首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,580 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區宜居三路290號 9F/15F 2021-09-08
25.6萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 8F/15F 2021-09-08
25.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄96號 全F/4F 2021-09-08
22.8萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 57.01坪
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺南市安南區新宅一街88號 9F/9F 2021-09-08
21.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.54坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺南市安南區臺江大道一段731號 全F/3F 2021-09-08
27.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳3衛 62.72坪
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺南市安南區頂安街529號 5F/5F 2021-09-08
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.13坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +159 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷12號 全F/4F 2021-09-08
23.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺南市安南區北安路四段228號 全F/4F 2021-09-08
36.1萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房2廳5衛 99.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +1,021 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2021-09-08
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街39號 全F/4F 2021-09-08
26.9萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,108 萬
透天 5房1廳6衛 78.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +600 萬（+28%）
臺南市安南區公學路七段97巷19號 全F/2F 2021-09-08
14.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 45.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +193 萬（+28%）
臺南市安南區安富街251巷56弄39號 全F/2F 2021-09-08
22.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 34.75坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街58號 18F/27F 2021-09-08
25.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.71坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 12F/15F 2021-09-07
27.4萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +362 萬（+28%）
臺南市安南區府安路三段339巷35號 全F/3F 2021-09-07
32.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 49.37坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄72號 全F/3F 2021-09-07
22.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 51.1坪
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 2F/5F 2021-09-07
20.1萬/坪 總價 833 萬
華廈 3房2廳2衛 41.42坪
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷22號 全F/3F 2021-09-07
25.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街17號 4F/5F 2021-09-07
16.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪
現在能賣多少 524 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺南市安南區國安街56巷41號 全F/2F 2021-09-07
23.3萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 7房2廳2衛 73.11坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +485 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄72號 全F/3F 2021-09-07
23.1萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 52.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之2號 全F/4F 2021-09-07
30.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +464 萬（+28%）
臺南市安南區博和路223號 7F/7F 2021-09-07
21.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 含車位 140萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-09-07
21.0萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 891 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路288號 2F/15F 2021-09-06
26.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +352 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷28號 全F/3F 2021-09-06
25.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街19號 4F/5F 2021-09-06
16.8萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 24.77坪
現在能賣多少 533 萬 較當時 +118 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路一段262巷33弄6號 全F/4F 2021-09-06
24.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 5房2廳3衛 62.3坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +440 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 10F/19F 2021-09-06
26.7萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.66坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路288號 2F/15F 2021-09-05
25.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路288號 5F/15F 2021-09-05
25.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街17號 5F/5F 2021-09-05
16.8萬/坪 總價 508 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.83坪 含車位 100萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +144 萬（+28%）
臺南市安南區城北路871巷124弄1號 全F/4F 2021-09-05
15.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 54.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄66號 全F/3F 2021-09-05
24.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳4衛 48.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +344 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2021-09-05
19.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺南市安南區開安四街38號 全F/2F 2021-09-05
24.5萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房2廳2衛 84.82坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +592 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷58號 全F/3F 2021-09-05
29.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,313 萬
透天 4房2廳3衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺南市安南區州南一街142號 全F/4F 2021-09-05
28.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 75.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +614 萬（+28%）
臺南市安南區宜居路82號 全F/4F 2021-09-05
22.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳5衛 68.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +444 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄92號 全F/3F 2021-09-05
25.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳4衛 52.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路二段599號 6F/18F 2021-09-05
13.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺南市安南區博和路219號 3F/7F 2021-09-05
20.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +218 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 3F/7F 2021-09-05
21.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 含車位 120萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺南市安南區新宅一街88號 8F/9F 2021-09-04
21.4萬/坪 總價 819 萬（扣車位 689 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.54坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺南市安南區公學路一段12巷66號 全F/2F 2021-09-04
14.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 37.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +151 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄70號 全F/4F 2021-09-03
22.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 5房2廳4衛 58.54坪
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺南市安南區北安路二段493號 8F/15F 2021-09-03
21.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.04坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺南市安南區新宅一街88號 9F/9F 2021-09-03
21.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.38坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段353巷31號 全F/3F 2021-09-03
32.1萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳4衛 53.53坪
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺南市安南區本原街一段75巷60號 全F/4F 2021-09-03
23.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳5衛 66.1坪
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +444 萬（+28%）

共 8,580 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／172 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…