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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,916 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,916筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,734 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,550 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安富二街90號 7F/14F 2021-09-30
23.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街90號 5F/14F 2021-09-30
23.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 11F/14F 2021-09-30
23.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 6F/14F 2021-09-30
22.9萬/坪 總價 941 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 13F/14F 2021-09-30
24.5萬/坪 總價 721 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +199 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 8F/14F 2021-09-30
23.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 13F/14F 2021-09-30
23.7萬/坪 總價 702 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 3F/14F 2021-09-30
23.3萬/坪 總價 962 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街90號 6F/14F 2021-09-30
24.3萬/坪 總價 718 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 5F/14F 2021-09-30
23.4萬/坪 總價 921 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺南市安南區樂活十二街66巷6號 全F/3F 2021-09-30
33.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.21 坪
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +413 萬（+28%）
臺南市安南區溪東路168號 全F/4F 2021-09-30
36.9萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +476 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷16號 全F/4F 2021-09-30
21.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺南市安南區長和路二段140巷213弄30號 全F/3F 2021-09-30
18.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.84 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺南市安南區州南二街68號 2F/8F 2021-09-29
18.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街150號 全F/4F 2021-09-29
24.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 67.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺南市安南區同安路237巷1號 5F/13F 2021-09-29
16.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡22年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 3F/19F 2021-09-29
24.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.09 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +441 萬（+28%）
臺南市安南區府安路三段339巷29號 全F/3F 2021-09-29
29.5萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.66 坪
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +468 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 2F/15F 2021-09-28
26.5萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺南市安南區安豐五街107號 5F/5F 2021-09-28
23.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +142 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 12F/15F 2021-09-28
20.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +200 萬（+28%）
臺南市安南區功安三街45號 2F/5F 2021-09-28
22.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.25 坪
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷58號 全F/4F 2021-09-27
24.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.1 坪
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +444 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街178巷5號 全F/4F 2021-09-27
21.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.91 坪
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +344 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷52號 全F/3F 2021-09-27
29.9萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺南市安南區新宅路68號 9F/9F 2021-09-27
22.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路70號 全F/4F 2021-09-27
26.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街260號 5F/15F 2021-09-27
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺南市安南區博和路223號 7F/7F 2021-09-27
21.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +218 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 6F/19F 2021-09-27
25.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +440 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 10F/15F 2021-09-26
25.8萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺南市安南區溪東路166號 全F/4F 2021-09-26
36.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄36號 全F/4F 2021-09-26
27.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄15號 全F/3F 2021-09-26
25.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +484 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷2號 全F/4F 2021-09-26
25.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 138.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,528 萬 較當時 +978 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄27號 全F/2F 2021-09-26
18.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路一段384巷43號 全F/2F 2021-09-26
18.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.62 坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市安南區安中一街63號 全F/4F 2021-09-26
36.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.2 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +496 萬（+28%）
臺南市安南區功安一街179號 全F/4F 2021-09-26
13.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 19房2廳18衛 權狀 182.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +697 萬（+28%）
臺南市安南區城北路98巷6弄23號 全F/2F 2021-09-26
18.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 7F/19F 2021-09-26
25.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +428 萬（+28%）
臺南市安南區府安路三段339巷33號 全F/3F 2021-09-25
34.1萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.38 坪
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +435 萬（+28%）
臺南市安南區生態街59號 18F/20F 2021-09-25
27.3萬/坪 總價 1,779 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.54 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +490 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街15號 2F/5F 2021-09-25
16.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街13號 2F/5F 2021-09-25
16.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街36號 3F/17F 2021-09-25
28.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺南市安南區博和路223號 1F/7F 2021-09-25
22.2萬/坪 總價 633 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.59 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +174 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 12F/19F 2021-09-25
27.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.67 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +484 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 2F/7F 2021-09-25
21.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +216 萬（+28%）

共 8,550 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／171 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,916 筆，資料截至 2026 年第三季。

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