首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,249 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,249筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.4 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪28,075 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪624 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,149 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區宜居二路172巷1號 全F/4F 2022-03-25
33.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.02 坪
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 2F/5F 2022-03-24
24.2萬/坪 總價 739 萬（扣車位 619 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄20號 全F/3F 2022-03-24
26.7萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄5之1號 全F/4F 2022-03-24
19.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,092.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區樂活一街26號 4F/19F 2022-03-24
27.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區樂活一街20號 11F/19F 2022-03-24
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區大安街124巷5號 全F/2F 2022-03-23
20.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區安和路四段533巷162號 全F/2F 2022-03-23
29.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區田路30巷97號 全F/3F 2022-03-23
20.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 1,723 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.49 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段255號 全F/3F 2022-03-23
30.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.53 坪
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷70號 全F/4F 2022-03-22
31.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄6號 全F/3F 2022-03-22
27.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區同安路36巷86號 全F/2F 2022-03-22
41.4萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 9房3廳6衛 權狀 39.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺南市安南區樂活二十二街70號 3F/7F 2022-03-22
27.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街27號 8F/14F 2022-03-21
28.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街27號 6F/14F 2022-03-21
27.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區安和路四段94巷36弄2號 全F/3F 2022-03-21
20.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 8,100 萬
透天 — 權狀 392.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,520 萬 較當時 +420 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2022-03-21
24.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安南區安吉路一段128號 全F/4F 2022-03-21
25.0萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 71.89 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街13號 6F/13F 2022-03-21
25.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區國安街210巷200號 全F/2F 2022-03-21
23.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 695 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段172巷26之7號 全F/4F 2022-03-20
19.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 42.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段172巷26之3號 全F/4F 2022-03-20
18.8萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區府安路五段105巷51弄6號 全F/3F 2022-03-20
35.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安南區公學路五段697巷151號 7F/12F 2022-03-20
13.9萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 437 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安南區公學路五段697巷151號 4F/12F 2022-03-20
13.5萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安南區府安路六段45巷57弄6號 全F/2F 2022-03-20
21.5萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區惠安街24巷10號 4F/10F 2022-03-20
18.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段253巷7號 全F/3F 2022-03-20
20.5萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.21 坪
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區宜居三路288號 13F/15F 2022-03-19
30.9萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段220巷7弄36號 全F/4F 2022-03-19
20.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.7 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +504 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安南區臺江大道一段833號 全F/3F 2022-03-19
28.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.72 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 2F/5F 2022-03-19
24.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 2F/5F 2022-03-19
24.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區仁安六街25巷1號 全F/4F 2022-03-19
21.5萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.94 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段154巷13弄12號 全F/3F 2022-03-19
12.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段120巷32號 全F/3F 2022-03-19
34.0萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段253巷2弄11號 全F/3F 2022-03-19
24.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.36 坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段245號 全F/3F 2022-03-19
29.8萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.65 坪
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十二街192巷28號 全F/3F 2022-03-18
34.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄9號 全F/3F 2022-03-18
27.2萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄6號 5F/14F 2022-03-18
17.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 61.77 坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區安佃九街161號 全F/3F 2022-03-18
27.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段366號 全F/3F 2022-03-18
23.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 71.82 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安南區州南十街189號 全F/4F 2022-03-18
31.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄148號 全F/4F 2022-03-18
23.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.59 坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄146號 全F/4F 2022-03-18
23.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.59 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區國安街156巷198弄12號 全F/3F 2022-03-17
24.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安南區布袋一街62號 全F/4F 2022-03-17
24.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安南區新宅路68號 3F/9F 2022-03-17
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +48 萬（+5%）

共 8,149 筆，依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,249 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…