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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,058 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海東一街8號 全F/4F 2016-12-27
19.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.98 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街18號 全F/4F 2016-12-27
18.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 58.27 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街20號 全F/4F 2016-12-27
18.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 58.27 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街22號 全F/4F 2016-12-27
18.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 58.27 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街28號 全F/4F 2016-12-27
19.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 59.28 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區同安路237巷1號 6F/13F 2016-12-26
10.2萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡17年 含車位
臺南市安南區十二佃路5號 全F/3F 2016-12-26
8.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.75 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺南市安南區公學路五段697巷165號 3F/12F 2016-12-25
8.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡18年
臺南市安南區海佃路四段55巷127號 1F/3F 2016-12-25
16.7萬/坪 總價 906.2 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 54.13 坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路四段55巷123號 1F/3F 2016-12-25
16.6萬/坪 總價 885.6 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄10號 全F/3F 2016-12-25
13.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.8 坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄1號 全F/3F 2016-12-25
13.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 823 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.71 坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄3號 全F/3F 2016-12-25
13.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.81 坪 屋齡0年
臺南市安南區城北路736巷59號 全F/3F 2016-12-25
7.2萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.87 坪 屋齡20年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄6號 全F/3F 2016-12-25
14.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年
臺南市安南區功安一街6巷6號 全F/4F 2016-12-24
15.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.9 坪 屋齡10年
臺南市安南區安和路四段533巷126弄23號 全F/4F 2016-12-24
14.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57 坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安二街15號 全F/4F 2016-12-24
16.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.09 坪 屋齡1年
臺南市安南區仁安六街26號 5F/10F 2016-12-22
16.0萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位
臺南市安南區安中二街81號 全F/4F 2016-12-22
11.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡5年
臺南市安南區義吉街118巷16弄22號 全F/3F 2016-12-22
13.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 111.63 坪 屋齡2年
臺南市安南區安西一街25巷7號 全F/4F 2016-12-22
20.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 55.64 坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路一段188巷57號 全F/2F 2016-12-22
16.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡38年
臺南市安南區安中路二段296巷9弄10號 全F/3F 2016-12-21
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.42 坪
臺南市安南區安和路一段150巷19號 全F/2F 2016-12-21
20.5萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡39年
臺南市安南區海佃路一段179巷17號 全F/2F 2016-12-21
20.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 543 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡38年
臺南市安南區慶安路170號 4F/5F 2016-12-21
14.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 109.59 坪 屋齡0年
臺南市安南區慶安路170號 3F/5F 2016-12-21
14.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 109.6 坪 屋齡0年
臺南市安南區州南三街56號 全F/4F 2016-12-21
16.8萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 7房1廳5衛 權狀 60.09 坪 屋齡1年
臺南市安南區慶安路170號 2F/5F 2016-12-21
14.4萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 — 權狀 112.82 坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路三段22號 全F/4F 2016-12-20
10.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 44.17 坪 屋齡21年
臺南市安南區安中路一段698巷86之2號 3F/4F 2016-12-20
7.5萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡35年
臺南市安南區海佃路一段320巷28號 全F/2F 2016-12-20
15.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 408 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市安南區州南一街15巷22號 全F/4F 2016-12-20
14.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 59.61 坪 屋齡1年
臺南市安南區怡安路一段344巷2弄6號 全F/2F 2016-12-20
15.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡30年
臺南市安南區安豐二街60號 全F/4F 2016-12-19
11.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 855 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 72.98 坪 屋齡12年
臺南市安南區州南一街15巷7號 全F/4F 2016-12-19
12.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 761 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 58.82 坪 屋齡1年
臺南市安南區州南一街15巷28號 全F/4F 2016-12-19
13.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 59.61 坪 屋齡1年
臺南市安南區仁安路294號 全F/4F 2016-12-18
10.0萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 715 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 71.59 坪 屋齡21年
臺南市安南區國安街125巷13號 全F/2F 2016-12-18
13.3萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡36年
臺南市安南區鎮安一街8號 全F/4F 2016-12-17
14.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.6 坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路二段296巷8號 全F/4F 2016-12-17
16.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡1年
臺南市安南區仁安路143號 全F/4F 2016-12-16
16.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 68.45 坪 屋齡1年
臺南市安南區國安街156巷67弄9號 全F/3F 2016-12-16
13.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.57 坪 屋齡4年
臺南市安南區北安二街3號 全F/4F 2016-12-16
27.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 56.31 坪 屋齡6年
臺南市安南區佃西路18號 全F/3F 2016-12-15
15.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.39 坪 屋齡0年
臺南市安南區尊安街235號 全F/4F 2016-12-15
13.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.42 坪 屋齡1年
臺南市安南區同安路225巷37號 8F/9F 2016-12-15
7.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 53.6 坪 屋齡21年
臺南市安南區同安路225巷39號 8F/9F 2016-12-15
7.6萬/坪 總價 398 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡21年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄2號 全F/3F 2016-12-14
13.5萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.45 坪 屋齡0年

共 21,058 筆，依時間新→舊。第 20,601–20,650 筆（第 413／422 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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