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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年21.9 萬/坪20年以上13.7 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,981 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區民族路106巷19號 全F/4F 2019-04-15
17.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 6房1廳5衛 82.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +728 萬（+50%）
臺南市新營區育德街91號 全F/3F 2019-04-15
13.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 50.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +343 萬（+50%）
臺南市新營區後鎮99之3號 全F/3F 2019-04-14
11.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房1廳3衛 62.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +368 萬（+50%）
臺南市新營區後鎮99之5號 全F/3F 2019-04-14
11.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳4衛 59.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺南市新營區後鎮99之6號 全F/3F 2019-04-14
12.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房1廳3衛 60.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +375 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段268號 3F/14F 2019-04-13
13.5萬/坪 總價 558 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 85萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +281 萬（+50%）
臺南市新營區太子路53巷8弄37號 全F/4F 2019-04-13
12.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 64.32坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺南市新營區中正路209之1號 全F/3F 2019-04-12
18.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳4衛 54.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +494 萬（+50%）
臺南市新營區太子宮152之7號 全F/3F 2019-04-12
8.0萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 37.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +151 萬（+50%）
臺南市新營區新北街157號 全F/4F 2019-04-10
15.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房2廳4衛 68.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +518 萬（+50%）
臺南市新營區五間厝141號 全F/2F 2019-04-09
8.5萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳2衛 56.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺南市新營區隋唐街309號 全F/5F 2019-04-09
16.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳7衛 132.02坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +1,109 萬（+50%）
臺南市新營區復興路301號 8F/19F 2019-04-09
7.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.68坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 534 萬 較當時 +179 萬（+50%）
臺南市新營區太子路153巷31號 全F/2F 2019-04-08
10.3萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +181 萬（+50%）
臺南市新營區新北二街47號 全F/3F 2019-04-06
16.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳5衛 65.18坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +534 萬（+50%）
臺南市新營區富強街26號 7F/8F 2019-04-04
8.4萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 474 萬 較當時 +159 萬（+50%）
臺南市新營區康樂街46號 全F/4F 2019-04-03
6.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 14房4廳12衛 95.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺南市新營區康樂街46之1號 全F/4F 2019-04-03
4.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 14房4廳13衛 134.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺南市新營區新營區金華路二段159號 2019-04-03
11.2萬/坪 總價 40 萬（扣車位 20 萬）
華廈 — 3.57坪 含車位 20萬
現在能賣多少 60 萬 較當時 +20 萬（+50%）
臺南市新營區民族路114巷50號 全F/2F 2019-04-02
8.6萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 30.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +131 萬（+50%）
臺南市新營區新進路二段496之2號 7F/14F 2019-04-02
6.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +141 萬（+50%）
臺南市新營區仁愛街62巷2號 全F/4F 2019-04-01
13.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳5衛 93.23坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +655 萬（+50%）
臺南市新營區東興六街40號 全F/4F 2019-03-31
20.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳5衛 96.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +1,008 萬（+50%）
臺南市新營區三民路131號 7F/10F 2019-03-27
9.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +116 萬（+50%）
臺南市新營區同濟街136巷20號 全F/2F 2019-03-27
12.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 32.79坪 屋齡42年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +202 萬（+50%）
臺南市新營區明清二街131之1號 全F/4F 2019-03-26
16.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 6房2廳5衛 76.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +649 萬（+50%）
臺南市新營區建業路213號 全F/4F 2019-03-26
9.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房3廳2衛 50.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺南市新營區民生路386巷1號 全F/4F 2019-03-24
14.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 53.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +378 萬（+50%）
臺南市新營區府西路22巷33號 全F/2F 2019-03-22
11.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +207 萬（+50%）
臺南市新營區民治路275號 14F/14F 2019-03-21
7.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +151 萬（+50%）
臺南市新營區文昌街2之5號 全F/4F 2019-03-21
11.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房1廳6衛 75.66坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +428 萬（+50%）
臺南市新營區新進路37號 5F/12F 2019-03-20
6.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 38.57坪 屋齡23年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +134 萬（+51%）
臺南市新營區太子路200巷119弄11號 全F/3F 2019-03-20
15.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 998 萬
透天 5房3廳5衛 63.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +503 萬（+50%）
臺南市新營區茄苳腳23之17號 全F/3F 2019-03-19
11.9萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 6房2廳3衛 69.42坪
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +417 萬（+50%）
臺南市新營區民權路94巷15號 全F/4F 2019-03-19
15.2萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 6房2廳5衛 96.14坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +735 萬（+50%）
臺南市新營區新進路二段500之2號 3F/14F 2019-03-19
7.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +118 萬（+50%）
臺南市新營區裕民路25之8號 全F/2F 2019-03-18
11.4萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 277 萬
透天 3房2廳2衛 24.33坪
現在能賣多少 417 萬 較當時 +140 萬（+51%）
臺南市新營區大仁街62號 全F/3F 2019-03-18
9.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房4廳6衛 104.34坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +494 萬（+50%）
臺南市新營區東明街96巷18號 全F/3F 2019-03-18
13.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房3廳4衛 62.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +413 萬（+50%）
臺南市新營區民權路94巷13號 全F/4F 2019-03-18
16.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 6房2廳6衛 96.14坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +776 萬（+50%）
臺南市新營區埤寮4之4號 全F/3F 2019-03-18
9.3萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 48.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +227 萬（+50%）
臺南市新營區太子路200巷119弄5號 全F/3F 2019-03-16
15.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳4衛 60.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +471 萬（+50%）
臺南市新營區民治路275號 11F/14F 2019-03-15
9.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +219 萬（+50%）
臺南市新營區民治路45號 1F/13F 2019-03-15
17.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 31.48坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +277 萬（+50%）
臺南市新營區公誠街9巷9之4號 5F/5F 2019-03-15
4.4萬/坪 總價 136 萬
公寓 3房2廳2衛 30.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +69 萬（+51%）
臺南市新營區民族路82之2號 全F/2F 2019-03-15
18.1萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 22.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +202 萬（+50%）
臺南市新營區民族路82號 全F/2F 2019-03-14
17.9萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 22.3坪 屋齡52年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +202 萬（+50%）
臺南市新營區三民路131號 6F/10F 2019-03-14
8.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +106 萬（+50%）
臺南市新營區東興五街21巷33號 4F/6F 2019-03-13
9.8萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房1廳2衛 43.57坪 屋齡20年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +216 萬（+50%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 2F/7F 2019-03-13
6.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房1廳2衛 38.11坪 屋齡24年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +118 萬（+50%）

共 3,981 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

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