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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,249 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,249筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.4 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪28,075 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪624 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,149 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區環館路366巷3號 全F/4F 2022-04-02
24.8萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 2,751 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 110.73 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺南市安南區宜居二路172巷10號 全F/4F 2022-04-02
33.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路一段342巷38弄43號 全F/2F 2022-04-01
27.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +475 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區宜居三路290號 11F/15F 2022-03-31
29.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街90號 全F/4F 2022-03-31
42.6萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺南市安南區怡安路二段545巷10號 3F/17F 2022-03-31
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段233巷16號 全F/2F 2022-03-31
10.4萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區樂活一街42號 3F/27F 2022-03-31
31.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街88號 7F/14F 2022-03-30
29.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街86號 7F/14F 2022-03-30
29.6萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街162號 全F/4F 2022-03-30
34.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.82 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄156號 全F/3F 2022-03-30
22.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.78 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄51號 全F/3F 2022-03-30
29.2萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區宜居一街136號 14F/19F 2022-03-30
29.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.23 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 5F/5F 2022-03-29
25.5萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安南區本原街二段106巷81之4號 全F/3F 2022-03-29
19.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區長和路四段353號 全F/2F 2022-03-29
28.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區培安路356巷10號 全F/5F 2022-03-29
19.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 75.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段329號 14F/14F 2022-03-28
28.5萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄12號 全F/3F 2022-03-28
27.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段380巷77弄13號 全F/4F 2022-03-28
22.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區培安路305巷5號 11F/15F 2022-03-28
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區宜居一街136號 13F/19F 2022-03-28
29.6萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街21號 12F/14F 2022-03-28
26.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段123巷26號 全F/4F 2022-03-27
26.8萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.64 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄26號 全F/3F 2022-03-27
27.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄3號 全F/3F 2022-03-27
26.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街11號 12F/13F 2022-03-27
25.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路四段76之14號 3F/11F 2022-03-27
15.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街96號 全F/4F 2022-03-27
42.5萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路五段184巷10弄37號 全F/3F 2022-03-27
22.8萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄17號 10F/17F 2022-03-27
18.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段702巷81之3號 4F/4F 2022-03-27
9.9萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市安南區樂活一街58號 6F/27F 2022-03-27
30.2萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.85 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段152號 17F/19F 2022-03-26
32.6萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段153號 19F/19F 2022-03-26
33.4萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區安佃七街178號 全F/3F 2022-03-26
25.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.07 坪
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安南區環館路368巷33號 全F/4F 2022-03-26
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 108.84 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺南市安南區本原街二段106巷91號 全F/4F 2022-03-26
29.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,653 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街100號 全F/4F 2022-03-26
42.4萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺南市安南區田路259巷1弄12號 全F/3F 2022-03-26
14.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.24 坪 屋齡8年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街102號 全F/4F 2022-03-26
42.4萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺南市安南區國安街156巷198弄14號 全F/3F 2022-03-26
23.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區公學路五段697巷157號 4F/12F 2022-03-26
12.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段253巷11號 全F/3F 2022-03-26
23.9萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.17 坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區宜居二路170號 全F/5F 2022-03-26
37.7萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.23 坪
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段153號 18F/19F 2022-03-25
32.9萬/坪 總價 1,466.1 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄1號 全F/3F 2022-03-25
26.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區國安街56巷201弄3號 全F/2F 2022-03-25
40.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 28.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段557巷7號 全F/4F 2022-03-25
30.6萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +103 萬（+5%）

共 8,149 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／163 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,249 筆，資料截至 2026 年第三季。

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