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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,561 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,561
各屋型中位· 近 3 年
透天23.1 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25.1 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.9 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.7 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,275 筆
一樓(含店面、騎樓)10.2 萬/坪475 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 432 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

10.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡48年
12.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡49年
18.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 93.82 坪 屋齡4年
16.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 10房2廳5衛 權狀 109.61 坪
33.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
33.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
17.7萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.55 坪 屋齡40年
13.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
29.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡3年
30.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.27 坪 屋齡2年
31.8萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.09 坪 屋齡2年
25.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.82 坪 屋齡1年
26.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.98 坪 屋齡1年
16.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.77 坪 屋齡33年
34.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
33.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
33.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
17.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 7房3廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡48年
22.3萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 89.23 坪 屋齡3年
13.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.92 坪 屋齡16年
30.6萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.05 坪 屋齡1年
17.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 22,661 萬
透天 31房1廳31衛 權狀 1332.99 坪 屋齡19年
29.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.57 坪 屋齡0年
32.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳0衛 權狀 111.44 坪 屋齡10年
26.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.09 坪 屋齡2年
16.0萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 50.96 坪 屋齡5年 含車位
23.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 94.42 坪 屋齡2年
32.4萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 129.46 坪 屋齡12年
20.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.27 坪 屋齡3年
26.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.07 坪 屋齡2年
21.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 93.52 坪 屋齡26年
16.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡50年
30.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.47 坪 屋齡0年
臺南市新營區後鎮17號 全F/2F 2025-11-19
18.4萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.4 坪 屋齡44年
25.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.82 坪 屋齡0年
11.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡43年
30.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.05 坪 屋齡0年
27.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 62.83 坪 屋齡4年
臺南市新營區四維路3號 全F/1F 2025-11-11
41.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 18,394 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 441.29 坪 屋齡35年
33.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.59 坪 屋齡0年
15.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.64 坪 屋齡43年
30.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.1 坪 屋齡0年
13.3萬/坪 總價 615 萬(扣車位 615 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡31年 含車位
33.8萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.63 坪 屋齡32年
23.3萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 95.2 坪 屋齡2年
23.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.68 坪 屋齡0年
25.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.07 坪 屋齡1年
17.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 74.77 坪 屋齡34年
27.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡38年
21.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.89 坪 屋齡2年

共 432 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/9 頁)。

看完臺南市新營區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看新營區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少?

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪,多數成交落在 5–27 萬/坪,共 8,561 筆,資料截至 2026 年第三季。

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