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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,916 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,916
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,734 筆
一樓(含店面、騎樓)18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 3%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

29.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.82 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +37 萬(+3%)
23.9萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.71 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,149 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +916 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +53 萬(+3%)
21.8萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +29 萬(+3%)
30.0萬/坪 總價 985 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.87 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +28 萬(+3%)
29.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬(+3%)
30.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +55 萬(+3%)
23.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
透天 5房2廳4衛 權狀 73.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +49 萬(+3%)
22.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.5 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +39 萬(+3%)
24.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.62 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +32 萬(+3%)
26.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +36 萬(+3%)
26.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.09 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +46 萬(+3%)
25.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.35 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬(+3%)
20.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +44 萬(+3%)
28.4萬/坪 總價 876 萬(扣車位 686 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +25 萬(+3%)
20.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 42.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬(+3%)
12.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +24 萬(+3%)
24.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬(+3%)
36.1萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 66.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +69 萬(+3%)
16.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +24 萬(+3%)
23.1萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬(+3%)
31.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬(+3%)
30.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,182 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬(+3%)
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +14 萬(+3%)
18.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬(+3%)
42.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.77 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬(+3%)
30.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +49 萬(+3%)
33.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +25 萬(+3%)
20.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 39.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬(+3%)
23.5萬/坪 總價 1,139 萬(扣車位 1,019 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +33 萬(+3%)
33.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +24 萬(+3%)
27.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +38 萬(+3%)
29.5萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.87 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬(+3%)
12.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬(+3%)
21.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 118.09 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −1,342 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1,472 萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +73 萬(+3%)
27.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.48 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +49 萬(+3%)
45.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 83.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +108 萬(+3%)
41.4萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +66 萬(+3%)
22.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬(+3%)
30.3萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬(+3%)
29.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 123.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +103 萬(+3%)
17.4萬/坪 總價 808 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +23 萬(+3%)
38.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.12 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +66 萬(+3%)
29.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.41 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬(+3%)
13.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬(+3%)
39.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +35 萬(+3%)
22.3萬/坪 總價 1,002 萬(扣車位 1,002 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +29 萬(+3%)
32.0萬/坪 總價 3,102 萬(扣車位 2,382 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 122.42 坪 屋齡4年 含車位 720萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +89 萬(+3%)
34.0萬/坪 總價 1,565 萬(扣車位 1,565 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +45 萬(+3%)
26.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +43 萬(+3%)
44.6萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +73 萬(+3%)

共 3,893 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/78 頁)。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少?

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 27,916 筆,資料截至 2026 年第三季。

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