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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,389 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 26–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大灣路112巷11號 2F/5F 2024-01-25
30.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.26坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市永康區大灣路357巷13號 3F/5F 2024-01-24
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市永康區勝華街98巷8號 12F/15F 2024-01-24
29.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 20F/20F 2024-01-23
38.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區國民路93巷12弄8號 全F/4F 2024-01-23
28.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 60.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺南市永康區永榮路55號 8F/13F 2024-01-22
37.1萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.24坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區永榮路55號 4F/13F 2024-01-22
34.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區永榮三街61號 全F/4F 2024-01-22
36.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳5衛 94.64坪 屋齡1年
臺南市永康區蔦松一街180巷30號 全F/4F 2024-01-22
25.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳4衛 63.42坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺南市永康區東橋三路130號 16F/20F 2024-01-22
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.44坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區東橋一路580號 10F/15F 2024-01-21
32.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +883 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +567 萬
臺南市永康區東橋五路208號 2F/15F 2024-01-21
32.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺南市永康區大灣路357巷13號 5F/5F 2024-01-20
32.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市永康區大灣三街57巷5號 5F/5F 2024-01-20
35.2萬/坪 總價 1,432.7 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.65坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市永康區正北一路160巷26號 全F/1F 2024-01-19
46.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 3,340 萬
透天 — 72.49坪 屋齡1年
臺南市永康區復華一街178號 7F/14F 2024-01-19
31.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.27坪 屋齡4年 含車位
臺南市永康區崑大路155巷73弄12號 全F/4F 2024-01-19
34.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 51.54坪 屋齡3年
臺南市永康區東橋五路182號 3F/15F 2024-01-19
31.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市永康區大安街10號 全F/5F 2024-01-18
25.8萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳6衛 97.65坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺南市永康區復華六街67巷20號 4F/6F 2024-01-18
30.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區永榮路57號 5F/13F 2024-01-15
34.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路55號 13F/13F 2024-01-15
37.7萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路55號 5F/13F 2024-01-15
34.2萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市永康區永埔街33巷7號 2F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市永康區忠孝一路138號 10F/14F 2024-01-13
38.9萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區新行街70號 3F/7F 2024-01-13
28.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房3廳3衛 36.69坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區廣興街69巷8號 全F/4F 2024-01-13
28.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房2廳4衛 55.52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺南市永康區東橋五路178號 8F/15F 2024-01-13
31.3萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺南市永康區竹園二街202巷1號 3F/5F 2024-01-12
28.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 22.53坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺南市永康區永榮路55號 5F/13F 2024-01-09
34.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市永康區大灣三街57巷5號 4F/5F 2024-01-09
35.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 889 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.6坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市永康區東橋五路180號 13F/15F 2024-01-09
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺南市永康區復華六街67巷15號 4F/5F 2024-01-09
30.2萬/坪 總價 753 萬
華廈 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺南市永康區竹園二街83巷7號 全F/4F 2024-01-08
35.4萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房2廳4衛 49.16坪 屋齡0年
臺南市永康區龍中街450巷1號 全F/4F 2024-01-08
35.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 61.26坪 屋齡1年
臺南市永康區永埔街33巷7號 4F/5F 2024-01-07
33.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市永康區東橋五路210號 5F/15F 2024-01-07
31.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺南市永康區東橋五路91號 3F/23F 2024-01-06
32.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.09坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區東橋十二街170號 10F/15F 2024-01-06
35.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺南市永康區龍中街450巷22號 全F/4F 2024-01-06
33.7萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡1年
臺南市永康區永榮路55號 6F/13F 2024-01-05
34.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市永康區東橋七路197號 3F/16F 2024-01-05
30.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.19坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區龍國街439巷10號 全F/3F 2024-01-05
40.4萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡1年
臺南市永康區永榮路57號 3F/13F 2024-01-04
34.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.71坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市永康區和平路261巷17弄16號 全F/4F 2024-01-04
30.1萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 96.38坪 屋齡1年
臺南市永康區永安路9號 6F/14F 2024-01-03
27.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.86坪 屋齡2年 含車位
臺南市永康區中山東路67號 全F/4F 2024-01-02
29.0萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,328 萬
透天 5房2廳6衛 114.68坪 屋齡2年
臺南市永康區東橋三路126號 13F/20F 2024-01-01
34.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +559 萬
臺南市永康區永大路三段620號 3F/13F 2023-12-30
27.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市永康區永榮一街153號 全F/5F 2023-12-30
38.0萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 2,856 萬
透天 4房2廳5衛 75.05坪 屋齡1年

共 1,389 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／28 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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