首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,187 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,187筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪28,002 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪624 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,278 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區公學路六段721巷95號 3F/5F 2021-12-10
15.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.47 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市安南區安和路五段81巷27弄18號 全F/2F 2021-12-10
23.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 15.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 17F/19F 2021-12-10
30.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +499 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 4F/5F 2021-12-10
24.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 3F/5F 2021-12-10
24.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.12 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市安南區怡安路二段495巷10號 全F/4F 2021-12-09
31.0萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.58 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,401 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +1,144 萬
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +608 萬（+27%）
臺南市安南區新宅路68號 3F/9F 2021-12-09
15.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷18號 全F/3F 2021-12-08
34.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +467 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街45號 4F/5F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.34 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區安通一街23號 15F/15F 2021-12-08
19.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段357號 全F/3F 2021-12-08
25.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +369 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄1號 全F/3F 2021-12-08
19.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段698巷38號 1F/4F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路288號 4F/15F 2021-12-07
27.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷11號 全F/3F 2021-12-07
33.4萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +459 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 7F/13F 2021-12-07
25.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段120巷20號 全F/3F 2021-12-07
34.2萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 3F/6F 2021-12-07
21.5萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,478 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 128.37 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +727 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段182號 全F/3F 2021-12-07
16.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷10號 全F/3F 2021-12-06
32.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十街55巷10號 全F/4F 2021-12-06
26.9萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.96 坪
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 5F/6F 2021-12-06
20.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 92.34 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +501 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街66號 11F/19F 2021-12-06
21.0萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 90.42 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路288號 3F/15F 2021-12-05
29.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷20號 全F/3F 2021-12-05
32.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷17號 全F/3F 2021-12-05
32.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷2號 全F/3F 2021-12-05
32.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.24 坪
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +445 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街131巷34弄26號 全F/2F 2021-12-05
18.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡36年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄17號 全F/3F 2021-12-05
25.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.53 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段725巷28號 全F/4F 2021-12-05
31.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,399 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +640 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街40號 14F/19F 2021-12-05
24.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 17F/19F 2021-12-05
29.6萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +475 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段219號 全F/4F 2021-12-05
32.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 55.55 坪
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 14F/15F 2021-12-04
29.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +364 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷12號 全F/3F 2021-12-04
32.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十街55巷18號 全F/4F 2021-12-04
27.1萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.96 坪
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +418 萬（+27%）
臺南市安南區安佃七街166號 全F/3F 2021-12-04
24.0萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.39 坪
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷95號 3F/5F 2021-12-04
15.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.47 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街199巷19號 全F/4F 2021-12-04
27.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +463 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街18號 2F/17F 2021-12-04
27.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 4F/6F 2021-12-04
21.4萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 92.67 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +519 萬（+27%）
臺南市安南區館前一路118號 6F/7F 2021-12-04
20.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 14F/19F 2021-12-04
28.7萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.67 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +498 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷26號 全F/3F 2021-12-04
32.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +445 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 7F/15F 2021-12-03
27.6萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街192巷1號 全F/3F 2021-12-03
34.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.55 坪
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺南市安南區樂活十二街68號 全F/5F 2021-12-03
33.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.22 坪
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +733 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 10F/13F 2021-12-03
26.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市安南區海前路12號 2F/15F 2021-12-03
17.9萬/坪 總價 957 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺南市安南區佃西路52號 2F/5F 2021-12-03
16.4萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +111 萬（+27%）

共 8,278 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／166 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,187 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…