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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,390 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.7 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,390筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.5 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.2 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.6 萬/坪20年以上84.5 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,295 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,376 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,258 筆 · 單價中位 85.4 萬/坪 · 多數落在 60–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民生東路五段36巷8弄24號 4F/4F 2022-03-03
85.7萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +308 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段415號 8F/12F 2022-03-03
74.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +225 萬（+10%）
臺北市松山區慶城街23之7號 4F/7F 2022-03-03
71.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +278 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街402巷3弄19號 5F/7F 2022-03-03
78.7萬/坪 總價 3,590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +357 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路1號 9F/12F 2022-03-02
65.9萬/坪 總價 9,368 萬（扣車位 8,968 萬）
住宅大樓 9房2廳0衛 權狀 142.13 坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,299 萬 較當時 +931 萬（+10%）
臺北市松山區市民大道四段39號 5F/23F 2022-03-02
179.0萬/坪 總價 18,616 萬（扣車位 17,776 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.83 坪 屋齡2年 含車位 840萬
現在能賣多少 20,467 萬 較當時 +1,851 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街21之2號 1F/11F 2022-03-02
73.2萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街101巷9號 3F/5F 2022-03-02
73.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路309號 10F/11F 2022-03-02
98.0萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 — 權狀 63.28 坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,816 萬 較當時 +616 萬（+10%）
臺北市松山區新東街26巷31號 3F/4F 2022-03-02
65.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +204 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段249號 2F/7F 2022-03-02
72.5萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +280 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路195號 2F/4F 2022-03-01
79.9萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街330巷8弄8號 5F/11F 2022-03-01
87.9萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 5,497 萬 較當時 +497 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段202號 1F/20F 2022-03-01
70.0萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 — 權狀 16.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 9F/15F 2022-03-01
73.5萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷12弄3號 3F/5F 2022-02-28
77.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡36年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +278 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段640號 3F/12F 2022-02-28
90.0萬/坪 總價 1,648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺北市松山區松河街168號 7F/24F 2022-02-27
71.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +423 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷6弄15號 2F/5F 2022-02-27
66.5萬/坪 總價 3,053 萬（扣車位 2,753 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡36年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +304 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街10號 4F/5F 2022-02-27
65.4萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,174 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路81號 12F/12F 2022-02-27
45.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路85巷28號 6F/11F 2022-02-26
102.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.6 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +337 萬（+10%）
臺北市松山區三民路130巷31號 3F/4F 2022-02-26
83.8萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段441號 4F/12F 2022-02-26
78.0萬/坪 總價 2,708 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段199巷19號 7F/7F 2022-02-26
83.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段27巷1弄8號 全F/2F 2022-02-26
93.2萬/坪 土地 344.9 萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 74.88 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 7,674 萬 較當時 +694 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2022-02-26
108.3萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段225號 7F/12F 2022-02-26
88.9萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 2F/7F 2022-02-26
95.0萬/坪 總價 945 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺北市松山區長安東路二段219號 7F/12F 2022-02-26
70.0萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段486號 13F/14F 2022-02-25
109.9萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段486號 12F/14F 2022-02-25
108.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.63 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +303 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段486號 12F/14F 2022-02-25
108.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.08 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路230巷21號 12F/18F 2022-02-25
87.8萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +356 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 5F/7F 2022-02-25
121.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +423 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街101號 4F/4F 2022-02-25
77.8萬/坪 總價 2,198 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段356號 6F/12F 2022-02-25
82.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 9F/23F 2022-02-24
161.8萬/坪 總價 4,225.8 萬（扣車位 3,896 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +420 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路201號 10F/12F 2022-02-24
70.0萬/坪 總價 4,060 萬
住宅大樓 — 權狀 57.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +404 萬（+10%）
臺北市松山區松河街168號 22F/24F 2022-02-23
92.2萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 84.93 坪 屋齡2年 含車位 1,920萬
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +485 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段211號 1F/4F 2022-02-23
122.8萬/坪 總價 4,258 萬
公寓 6房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +423 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路120巷12號 全F/2F 2022-02-23
139.5萬/坪 土地 188.1 萬/坪 總價 4,835 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 34.65 坪
現在能賣多少 5,316 萬 較當時 +481 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 8F/15F 2022-02-23
67.2萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路22巷34號 2F/9F 2022-02-23
88.9萬/坪 總價 3,658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +364 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段239號 8F/18F 2022-02-23
88.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 9F/23F 2022-02-22
161.7萬/坪 總價 3,849.6 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.52 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +382 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路6巷49號 1F/7F 2022-02-22
69.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段55巷16號 2F/7F 2022-02-21
81.6萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +207 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路333號 7F/12F 2022-02-21
85.3萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +338 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段346之5號 12F/12F 2022-02-21
62.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.98 坪 屋齡44年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,256 萬 較當時 +656 萬（+10%）

共 5,258 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／106 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.7 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,390 筆，資料截至 2026 年第三季。

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