首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,916 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,916筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,734 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,882 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 24–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區城安三街1號 全F/4F 2025-03-24
27.2萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.61 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街86號 2F/14F 2025-03-24
24.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安南區布袋一街52號 全F/4F 2025-03-23
32.3萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安南區環館路346巷19號 全F/4F 2025-03-22
35.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺南市安南區城西街一段192之1號 全F/3F 2025-03-22
29.2萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街42號 13F/27F 2025-03-21
33.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段175號 全F/4F 2025-03-20
41.6萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,273.8 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 78.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺南市安南區環館路346巷27號 全F/4F 2025-03-20
34.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,868 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺南市安南區淵西一街31巷11號 全F/3F 2025-03-20
26.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.71 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區宜居一街136號 2F/19F 2025-03-19
30.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.57 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄23號 全F/3F 2025-03-18
23.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.05 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區功安四街7號 5F/5F 2025-03-18
30.7萬/坪 總價 706 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.97 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路二段150巷112弄1之66號 全F/4F 2025-03-18
39.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 3,840 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 97.79 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺南市安南區功安四街7號 3F/5F 2025-03-17
31.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安南區永續二十二街138號 全F/5F 2025-03-15
35.6萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,638 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺南市安南區培安路305巷3號 4F/15F 2025-03-15
27.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄7號 全F/3F 2025-03-15
34.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,394 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區本原街一段262巷21弄17號 全F/4F 2025-03-15
38.5萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺南市安南區尊安街83號 全F/4F 2025-03-12
26.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 2,106 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 80.75 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市安南區環館路346巷33號 全F/4F 2025-03-09
35.5萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 84.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺南市安南區智安三街88號 2F/13F 2025-03-09
31.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安南區樂活二十二街70號 1F/7F 2025-03-08
28.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄21號 全F/3F 2025-03-08
32.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街76號 22F/27F 2025-03-07
32.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺南市安南區安佃八街25號 5F/5F 2025-03-06
26.1萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安南區永續十街29號 全F/5F 2025-03-05
36.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,602 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.7 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺南市安南區安通路五段321號 9F/14F 2025-03-05
33.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街62號 9F/27F 2025-03-04
33.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段211巷12號 全F/3F 2025-03-03
30.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區慈興七街110號 全F/3F 2025-03-03
24.6萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.6 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安南區環福街247號 2F/5F 2025-03-03
30.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安南區公學路七段138巷2弄11號 全F/4F 2025-03-02
30.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區慈興七街9號 4F/5F 2025-03-02
26.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安南區本原街一段262巷21弄15號 全F/4F 2025-03-02
34.8萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺南市安南區環福街247號 2F/5F 2025-03-01
32.7萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄2號 全F/3F 2025-02-28
32.9萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街268號 3F/15F 2025-02-28
27.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2025-02-28
30.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區樂活二十二街70號 2F/7F 2025-02-28
29.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺南市安南區生態街57號 20F/20F 2025-02-27
34.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 105.8 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺南市安南區本原街三段258巷12號 全F/4F 2025-02-26
42.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市安南區樂安一街101巷1號 全F/4F 2025-02-26
31.9萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路二段509巷22弄10號 全F/4F 2025-02-25
39.4萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街48號 5F/27F 2025-02-24
28.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安南區城北路234巷1號 2F/5F 2025-02-23
26.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區慈興七街19號 3F/5F 2025-02-22
24.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.3 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市安南區環福街247號 3F/5F 2025-02-22
32.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安南區環福街12號 4F/5F 2025-02-22
29.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區生態二街70號 2F/15F 2025-02-17
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段197巷49弄16號 全F/4F 2025-02-17
28.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.42 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）

共 1,882 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／38 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,916 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…