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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓(含店面、騎樓)14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,382 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 26–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.4萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 2房2廳2衛 30.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
25.3萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 71.53坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +346 萬
35.4萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 87.65坪 屋齡9年 含車位
37.1萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 52.02坪 屋齡1年
31.6萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡8年 含車位
35.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房2廳6衛 74.55坪 屋齡7年
30.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.41坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
30.1萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
31.2萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
30.3萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.91坪 屋齡5年 含車位
29.1萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,895 萬
透天 5房2廳5衛 65.11坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
31.8萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
華廈 3房2廳2衛 24.84坪 屋齡8年 含車位
45.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 3,714.5 萬
透天 0房0廳3衛 81.47坪 屋齡3年
38.3萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,245 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
30.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
27.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡5年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +223 萬
25.4萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
公寓 2房2廳2衛 30.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
33.0萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 2房2廳2衛 30.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
28.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 4房2廳5衛 105.83坪 屋齡2年
33.0萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
30.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
28.6萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.6坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
34.5萬/坪 總價 985 萬(扣車位 807 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 28.36坪 屋齡0年 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
29.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房2廳4衛 63.77坪 屋齡1年
36.4萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳6衛 108.51坪 屋齡2年
34.5萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 66.66坪 屋齡1年
32.7萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 5房2廳6衛 89.09坪 屋齡1年
31.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 23.54坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
33.1萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 57.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −78 萬
27.2萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
33.0萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 90.81坪 屋齡0年
39.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −84 萬
29.5萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.3坪 屋齡0年 含車位
33.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡5年
39.0萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,383 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡2年 含車位 125萬
27.6萬/坪 總價 1,472 萬(扣車位 1,472 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 53.44坪 屋齡0年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
28.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.3坪 屋齡0年 含車位
26.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
29.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 23.23坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −16 萬
34.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 25.87坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
24.5萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
30.3萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 78.46坪 屋齡4年
32.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 4房2廳4衛 62.36坪 屋齡1年
32.5萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳5衛 75.78坪 屋齡0年
37.8萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 5房2廳6衛 84.42坪 屋齡7年
30.8萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 63.36坪 屋齡5年
36.7萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡7年 含車位

共 1,382 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/28 頁)。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少?

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪,多數成交落在 8–34 萬/坪,共 38,630 筆,資料截至 2026 年第二季。

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