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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,445 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區國光八街11巷11號 4F/7F 2025-05-01
15.3萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房1廳2衛 40.42坪 屋齡33年
臺南市永康區公園路7巷44弄21號 全F/4F 2025-05-01
7.5萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 62.39坪 屋齡33年
臺南市永康區正南五街289巷112號 4F/7F 2025-05-01
15.4萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 7.03坪 屋齡31年
臺南市永康區成功路172巷47號 全F/3F 2025-04-30
18.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房2廳4衛 60.77坪 屋齡45年
臺南市永康區新興街35巷15弄8之6號 2F/5F 2025-04-30
19.4萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 24.44坪 屋齡34年
臺南市永康區蔦松二街112號 4F/8F 2025-04-30
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中華二路340巷15弄8號 12F/18F 2025-04-29
15.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.98坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區二王路30巷11號 全F/1F 2025-04-28
43.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 5,349.2 萬
透天 6房2廳3衛 124.48坪 屋齡40年
臺南市永康區成功路258號 3F/7F 2025-04-28
15.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺南市永康區中華路578巷2號 3F/7F 2025-04-28
19.5萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市永康區新民街66巷6號 8F/9F 2025-04-27
16.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市永康區中正路148巷2之5號 2F/5F 2025-04-27
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺南市永康區大橋五街10號 5F/8F 2025-04-27
20.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中華路619巷15之1號 3F/5F 2025-04-26
16.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺南市永康區南工街212巷3弄13號 全F/2F 2025-04-22
19.9萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 28.2坪 屋齡50年
臺南市永康區中華路1之38號 9F/24F 2025-04-22
25.3萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 — 62.74坪 屋齡35年
臺南市永康區大橋一街63號 13F/13F 2025-04-21
17.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.25坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區南工街247巷66號 全F/3F 2025-04-20
14.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房2廳2衛 91.86坪 屋齡43年
臺南市永康區中山北路164巷110弄14號 2F/6F 2025-04-20
19.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.25坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中華路7巷20弄17號 全F/4F 2025-04-18
22.4萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房1廳8衛 78.19坪 屋齡35年
臺南市永康區永吉路142號 1F/11F 2025-04-18
12.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 53.58坪 屋齡31年
臺南市永康區育樂街143巷25弄42號 全F/4F 2025-04-18
18.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳7衛 66.99坪 屋齡33年
臺南市永康區文化路242巷1號 9F/10F 2025-04-18
23.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區勝華街37巷56號 3F/10F 2025-04-17
16.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺南市永康區中華路154巷80號 全F/2F 2025-04-16
25.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡51年
臺南市永康區中正路256巷7號 9F/16F 2025-04-15
28.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.17坪 屋齡32年
臺南市永康區永大五路105號 5F/14F 2025-04-14
19.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區二王路10號 8F/17F 2025-04-13
16.8萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.96坪 屋齡31年
臺南市永康區永平街759巷28號 3F/5F 2025-04-13
16.7萬/坪 總價 463 萬
華廈 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺南市永康區勝利街197巷37弄1號 全F/3F 2025-04-12
24.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 54.16坪 屋齡34年
臺南市永康區永大五路109號 12F/14F 2025-04-12
17.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.37坪 屋齡31年
臺南市永康區大仁街31巷35號 3F/7F 2025-04-12
20.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 10坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市永康區國華街162巷1號 全F/4F 2025-04-11
23.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,222 萬
透天 4房2廳3衛 51.06坪 屋齡32年
臺南市永康區大仁街31巷35號 5F/7F 2025-04-09
19.7萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 10.05坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市永康區永大二路46號 9F/9F 2025-04-08
22.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡32年
臺南市永康區中華路212巷11號 全F/2F 2025-04-08
31.2萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 46.48坪 屋齡38年
臺南市永康區南工街58號 全F/2F 2025-04-07
36.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 19.6坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市永康區正強街111巷16弄15號 全F/2F 2025-04-06
22.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 36.35坪 屋齡37年
臺南市永康區小東路477巷46弄5之34號 11F/14F 2025-04-04
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡34年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺南市永康區洲二街160巷3號 6F/12F 2025-04-02
19.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區自強路337號 全F/3F 2025-04-01
20.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 63.26坪 屋齡43年
臺南市永康區永平街759巷22號 2F/5F 2025-03-31
24.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.08坪 屋齡33年
臺南市永康區廣興街40號 4F/5F 2025-03-30
16.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳2衛 18.33坪 屋齡33年
臺南市永康區中華路154巷18弄2號 10F/11F 2025-03-30
21.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.74坪 屋齡32年
臺南市永康區中華一路1巷2號 3F/4F 2025-03-29
15.1萬/坪 總價 178 萬
公寓 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡41年
臺南市永康區大橋一街115之1號 4F/10F 2025-03-28
13.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.15坪 屋齡35年 含車位
臺南市永康區洲工街175巷10號 全F/4F 2025-03-27
19.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 1房1廳6衛 199.44坪 屋齡38年
臺南市永康區新民街47巷16號 7F/9F 2025-03-27
25.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 11.16坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市永康區中山東路218巷28弄26號 全F/3F 2025-03-25
10.4萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 49.88坪 屋齡43年
臺南市永康區永勝街106巷15號 6F/7F 2025-03-25
14.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 34.16坪 屋齡32年

共 1,445 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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