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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,382 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 26–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永埔街116巷23弄15號 全F/3F 2023-08-14
36.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 51.1坪 屋齡0年
臺南市永康區大同街293巷17號 9F/10F 2023-08-14
31.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市永康區永安一街73巷23號 全F/4F 2023-08-11
35.2萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 2,625 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區大灣三街57巷23號 全F/3F 2023-08-11
39.8萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 48.94坪 屋齡0年
臺南市永康區復國路87巷21號 4F/9F 2023-08-11
25.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.01坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市永康區富強路二段56巷29弄7號 全F/3F 2023-08-11
36.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 46.61坪 屋齡1年
臺南市永康區永埔街116巷23弄25號 全F/3F 2023-08-10
30.5萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳3衛 51.87坪 屋齡0年
臺南市永康區永二街123巷22號 2F/5F 2023-08-10
23.0萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,411 萬）
華廈 4房2廳4衛 61.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市永康區龍埔街502號 全F/4F 2023-08-08
34.1萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房1廳6衛 99.66坪 屋齡1年
臺南市永康區永安路9號 4F/14F 2023-08-08
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺南市永康區永大路二段952巷22號 全F/4F 2023-08-08
41.1萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳6衛 70.18坪 屋齡1年
臺南市永康區永安一街73巷19號 全F/4F 2023-08-08
34.9萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區東橋七路195號 2F/16F 2023-08-06
32.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.61坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺南市永康區東橋十二街59號 9F/15F 2023-08-05
36.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +466 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 2F/10F 2023-08-05
25.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳1衛 32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市永康區東橋七路197號 7F/16F 2023-08-05
29.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.19坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區永安一街73巷5號 全F/4F 2023-08-03
35.9萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,678 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區復國路87巷21號 5F/9F 2023-08-01
25.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區蔦松一街180巷26號 全F/4F 2023-07-31
14.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳2衛 63.42坪 屋齡8年
臺南市永康區龍國街22號 10F/13F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市永康區復國一路339之1號 3F/16F 2023-07-30
24.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市永康區大灣三街57巷25號 全F/4F 2023-07-29
40.0萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 4房1廳3衛 57.91坪 屋齡0年
臺南市永康區永安路9號 2F/14F 2023-07-29
24.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市永康區永安一街73巷20號 全F/4F 2023-07-27
35.5萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區東橋七路361號 4F/18F 2023-07-26
35.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區公園路117巷2弄20號 全F/4F 2023-07-26
39.1萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳5衛 91.65坪 屋齡1年
臺南市永康區永埔街116巷23弄36號 全F/4F 2023-07-25
38.9萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 47.52坪 屋齡0年
臺南市永康區復華五街80號 11F/14F 2023-07-24
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺南市永康區復華五街55巷6號 8F/10F 2023-07-24
25.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區東橋七路392號 3F/14F 2023-07-23
35.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.26坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區勝華街98巷6號 4F/15F 2023-07-23
27.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺南市永康區勝華街98巷6號 5F/15F 2023-07-22
26.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +108 萬

共 1,382 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,382 筆（第 28／28 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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