首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,916 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,916筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,734 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,050 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路一段702巷98之3號 4F/4F 2025-05-02
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡44年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街16號 3F/17F 2025-05-01
32.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區樂活十街68號 全F/4F 2025-04-30
37.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 107.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺南市安南區博和路223號 3F/7F 2025-04-30
32.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區梅花一路260巷16號 全F/3F 2025-04-28
31.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安南區國安街65號 全F/3F 2025-04-28
41.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區智安三街88號 4F/13F 2025-04-27
28.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街6號 13F/17F 2025-04-27
29.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄11號 全F/3F 2025-04-26
36.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 38.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路二段342巷25號 全F/2F 2025-04-26
36.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.91 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段702巷13號 1F/4F 2025-04-23
18.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市安南區環福街21巷21號 全F/3F 2025-04-22
31.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區長和路四段186巷34號 全F/4F 2025-04-21
14.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安南區海環街376號 全F/4F 2025-04-19
27.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺南市安南區郡安路五段52號 6F/15F 2025-04-16
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段699巷82之3號 4F/4F 2025-04-14
13.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市安南區安和路四段25巷71號 2F/5F 2025-04-13
30.6萬/坪 總價 854 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安南區城西街二段181巷61號 全F/3F 2025-04-12
24.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.22 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄57號 全F/4F 2025-04-12
36.8萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區安興街181巷78弄100號 全F/3F 2025-04-12
28.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.31 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市安南區安昌街219巷32號 全F/3F 2025-04-12
39.4萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 49.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街26號 12F/19F 2025-04-11
27.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄19號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄17號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區海中街77巷26號 全F/2F 2025-04-08
26.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房6廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區安和路一段496巷1弄59號 全F/2F 2025-04-08
21.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2025-04-06
25.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄1號 全F/4F 2025-04-05
30.9萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2025-04-05
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安南區博和路221號 7F/7F 2025-04-03
33.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區安和路一段18巷17弄10號 全F/4F 2025-04-01
34.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.2 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區生態二街66號 4F/19F 2025-03-30
27.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.42 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄125號 全F/4F 2025-03-30
36.0萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.89 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市安南區郡安路六段336巷15號 全F/3F 2025-03-29
35.5萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.53 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市安南區安佃八街12號 5F/5F 2025-03-29
27.9萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安南區功安四街7號 5F/5F 2025-03-29
30.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街3號 9F/15F 2025-03-29
30.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區樂活二街136號 5F/12F 2025-03-29
30.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安南區安中路二段71巷50號 5F/6F 2025-03-29
35.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安南區樂安二街15號 全F/5F 2025-03-29
31.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 128.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺南市安南區培安路195巷13號 全F/4F 2025-03-28
31.4萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 123.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,999 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺南市安南區同安路167巷23號 全F/3F 2025-03-28
33.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安南區北安路三段203號 全F/4F 2025-03-28
21.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 85.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺南市安南區海前路16號 2F/15F 2025-03-27
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 屋齡4年 含車位 160萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區鎮安路5號 全F/4F 2025-03-27
30.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市安南區溪東一街3號 2F/13F 2025-03-25
28.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區府安路五段11巷93弄30號 全F/2F 2025-03-23
27.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段702巷37之2號 3F/4F 2025-03-22
7.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡44年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街42號 13F/27F 2025-03-21
33.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區宜居一街136號 2F/19F 2025-03-19
30.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.57 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +53 萬（+3%）

共 10,050 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／201 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,916 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…