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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,565 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區文賢街122巷12號 全F/4F 2024-03-03
24.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房2廳5衛 73.92坪 屋齡17年
臺南市永康區文賢街136巷10號 2F/11F 2024-03-03
18.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 30.01坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺南市永康區中山東路156號 3F/11F 2024-03-03
33.9萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.18坪 屋齡23年
臺南市永康區鹽行路146巷20弄9之7號 5F/11F 2024-03-02
18.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡29年
臺南市永康區行路100巷78弄12號 全F/4F 2024-03-02
32.1萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 49.25坪 屋齡13年
臺南市永康區中華路578巷2之3號 4F/8F 2024-03-02
31.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市永康區勝學路260巷10號 7F/12F 2024-03-01
26.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 37.09坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中華路578巷2之2號 4F/8F 2024-03-01
22.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市永康區龍安街251號 1F/8F 2024-02-29
21.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺南市永康區南工街247巷64弄11號 6F/7F 2024-02-28
18.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡30年
臺南市永康區中華西街196巷32號 9F/14F 2024-02-28
23.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺南市永康區自強路688號 全F/4F 2024-02-28
34.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房3廳3衛 60.19坪 屋齡14年
臺南市永康區中華路727巷16號 11F/14F 2024-02-27
20.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.41坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區勝學路260巷16號 7F/12F 2024-02-27
27.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 37.17坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺南市永康區國華街102巷59號 4F/11F 2024-02-24
14.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡29年
臺南市永康區大橋一街47之1號 11F/14F 2024-02-24
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.05坪 屋齡25年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺南市永康區勝學路260巷20號 4F/12F 2024-02-24
19.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.73坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市永康區中山東路156號 9F/11F 2024-02-24
31.2萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.75坪 屋齡23年
臺南市永康區復國路50號 8F/14F 2024-02-22
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺南市永康區南興路112巷102號 4F/7F 2024-02-21
19.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳2衛 28.93坪 屋齡29年
臺南市永康區永大路二段1129號 16F/19F 2024-02-21
19.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.09坪 屋齡30年
臺南市永康區中山南路262巷2號 9F/15F 2024-02-20
21.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市永康區中華二路357號 9F/14F 2024-02-19
34.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.17坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +422 萬
臺南市永康區中華西街196巷36號 14F/14F 2024-02-18
18.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 35.99坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中華二路266巷17號 11F/16F 2024-02-18
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺南市永康區永大五路109號 6F/14F 2024-02-18
19.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區烏竹北街98巷25號 全F/4F 2024-02-16
13.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 56.01坪 屋齡28年
臺南市永康區中華路7巷10號 10F/19F 2024-02-15
34.5萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.28坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺南市永康區永大路二段677巷7號 14F/15F 2024-02-14
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復華三街66號 10F/19F 2024-02-12
18.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區中華路355巷8弄17號 4F/16F 2024-02-09
19.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區中山南路316巷12號 7F/7F 2024-02-08
19.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺南市永康區龍埔街85號 6F/12F 2024-02-07
17.1萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.51坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區大橋一街47之5號 2F/14F 2024-02-07
20.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區復華一街65號 10F/10F 2024-02-07
17.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡28年
臺南市永康區南工街267巷58號 9F/11F 2024-02-07
22.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡27年
臺南市永康區新興街107號 1F/7F 2024-02-06
11.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房3廳3衛 49.18坪 屋齡28年
臺南市永康區洲二街175巷141號 全F/4F 2024-02-06
20.4萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 56.26坪 屋齡29年
臺南市永康區大灣路40巷58弄33之1號 2F/5F 2024-02-04
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳3衛 46.61坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中華二路266巷19號 12F/16F 2024-02-03
20.7萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區永安二街25巷3號 全F/4F 2024-02-03
18.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 64.16坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區勝學路260巷6號 4F/12F 2024-02-02
21.9萬/坪 總價 622 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡25年 含車位 100萬
臺南市永康區永二街116號 全F/4F 2024-02-01
24.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 83.57坪 屋齡16年
臺南市永康區中正七街53號 全F/4F 2024-02-01
31.2萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 8房0廳9衛 73.67坪 屋齡20年
臺南市永康區中山北路596號 全F/2F 2024-02-01
17.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 19,035 萬
透天 — 1070.05坪 屋齡27年
臺南市永康區中華路727巷92號 8F/14F 2024-01-31
29.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市永康區勝學路108巷9號 全F/4F 2024-01-30
27.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 6房2廳4衛 63.19坪 屋齡20年
臺南市永康區國華街55號 13F/15F 2024-01-30
17.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡29年
臺南市永康區國光七街58號 8F/8F 2024-01-30
20.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房1廳2衛 31.51坪 屋齡28年
臺南市永康區中山路354號 11F/26F 2024-01-30
17.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.44坪 屋齡28年 含車位

共 1,565 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／32 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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