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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,213 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,213筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪28,034 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪624 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,133 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續十八街67號 6F/13F 2021-11-07
25.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.59 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +327 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 11F/19F 2021-11-07
28.2萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.72 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 16F/19F 2021-11-07
29.8萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.65 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +530 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街112號 全F/4F 2021-11-07
35.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 69.28 坪
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +653 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街116號 全F/4F 2021-11-07
35.1萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 69.28 坪
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +648 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷32號 全F/3F 2021-11-06
26.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.2 坪
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +419 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷21號 全F/3F 2021-11-06
24.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.48 坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市安南區溪東路178號 全F/4F 2021-11-06
37.6萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +459 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段496巷23弄35號 全F/2F 2021-11-06
26.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區國安街156巷185弄13號 全F/3F 2021-11-06
22.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.11 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街262號 15F/15F 2021-11-06
19.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 12F/19F 2021-11-06
28.6萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.65 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +511 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段326巷11號 全F/4F 2021-11-05
23.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.59 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷19號 全F/3F 2021-11-05
25.1萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.69 坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄66號 全F/4F 2021-11-05
26.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺南市安南區溪東路172號 全F/4F 2021-11-05
37.4萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +460 萬（+27%）
臺南市安南區培安路305巷3號 3F/15F 2021-11-05
17.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄53號 全F/3F 2021-11-05
29.0萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +362 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄73號 全F/3F 2021-11-05
29.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區新宅路68號 2F/9F 2021-11-05
22.3萬/坪 總價 866 萬（扣車位 741 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段762號 全F/3F 2021-11-05
29.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 56.38 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 7F/15F 2021-11-04
28.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +353 萬（+27%）
臺南市安南區科技一路23號 全F/4F 2021-11-04
11.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 25,000 萬
透天 — 權狀 2221.75 坪 屋齡19年
現在能賣多少 31,667 萬 較當時 +6,667 萬（+27%）
臺南市安南區城安一街22號 全F/4F 2021-11-04
19.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 71.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 4F/15F 2021-11-03
20.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷68號 全F/4F 2021-11-03
25.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 95.19 坪
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +645 萬（+27%）
臺南市安南區新宅路68號 5F/9F 2021-11-03
18.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街260號 2F/15F 2021-11-03
18.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 8F/13F 2021-11-02
24.5萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +278 萬（+27%）
臺南市安南區州南三街101號 全F/4F 2021-11-02
28.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 123.34 坪
現在能賣多少 4,433 萬 較當時 +933 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段702巷20之1號 2F/4F 2021-11-02
8.3萬/坪 總價 259.2 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺南市安南區長和路一段507號 全F/4F 2021-11-02
32.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 77 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +675 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街36號 16F/19F 2021-11-02
24.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺南市安南區安通路四段119巷58號 全F/3F 2021-11-02
26.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.49 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 13F/15F 2021-11-01
31.0萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +385 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段445號 全F/2F 2021-11-01
17.5萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄168號 全F/3F 2021-11-01
31.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街219巷12弄1號 全F/4F 2021-11-01
14.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市安南區布袋二街7號 全F/4F 2021-11-01
25.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路二段581巷46號 全F/1F 2021-11-01
16.6萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 226.5 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +60 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 3F/15F 2021-10-31
29.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +361 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街158巷20號 全F/3F 2021-10-31
31.1萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +435 萬（+27%）
臺南市安南區臺江大道一段727號 全F/3F 2021-10-31
28.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.72 坪
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +469 萬（+27%）
臺南市安南區安和路三段73巷24弄4號 全F/4F 2021-10-31
16.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段220巷7弄40號 全F/4F 2021-10-31
20.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.29 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄3號 9F/12F 2021-10-31
14.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄60號 全F/3F 2021-10-31
25.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄36號 全F/3F 2021-10-31
32.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.47 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +475 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街40號 16F/19F 2021-10-31
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷81弄6號 全F/4F 2021-10-31
17.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.81 坪
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +250 萬（+27%）

共 8,133 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／163 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,213 筆，資料截至 2026 年第三季。

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