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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,549 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安富二街90號 14F/14F 2021-09-15
25.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 6F/14F 2021-09-15
23.2萬/坪 總價 967 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 14F/14F 2021-09-15
24.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街90號 8F/14F 2021-09-15
23.0萬/坪 總價 693 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +197 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 8F/14F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 10F/14F 2021-09-15
23.1萬/坪 總價 697 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 13F/14F 2021-09-15
25.1萬/坪 總價 994 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 11F/14F 2021-09-15
23.9萬/坪 總價 942 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 9F/14F 2021-09-15
25.1萬/坪 總價 739 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 8F/14F 2021-09-15
24.0萬/坪 總價 707 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +201 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 5F/14F 2021-09-15
23.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 274萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街86號 6F/14F 2021-09-15
22.5萬/坪 總價 934 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄76號 全F/3F 2021-09-15
22.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.1 坪
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段326巷12號 全F/4F 2021-09-15
24.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.24 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段326巷5號 全F/4F 2021-09-15
24.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.39 坪
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街17號 2F/5F 2021-09-15
16.6萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
現在能賣多少 524 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺南市安南區州南五街199巷5號 全F/4F 2021-09-15
25.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 64.61 坪
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +465 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段231巷8號 全F/3F 2021-09-15
28.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 133.31 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,855 萬 較當時 +1,075 萬（+28%）
臺南市安南區府安路四段169巷15號 全F/2F 2021-09-15
22.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +199 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段478巷22之1號 全F/4F 2021-09-15
24.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +509 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街26號 13F/19F 2021-09-15
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺南市安南區國安街210巷78號 全F/2F 2021-09-15
23.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 758 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路一段462號 全F/4F 2021-09-15
28.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +498 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段702巷92號 1F/4F 2021-09-15
11.7萬/坪 總價 398 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺南市安南區生態街57號 19F/20F 2021-09-14
23.9萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.05 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +443 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段478巷22之6號 全F/4F 2021-09-14
22.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街260號 9F/15F 2021-09-14
19.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段478巷22之2號 全F/4F 2021-09-14
23.0萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路二段725巷30號 全F/4F 2021-09-14
32.2萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 78.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +717 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路一段262巷47號 全F/4F 2021-09-14
24.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.06 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +478 萬（+28%）
臺南市安南區同安路382巷4號 全F/2F 2021-09-14
23.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.94 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺南市安南區樂活十六街12號 全F/4F 2021-09-14
32.6萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,278 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 69.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +648 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路四段55巷48弄116號 全F/4F 2021-09-14
26.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 103.02 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +762 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 13F/19F 2021-09-14
27.7萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 5F/19F 2021-09-14
24.9萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.74 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺南市安南區生態街57號 16F/20F 2021-09-13
24.0萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺南市安南區生態街59號 14F/20F 2021-09-13
26.4萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.5 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +501 萬（+28%）
臺南市安南區樂活十二街66巷20號 全F/3F 2021-09-13
33.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.21 坪
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +427 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 2F/5F 2021-09-13
20.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺南市安南區新宅路68號 2F/9F 2021-09-13
18.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺南市安南區同安路400號 18F/18F 2021-09-13
10.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +121 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄60號 全F/3F 2021-09-13
22.7萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄118號 全F/4F 2021-09-13
21.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +521 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街58號 16F/27F 2021-09-13
25.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 4F/15F 2021-09-12
25.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +338 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路288號 11F/15F 2021-09-12
25.8萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十二街158巷21號 全F/3F 2021-09-12
30.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街71號 全F/4F 2021-09-12
34.2萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.9 坪
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +563 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街19號 3F/5F 2021-09-12
16.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.3 坪
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷6號 全F/4F 2021-09-12
23.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +394 萬（+28%）

共 8,549 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／171 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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