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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,424 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區公學路一段10之5號 全F/3F 2021-09-11
14.0萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 57坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2021-09-11
15.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺南市安南區臺江大道一段733號 全F/3F 2021-09-10
27.4萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 62.72坪
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +482 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷38號 全F/3F 2021-09-10
24.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳3衛 60.2坪
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +417 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄152號 全F/3F 2021-09-10
34.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳4衛 47.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺南市安南區布袋三街73號 全F/4F 2021-09-10
24.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 53.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄80號 全F/3F 2021-09-10
24.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,413 萬
透天 6房2廳5衛 57.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +396 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之3號 全F/4F 2021-09-10
30.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺南市安南區布袋三街77號 全F/4F 2021-09-09
23.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,347 萬
透天 5房2廳4衛 56.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +377 萬（+28%）
臺南市安南區環館北路849巷2弄56號 全F/4F 2021-09-09
23.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 58.59坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段506號 4F/9F 2021-09-09
17.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺南市安南區頂安街526巷9弄5號 全F/2F 2021-09-09
16.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房1廳2衛 34.38坪 屋齡34年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺南市安南區義安街129號 全F/2F 2021-09-09
18.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路二段461巷45號 全F/3F 2021-09-09
22.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房1廳3衛 50.95坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺南市安南區臺江大道一段731號 全F/3F 2021-09-08
27.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳3衛 62.72坪
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +481 萬（+28%）
臺南市安南區頂安街529號 5F/5F 2021-09-08
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.13坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +157 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷12號 全F/4F 2021-09-08
23.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區北安路四段228號 全F/4F 2021-09-08
36.1萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房2廳5衛 99.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,593 萬 較當時 +1,005 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2021-09-08
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +199 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷22號 全F/3F 2021-09-07
25.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄72號 全F/3F 2021-09-07
23.1萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 52.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之2號 全F/4F 2021-09-07
30.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷28號 全F/3F 2021-09-06
25.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路一段262巷33弄6號 全F/4F 2021-09-06
24.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 5房2廳3衛 62.3坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +433 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄66號 全F/3F 2021-09-05
24.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳4衛 48.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2021-09-05
19.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷58號 全F/3F 2021-09-05
29.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,313 萬
透天 4房2廳3衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺南市安南區州南一街142號 全F/4F 2021-09-05
28.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 75.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +605 萬（+28%）
臺南市安南區宜居路82號 全F/4F 2021-09-05
22.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳5衛 68.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +437 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄92號 全F/3F 2021-09-05
25.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳4衛 52.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +366 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路二段599號 6F/18F 2021-09-05
13.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +188 萬（+28%）
臺南市安南區公學路一段12巷66號 全F/2F 2021-09-04
14.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 37.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺南市安南區同安路80巷42號 全F/3F 2021-09-03
18.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳2衛 63.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄52號 全F/3F 2021-09-02
23.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 46.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段700巷77之3號 4F/4F 2021-09-01
10.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡40年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +92 萬（+28%）
臺南市安南區本原街二段132巷3弄19號 全F/2F 2021-09-01
11.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 40.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +126 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄50號 全F/3F 2021-09-01
24.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳4衛 48.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺南市安南區海環街205巷37號 全F/2F 2021-09-01
15.9萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 26.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +118 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷36號 全F/4F 2021-08-31
22.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +693 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 3F/15F 2021-08-31
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺南市安南區安吉路一段290巷102弄5號 全F/4F 2021-08-31
18.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 55.42坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄51號 全F/3F 2021-08-30
16.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 47.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段44巷36號 全F/2F 2021-08-30
23.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 67.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +448 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷7號 全F/4F 2021-08-30
23.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷16號 全F/4F 2021-08-30
24.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房4廳4衛 113.32坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +770 萬（+28%）
臺南市安南區館前二路57號 全F/4F 2021-08-30
24.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳4衛 62.17坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +420 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街260號 3F/15F 2021-08-30
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +188 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄41號 全F/3F 2021-08-30
23.6萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,223 萬
透天 4房2廳3衛 51.83坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺南市安南區州南二街226號 全F/4F 2021-08-29
25.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 69.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +501 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段362巷103號 全F/3F 2021-08-29
25.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 58.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +426 萬（+28%）

共 3,424 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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