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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,916 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,916
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,734 筆
一樓(含店面、騎樓)18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 3%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,550 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.1萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬(+3%)
13.6萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +12 萬(+3%)
46.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 24.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +33 萬(+3%)
21.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬(+3%)
11.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬(+3%)
27.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.82 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +52 萬(+3%)
38.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬(+3%)
36.7萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 108.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +114 萬(+3%)
31.2萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +38 萬(+3%)
35.7萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +85 萬(+3%)
33.0萬/坪 總價 933 萬(扣車位 773 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +27 萬(+3%)
38.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬(+3%)
34.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬(+3%)
34.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +49 萬(+3%)
32.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +49 萬(+3%)
36.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 27.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +28 萬(+3%)
25.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,833 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.84 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +53 萬(+3%)
30.4萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +32 萬(+3%)
33.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 89.24 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +85 萬(+3%)
11.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬(+3%)
26.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬(+3%)
18.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 10房3廳9衛 權狀 34.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬(+3%)
33.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.69 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬(+3%)
33.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +55 萬(+3%)
26.6萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬(+3%)
38.3萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +59 萬(+3%)
18.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬(+3%)
22.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +27 萬(+3%)
31.6萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.66 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬(+3%)
23.1萬/坪 總價 705 萬(扣車位 705 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +20 萬(+3%)
26.1萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +28 萬(+3%)
14.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬(+3%)
16.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 845 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +24 萬(+3%)
24.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬(+3%)
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬(+3%)
23.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.97 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +49 萬(+3%)
16.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +14 萬(+3%)
30.6萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +64 萬(+3%)
33.4萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,075 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +35 萬(+3%)
23.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬(+3%)
31.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +37 萬(+3%)
42.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬(+3%)
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬(+3%)
19.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +23 萬(+3%)
27.2萬/坪 總價 880 萬(扣車位 770 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬(+3%)
29.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +53 萬(+3%)
32.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬(+3%)
23.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡44年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +19 萬(+3%)
27.5萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +37 萬(+3%)
36.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.27 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +53 萬(+3%)

共 8,550 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/171 頁)。

看完臺南市安南區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看安南區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少?

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 27,916 筆,資料截至 2026 年第三季。

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