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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,916 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,916筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,734 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,409 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區環館路352巷40號 全F/4F 2022-02-13
25.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 140.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +228 萬（+6%）
臺南市安南區環館路368巷41號 全F/4F 2022-02-13
25.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 136.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺南市安南區永續三街268號 4F/15F 2022-02-13
21.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市安南區培安路330巷2弄6號 全F/3F 2022-02-13
20.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.92 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺南市安南區敦安街89號 1F/8F 2022-02-12
7.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 88.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安南區環館路366巷30號 全F/4F 2022-02-12
25.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,812 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 111.44 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺南市安南區環館路352巷32號 全F/4F 2022-02-12
24.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 112.53 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺南市安南區長和路一段527巷19號 全F/3F 2022-02-11
35.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.95 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺南市安南區海中街786號 全F/4F 2022-02-09
19.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄59號 全F/3F 2022-02-09
29.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市安南區安吉路二段121號 全F/4F 2022-02-08
26.2萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 56.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺南市安南區溪東一街17號 2F/13F 2022-02-07
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安南區永續三街260號 3F/15F 2022-02-07
19.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安南區同安路410號 17F/18F 2022-02-06
15.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄71號 全F/3F 2022-02-05
29.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄10號 全F/3F 2022-01-29
24.5萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺南市安南區布袋一街66號 全F/4F 2022-01-29
19.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段181巷57號 全F/3F 2022-01-29
19.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.78 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市安南區同安路420號 5F/17F 2022-01-29
17.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄15號 5F/17F 2022-01-29
19.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市安南區安中路四段320巷83號 全F/3F 2022-01-29
14.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺南市安南區安中路四段320巷83號 全F/3F 2022-01-29
18.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺南市安南區海佃路二段468號 全F/4F 2022-01-28
19.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 85.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺南市安南區安和路四段149巷36號 全F/3F 2022-01-27
27.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄16號 全F/3F 2022-01-27
24.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市安南區鹽田路329巷6弄16號 全F/4F 2022-01-26
16.1萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.1 坪 屋齡16年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 5F/9F 2022-01-25
13.2萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安南區佃西路52號 2F/5F 2022-01-25
18.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安南區環館路352巷6號 全F/4F 2022-01-25
24.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺南市安南區安吉路二段119號 全F/4F 2022-01-24
27.0萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺南市安南區安吉路二段123號 全F/4F 2022-01-24
25.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 57.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺南市安南區安吉路二段115號 全F/4F 2022-01-24
26.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 59.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺南市安南區安吉路二段117號 全F/4F 2022-01-24
27.6萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺南市安南區安和路四段149巷27號 全F/4F 2022-01-23
24.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺南市安南區永續十八街2號 16F/17F 2022-01-23
29.6萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺南市安南區永續三街268號 2F/15F 2022-01-23
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市安南區海佃路四段55巷18弄8號 全F/2F 2022-01-23
18.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安南區樂活一街30號 15F/19F 2022-01-23
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺南市安南區智安四街105巷2弄9號 全F/4F 2022-01-23
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷93號 全F/4F 2022-01-22
26.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄20號 全F/3F 2022-01-22
23.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄12號 全F/3F 2022-01-22
23.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄6號 全F/3F 2022-01-22
23.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄8號 全F/3F 2022-01-22
23.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄18號 全F/3F 2022-01-22
24.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市安南區館前二路188號 1F/5F 2022-01-22
18.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市安南區永續三街88號 8F/14F 2022-01-21
26.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市安南區安和路一段285巷66號 全F/4F 2022-01-21
23.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 75.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺南市安南區安佃九街157號 全F/3F 2022-01-21
25.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市安南區安中路一段639巷62弄23號 全F/4F 2022-01-20
25.7萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +129 萬（+6%）

共 3,409 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,916 筆，資料截至 2026 年第三季。

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