首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,929 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,929筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,758 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,448 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安富二街88號 10F/14F 2021-10-30
27.6萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 298萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 14F/14F 2021-10-30
25.0萬/坪 總價 731 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 13F/14F 2021-10-30
24.1萬/坪 總價 704 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +194 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 6F/14F 2021-10-30
27.5萬/坪 總價 787 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街90號 12F/14F 2021-10-30
28.7萬/坪 總價 819 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 3F/14F 2021-10-30
22.5萬/坪 總價 864 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 13F/14F 2021-10-30
25.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 9F/14F 2021-10-30
24.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 7F/14F 2021-10-30
28.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 12F/14F 2021-10-30
23.7萬/坪 總價 684 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段326巷9號 全F/4F 2021-10-30
23.9萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.39 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街69號 12F/13F 2021-10-30
26.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區溪東路182號 全F/4F 2021-10-30
37.8萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +471 萬（+28%）
臺南市安南區溪東路180號 全F/4F 2021-10-30
37.5萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2021-10-30
18.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +183 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段362巷101號 全F/3F 2021-10-30
25.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +420 萬（+28%）
臺南市安南區同安路167巷71弄6號 3F/5F 2021-10-30
19.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺南市安南區媽祖宮二街168巷6號 全F/3F 2021-10-30
10.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 605 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.32 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄6號 5F/14F 2021-10-30
11.4萬/坪 總價 701.5 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +193 萬（+28%）
臺南市安南區州南七街6號 全F/4F 2021-10-30
24.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +510 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 4F/12F 2021-10-30
19.7萬/坪 總價 943 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 11F/12F 2021-10-30
21.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 12F/12F 2021-10-30
22.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 3F/12F 2021-10-30
19.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 2F/12F 2021-10-30
19.1萬/坪 總價 924 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 9F/12F 2021-10-30
21.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 8F/12F 2021-10-30
20.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 5F/12F 2021-10-30
20.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 2F/12F 2021-10-30
19.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 1F/7F 2021-10-30
19.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 7F/7F 2021-10-30
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +201 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-10-30
20.5萬/坪 總價 933 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路288號 6F/15F 2021-10-29
27.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路288號 15F/15F 2021-10-29
31.1萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十街35巷8號 全F/4F 2021-10-29
25.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.96 坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +405 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷26號 全F/3F 2021-10-29
26.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.9 坪
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +427 萬（+28%）
臺南市安南區本原街一段75巷90弄18號 全F/3F 2021-10-29
25.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.09 坪
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷21號 全F/4F 2021-10-29
23.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 3,106 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 134.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +856 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段701巷48之2號 3F/4F 2021-10-29
15.3萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +129 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路三段380巷77弄32號 全F/4F 2021-10-29
21.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,092 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段243巷64號 全F/2F 2021-10-29
21.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺南市安南區本原街三段222號 全F/3F 2021-10-29
20.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 21.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 4F/19F 2021-10-29
26.1萬/坪 總價 1,744 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.65 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +481 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街186號 全F/4F 2021-10-28
27.3萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +413 萬（+28%）
臺南市安南區府安路六段45巷73號 全F/3F 2021-10-28
41.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 42.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +488 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段362巷28弄16號 全F/2F 2021-10-28
16.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +128 萬（+28%）
臺南市安南區州南八街186號 全F/3F 2021-10-28
21.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段96號 全F/2F 2021-10-28
40.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺南市安南區海東二街43號 全F/3F 2021-10-28
16.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 59.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺南市安南區義吉街86巷60弄3號 全F/5F 2021-10-27
24.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 100.49 坪
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +667 萬（+28%）

共 8,448 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／169 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,929 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…