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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,571 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區城西街一段249巷119弄35號 全F/3F 2021-09-12
15.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺南市安南區新宅二街110號 全F/4F 2021-09-12
30.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 72.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +631 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段184巷19號 全F/4F 2021-09-12
11.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄23之7號 全F/4F 2021-09-12
30.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +464 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街158號 全F/4F 2021-09-12
24.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 67.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +458 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 6F/19F 2021-09-12
25.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +440 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路288號 11F/15F 2021-09-11
27.0萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 10F/15F 2021-09-11
26.9萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +362 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 15F/15F 2021-09-11
27.7萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺南市安南區生態街59號 16F/20F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.58 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十二街158巷16號 全F/3F 2021-09-11
29.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +441 萬（+28%）
臺南市安南區海中街121巷82弄2號 全F/3F 2021-09-11
18.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 866 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市安南區大安街415巷32號 全F/3F 2021-09-11
12.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 98.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街33號 全F/4F 2021-09-11
27.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 80.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +620 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段153巷7弄11號 全F/4F 2021-09-11
18.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄116號 全F/3F 2021-09-11
22.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段108巷9號 全F/3F 2021-09-11
18.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺南市安南區公學路一段10之5號 全F/3F 2021-09-11
14.0萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2021-09-11
15.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +195 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 4F/7F 2021-09-11
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 6F/7F 2021-09-11
22.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 14F/19F 2021-09-11
28.0萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.66 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +535 萬（+28%）
臺南市安南區安富二街88號 9F/14F 2021-09-10
23.7萬/坪 總價 964 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺南市安南區生態街57號 14F/20F 2021-09-10
23.4萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段336巷22號 全F/3F 2021-09-10
30.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.87 坪
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +430 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街93號 全F/4F 2021-09-10
33.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.83 坪
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +498 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街69號 3F/13F 2021-09-10
23.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺南市安南區臺江大道一段733號 全F/3F 2021-09-10
27.4萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.72 坪
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷38號 全F/3F 2021-09-10
24.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.2 坪
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街17號 2F/5F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
現在能賣多少 527 萬 較當時 +117 萬（+29%）
臺南市安南區總安街一段110巷71弄5號 全F/4F 2021-09-10
23.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.67 坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄152號 全F/3F 2021-09-10
34.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 47.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +464 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷121號 全F/4F 2021-09-10
20.7萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 66.67 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺南市安南區布袋三街73號 全F/4F 2021-09-10
24.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄80號 全F/3F 2021-09-10
24.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,413 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 57.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +402 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之3號 全F/4F 2021-09-10
30.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +464 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路288號 14F/15F 2021-09-09
27.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +365 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄108號 全F/4F 2021-09-09
23.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.91 坪
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺南市安南區功安三街43號 4F/5F 2021-09-09
23.3萬/坪 總價 499 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.41 坪
現在能賣多少 641 萬 較當時 +142 萬（+28%）
臺南市安南區永續十六街57號 全F/4F 2021-09-09
31.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,945 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.91 坪
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +838 萬（+28%）
臺南市安南區開安二街25號 全F/3F 2021-09-09
24.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 114.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +785 萬（+28%）
臺南市安南區布袋三街77號 全F/4F 2021-09-09
23.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,347 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +383 萬（+28%）
臺南市安南區環館北路849巷2弄56號 全F/4F 2021-09-09
23.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段506號 4F/9F 2021-09-09
17.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺南市安南區頂安街526巷9弄5號 全F/2F 2021-09-09
16.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺南市安南區大安街292巷12號 全F/2F 2021-09-09
32.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 30.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺南市安南區義安街129號 全F/2F 2021-09-09
18.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路二段461巷45號 全F/3F 2021-09-09
22.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 50.95 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街58號 26F/27F 2021-09-09
26.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.85 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 6F/15F 2021-09-08
26.1萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +346 萬（+28%）

共 8,571 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／172 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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