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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,069 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區府安路五段98巷56弄118號 全F/4F 2016-09-10
17.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 59.01坪
臺南市安南區安中路一段701巷2號 2F/4F 2016-09-10
4.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡35年
臺南市安南區頂安街68巷76號 全F/4F 2016-09-10
14.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 61.3坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺南市安南區安西一街133號 全F/3F 2016-09-09
22.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 58.79坪 屋齡0年
臺南市安南區城南路556號 全F/2F 2016-09-08
7.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 205 萬
透天 2房2廳2衛 27.45坪 屋齡31年
臺南市安南區育安四街92號 全F/4F 2016-09-08
12.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 85.07坪 屋齡11年
臺南市安南區安興街375之3號 全F/3F 2016-09-08
6.8萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 335 萬
透天 6房2廳3衛 49.02坪 屋齡20年
臺南市安南區長和路一段577巷20號 全F/4F 2016-09-08
17.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳4衛 66.5坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺南市安南區安昌街174巷79弄23號 全F/4F 2016-09-07
17.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 102.51坪 屋齡0年
臺南市安南區安富街251巷14弄30號 全F/2F 2016-09-07
10.4萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 34.53坪 屋齡26年
臺南市安南區海佃路一段340巷2號 全F/2F 2016-09-07
18.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡38年
臺南市安南區長溪路一段341巷6弄27號 全F/3F 2016-09-06
31.5萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房6廳3衛 72.48坪 屋齡9年
臺南市安南區環館北路849巷8弄21號 全F/4F 2016-09-06
13.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 8房0廳5衛 83.72坪 屋齡4年
臺南市安南區十二佃路17巷27號 全F/3F 2016-09-06
8.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳3衛 56.68坪 屋齡23年
臺南市安南區仁安路194巷26號 全F/4F 2016-09-06
14.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 69.82坪 屋齡1年
臺南市安南區佃西路6號 全F/3F 2016-09-06
16.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 54.78坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路一段702巷102之2號 3F/4F 2016-09-06
5.8萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡35年
臺南市安南區海東街120號 全F/4F 2016-09-06
17.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 63.33坪 屋齡0年
臺南市安南區淵西路212號 全F/3F 2016-09-05
16.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房2廳3衛 46.98坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路一段698巷86號 1F/4F 2016-09-05
8.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡35年
臺南市安南區安中路一段701巷2號 1F/4F 2016-09-05
10.4萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳1衛 30.99坪 屋齡35年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄66號 全F/4F 2016-09-04
16.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳4衛 54.64坪
臺南市安南區鎮安三街31號 全F/4F 2016-09-04
15.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳5衛 75.72坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄76號 全F/4F 2016-09-03
16.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 54.64坪
臺南市安南區慈安路201號 1F/4F 2016-09-03
38.7萬/坪 總價 1,850 萬
店面 5房2廳4衛 47.82坪 屋齡6年
臺南市安南區公學路四段2巷65弄108號 全F/3F 2016-09-03
7.7萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳4衛 41.61坪 屋齡21年
臺南市安南區安和路四段533巷126弄15號 全F/4F 2016-09-03
14.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 56.04坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路四段34巷7弄7號 全F/3F 2016-09-03
14.2萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 26.82坪 屋齡39年
臺南市安南區敦安街72號 1F/15F 2016-09-03
7.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.36坪 屋齡21年 含車位
臺南市安南區環館路356巷50號 全F/4F 2016-09-02
25.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房4廳4衛 138.76坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安二街128號 全F/4F 2016-09-02
11.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 67.46坪 屋齡13年
臺南市安南區本原街三段234巷106弄18之1號 全F/3F 2016-09-02
13.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 58.98坪 屋齡8年
臺南市安南區大聖二街42號 全F/4F 2016-09-01
13.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 91.03坪 屋齡3年
臺南市安南區安中路一段159號 全F/4F 2016-09-01
29.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 44.86坪 屋齡2年
臺南市安南區安中路二段296巷6弄5號 全F/4F 2016-09-01
15.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 54.22坪 屋齡1年
臺南市安南區本原街三段234巷141弄25號 全F/3F 2016-09-01
14.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房1廳3衛 48.59坪 屋齡1年
臺南市安南區開安二街49號 全F/3F 2016-08-30
12.6萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房1廳4衛 107.55坪 屋齡23年
臺南市安南區府安路五段162巷49弄20之3號 全F/4F 2016-08-28
20.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 57.38坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路二段9巷13號 全F/4F 2016-08-28
13.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 818 萬
透天 5房2廳5衛 62.2坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市安南區鎮安二街7號 全F/4F 2016-08-27
13.9萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 56.09坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安一街22號 全F/4F 2016-08-27
15.6萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 56.6坪 屋齡1年
臺南市安南區安西一街257號 全F/5F 2016-08-27
22.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 5房2廳6衛 122.72坪 屋齡2年
臺南市安南區府安路六段45巷57弄10號 全F/2F 2016-08-26
10.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房1廳2衛 35.75坪 屋齡35年
臺南市安南區同安路237巷53號 全F/4F 2016-08-26
12.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 71.54坪 屋齡12年
臺南市安南區本原街二段106巷29號 全F/4F 2016-08-25
12.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 73.85坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −279 萬
臺南市安南區公學路二段63巷34弄66號 全F/4F 2016-08-25
11.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 51.9坪 屋齡5年
臺南市安南區智安四街33號 全F/4F 2016-08-25
10.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 56.77坪 屋齡22年
臺南市安南區郡安路五段31巷4弄2之1號 全F/4F 2016-08-25
9.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳5衛 75.17坪 屋齡22年
臺南市安南區惠安街161巷59號 全F/2F 2016-08-24
21.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳4衛 27.16坪 屋齡36年
臺南市安南區海環街205巷45號 全F/2F 2016-08-24
14.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡36年

共 21,069 筆，依時間新→舊。第 20,951–21,000 筆（第 420／422 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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