首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,570 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海佃路四段490巷26弄41號 全F/3F 2021-08-30
23.6萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,223 萬
透天 4房2廳3衛 51.83坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺南市安南區溪東二街57號 全F/4F 2021-08-29
34.5萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 6房2廳6衛 66.38坪
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +641 萬（+28%）
臺南市安南區新宅一街88號 7F/9F 2021-08-29
21.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.54坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街17號 2F/5F 2021-08-29
16.6萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 24.54坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市安南區州南二街226號 全F/4F 2021-08-29
25.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 69.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +501 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段362巷103號 全F/3F 2021-08-29
25.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 58.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +426 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄70號 全F/3F 2021-08-29
22.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 52.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街38號 15F/19F 2021-08-29
21.3萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺南市安南區安和路五段269巷21弄1號 全F/2F 2021-08-29
25.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,143.5 萬
透天 4房2廳2衛 44.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +320 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄116號 全F/4F 2021-08-28
23.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 48.91坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄58號 全F/4F 2021-08-28
23.1萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳4衛 48.76坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街17號 4F/5F 2021-08-28
16.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街136號 全F/4F 2021-08-28
23.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳5衛 79.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +521 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷3號 全F/4F 2021-08-28
23.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄112號 全F/3F 2021-08-28
22.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 55.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街260號 8F/15F 2021-08-28
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺南市安南區安路369號 全F/5F 2021-08-28
27.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房1廳6衛 77.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +596 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段267巷26號 全F/3F 2021-08-28
22.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 57.7坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺南市安南區公學路五段697巷75號 全F/3F 2021-08-28
15.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳7衛 51.52坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街16號 9F/19F 2021-08-28
23.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 5F/12F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 3F/19F 2021-08-28
24.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.64坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +460 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 11F/15F 2021-08-27
27.1萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄90號 全F/4F 2021-08-27
20.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 49.73坪
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段353巷16號 全F/3F 2021-08-27
34.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,812 萬
透天 3房2廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +507 萬（+28%）
臺南市安南區新宅一街88號 2F/9F 2021-08-27
19.2萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段353巷50號 全F/3F 2021-08-27
32.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳4衛 53.68坪
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +487 萬（+28%）
臺南市安南區本原街一段75巷80號 全F/4F 2021-08-27
25.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 65.22坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺南市安南區田路50號 全F/3F 2021-08-27
19.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 91.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +498 萬（+28%）
臺南市安南區慶安路117號 全F/4F 2021-08-27
21.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 5房3廳3衛 65.9坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺南市安南區國安街45巷4號 全F/2F 2021-08-27
22.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳4衛 37.26坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺南市安南區十二佃路216巷26弄9號 全F/3F 2021-08-27
19.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 64.15坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路290號 6F/15F 2021-08-26
24.9萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺南市安南區大安街59巷4號 全F/2F 2021-08-26
29.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳2衛 45.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區安西路39巷30弄10號 全F/3F 2021-08-26
24.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 54.9坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷8號 全F/4F 2021-08-26
23.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區安豐五街15巷3號 全F/5F 2021-08-26
17.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 59.91坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺南市安南區仁安一街30號 全F/4F 2021-08-26
23.8萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房0廳4衛 101.02坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +672 萬（+28%）
臺南市安南區安和路六段20巷106弄68號 全F/4F 2021-08-26
9.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 130.88坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-08-26
19.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 7F/7F 2021-08-26
19.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 3F/7F 2021-08-26
16.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 1F/7F 2021-08-26
18.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.61坪 含車位 150萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 6F/7F 2021-08-26
17.4萬/坪 總價 822 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-08-26
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-08-26
18.1萬/坪 總價 546 萬（扣車位 436 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +153 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 1F/7F 2021-08-26
19.4萬/坪 總價 566 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 含車位 110萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 1F/7F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 836 萬（扣車位 696 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.2坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 3F/7F 2021-08-26
18.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 4F/7F 2021-08-26
18.1萬/坪 總價 536 萬（扣車位 436 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +150 萬（+28%）

共 8,570 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／172 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…