪
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 10F/23F 2021-10-18
154.2萬/坪 總價 3,719.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.13 坪
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段69號 14F/15F 2021-10-18
135.4萬/坪 總價 6,036 萬（扣車位 5,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,413 萬 較當時 +377 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段120號 5F/7F 2021-10-18
77.8萬/坪 總價 3,160 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市松山區健康路325巷36號 3F/7F 2021-10-18
70.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 5房0廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段312號 8F/9F 2021-10-18
96.2萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡17年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路三段113巷6弄15號 2F/7F 2021-10-17
84.2萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段33號 9F/11F 2021-10-17
84.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段69號 11F/15F 2021-10-16
134.8萬/坪 總價 3,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市松山區八德路二段348號 10F/14F 2021-10-16
84.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段291巷41弄41號 全F/2F 2021-10-16
146.9萬/坪 土地 139.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 20.42 坪
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段291巷34弄2號 2F/7F 2021-10-16
83.5萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 14F/23F 2021-10-15
156.3萬/坪 總價 7,593.6 萬（扣車位 6,954 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.87 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 8,068 萬 較當時 +474 萬（+6%）
臺北市松山區三民路80巷17號 3F/24F 2021-10-15
99.2萬/坪 總價 3,821 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +239 萬（+6%）
臺北市松山區三民路80巷13號 3F/24F 2021-10-15
99.2萬/坪 總價 4,119 萬（扣車位 3,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,376 萬 較當時 +257 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 3F/23F 2021-10-15
150.3萬/坪 總價 3,559.7 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路19號 1F/12F 2021-10-15
138.8萬/坪 總價 2,836 萬
住宅大樓 — 權狀 20.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段91巷3弄37號 7F/7F 2021-10-15
81.0萬/坪 總價 3,510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路7號 8F/11F 2021-10-14
78.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段12巷63弄29號 3F/3F 2021-10-14
59.2萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市松山區健康路325巷25弄8號 5F/13F 2021-10-14
78.2萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +261 萬（+6%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 13F/21F 2021-10-13
142.5萬/坪 總價 9,430 萬（扣車位 8,770 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 10,019 萬 較當時 +589 萬（+6%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 14F/23F 2021-10-13
170.6萬/坪 總價 11,250 萬（扣車位 10,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.39 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,953 萬 較當時 +703 萬（+6%）

共 5,290 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／106 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 14,148 筆，資料截至 2026 年第三季。

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