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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,296 筆 · 單價中位 84.6 萬/坪 · 多數落在 60–147 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路三段155巷12弄3號 4F/4F 2021-08-08
71.5萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳1衛 28.25坪
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 9F/18F 2021-08-07
84.9萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.79坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段186號 5F/11F 2021-08-07
133.5萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 — 8.58坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市松山區北寧路58號 11F/18F 2021-08-06
101.4萬/坪 總價 4,226.8 萬（扣車位 3,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段268號 4F/4F 2021-08-05
89.2萬/坪 總價 2,815 萬
公寓 0房2廳1衛 31.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路8號 14F/23F 2021-08-04
195.2萬/坪 總價 27,000 萬（扣車位 25,800 萬）
住宅大樓 — 163.7坪 屋齡3年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,543 萬 較當時 +1,543 萬（+6%）
臺北市松山區健康路325巷25弄22號 15F/15F 2021-08-04
100.0萬/坪 總價 6,002 萬（扣車位 5,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.84坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,345 萬 較當時 +343 萬（+6%）
臺北市松山區塔悠路81號 4F/12F 2021-08-04
40.5萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路46巷36號 9F/22F 2021-08-03
113.6萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.33坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,045 萬 較當時 +327 萬（+6%）
臺北市松山區延吉街48巷13號 1F/7F 2021-08-02
65.0萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市松山區延壽街40巷2號 2F/6F 2021-08-02
71.0萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 4房2廳2衛 47.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 12F/18F 2021-08-02
80.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段151號 5F/15F 2021-08-01
74.1萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄40號 6F/7F 2021-08-01
72.6萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路6巷45號 2F/7F 2021-08-01
81.4萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段23號 3F/15F 2021-08-01
103.4萬/坪 總價 1,748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.91坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市松山區市民大道四段39之1號 17F/23F 2021-07-31
194.9萬/坪 總價 17,122 萬（扣車位 16,382 萬）
住宅大樓 — 108.6坪 屋齡1年 含車位 740萬
現在能賣多少 18,100 萬 較當時 +978 萬（+6%）
臺北市松山區長安東路二段215號 5F/15F 2021-07-31
68.4萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市松山區撫遠街374號 5F/5F 2021-07-31
51.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 36坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市松山區東興路12號 12F/16F 2021-07-30
70.8萬/坪 總價 26,980 萬（扣車位 26,980 萬）
住宅大樓 31房2廳0衛 381.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 28,522 萬 較當時 +1,542 萬（+6%）
臺北市松山區新東街20巷15號 2F/4F 2021-07-30
65.7萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段52巷3號 2F/7F 2021-07-30
108.7萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 1房0廳1衛 22.99坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段27號 3F/12F 2021-07-29
71.0萬/坪 總價 3,560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 50.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市松山區延吉街46巷17號 2F/7F 2021-07-29
71.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段151號 5F/15F 2021-07-29
66.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段202號 8F/20F 2021-07-29
76.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡32年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段251巷25之1號 2F/3F 2021-07-28
73.4萬/坪 總價 1,546 萬
公寓 3房1廳2衛 21.06坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段175號 12F/16F 2021-07-28
74.3萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.61坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段202號 4F/20F 2021-07-28
72.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 11.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段171號 11F/16F 2021-07-27
52.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡38年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2021-07-27
72.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.24坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段415號 4F/12F 2021-07-26
69.4萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段59巷27弄30號 4F/4F 2021-07-26
59.5萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳1衛 30.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段17巷5號 11F/12F 2021-07-25
82.1萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.59坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路222巷15號 6F/7F 2021-07-25
85.0萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 3房2廳2衛 38.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路四段97巷4弄3號 2F/4F 2021-07-25
87.9萬/坪 總價 4,088 萬
公寓 4房2廳2衛 46.52坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 8F/18F 2021-07-25
85.0萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.77坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段445號 5F/14F 2021-07-25
79.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.59坪 屋齡13年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺北市松山區新東街9巷16號 4F/4F 2021-07-24
82.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳1衛 25.42坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市松山區撫遠街201號 3F/7F 2021-07-24
66.3萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 3房2廳2衛 40.88坪
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市松山區三民路136巷14號 5F/6F 2021-07-23
82.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 0房1廳1衛 10.28坪 屋齡49年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺北市松山區三民路62巷9號 7F/7F 2021-07-23
81.5萬/坪 總價 3,358 萬
華廈 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市松山區三民路166巷3號 2F/5F 2021-07-23
72.1萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 34坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路231巷20號 4F/5F 2021-07-23
66.6萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路155巷17號 5F/5F 2021-07-22
80.9萬/坪 總價 4,068 萬
華廈 4房2廳2衛 50.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺北市松山區寶清街10號 3F/5F 2021-07-22
62.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 17.96坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +64 萬（+6%）

共 5,296 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,296 筆（第 106／106 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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