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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,445 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中山南路123巷35號 1F/5F 2025-03-02
10.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 22.61坪 屋齡44年
臺南市永康區中山南路123巷33之1號 2F/5F 2025-03-02
10.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房1廳1衛 22.16坪 屋齡44年
臺南市永康區中山南路123巷33號 1F/5F 2025-03-02
10.2萬/坪 總價 245 萬
公寓 1房2廳1衛 24.09坪 屋齡44年
臺南市永康區永平街288之2號 1F/8F 2025-03-01
16.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區尚頂路59巷23號 全F/1F 2025-03-01
39.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 — 60.54坪 屋齡38年
臺南市永康區勝利街197巷8弄2之46號 6F/6F 2025-03-01
25.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房1廳2衛 10.69坪 屋齡35年
臺南市永康區中山南路164之34號 19F/19F 2025-02-28
21.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市永康區大仁街31巷35號 3F/7F 2025-02-28
18.1萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡31年
臺南市永康區大灣路40巷58弄24之2號 4F/5F 2025-02-27
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 3房2廳3衛 47.64坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永大二路126號 1F/10F 2025-02-27
14.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳3衛 66.81坪 屋齡33年
臺南市永康區永二街459巷30號 全F/4F 2025-02-27
29.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 56.21坪 屋齡34年
臺南市永康區南臺街3巷14弄17號 全F/4F 2025-02-27
19.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房1廳2衛 52.77坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺南市永康區大橋三街124巷18弄2號 全F/2F 2025-02-26
35.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳2衛 35.71坪 屋齡44年
臺南市永康區聖龍街165巷20號 全F/3F 2025-02-26
19.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳4衛 61.37坪 屋齡32年
臺南市永康區中正路1巷44號 全F/2F 2025-02-26
37.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳4衛 29.38坪 屋齡44年
臺南市永康區五福街21號 2F/7F 2025-02-26
12.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 — 11坪 屋齡34年
臺南市永康區新興街78號 6F/8F 2025-02-25
18.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 6.52坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市永康區中華路209號 全F/4F 2025-02-25
23.1萬/坪 總價 1,575 萬
透天 6房3廳4衛 68.27坪 屋齡41年
臺南市永康區二王路155巷20弄8號 全F/2F 2025-02-24
24.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 26.28坪 屋齡44年
臺南市永康區中興街91巷27弄18號 全F/2F 2025-02-24
26.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房2廳3衛 56.3坪 屋齡49年
臺南市永康區新行街125號 14F/16F 2025-02-23
16.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡32年
臺南市永康區國光七街28號 5F/7F 2025-02-22
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市永康區中山北路164巷120號 2F/5F 2025-02-22
24.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區永正路13號 全F/3F 2025-02-21
32.0萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳3衛 49.93坪 屋齡35年
臺南市永康區國華街102巷98號 4F/12F 2025-02-21
18.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺南市永康區中華路1之60號 11F/24F 2025-02-18
23.0萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 — 50.89坪 屋齡35年
臺南市永康區正南五街289巷71號 1F/7F 2025-02-17
18.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡32年
臺南市永康區大同街930號 全F/2F 2025-02-17
13.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡41年
臺南市永康區永安路105巷46弄24號 6F/7F 2025-02-16
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡31年
臺南市永康區中華路703巷1號 全F/2F 2025-02-16
22.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 38.27坪 屋齡41年
臺南市永康區永大路二段1129號 16F/19F 2025-02-15
25.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區中華路154巷18弄2號 10F/11F 2025-02-14
21.0萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.83坪 屋齡32年
臺南市永康區文化路242巷26之3號 3F/6F 2025-02-12
13.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.86坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中華二路358巷8號 9F/20F 2025-02-12
13.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.26坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市永康區中華路598之11號 1F/7F 2025-02-12
16.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 6.09坪 屋齡35年
臺南市永康區西勢路66巷28號 全F/2F 2025-02-11
23.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 38.35坪 屋齡35年
臺南市永康區永明街340號 4F/6F 2025-02-11
20.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市永康區中山南路597巷16之5號 6F/6F 2025-02-11
14.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡33年
臺南市永康區永大三路41號 全F/10F 2025-02-11
17.2萬/坪 土地 151.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 69.87坪 屋齡33年
臺南市永康區復華三街90巷14號 16F/17F 2025-02-10
18.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.43坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中山北路264巷286弄11之4號 5F/5F 2025-02-10
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中正路217巷3弄6號 全F/2F 2025-02-10
33.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 4房1廳2衛 85.37坪 屋齡36年
臺南市永康區甲頂路151巷10號 全F/2F 2025-02-08
24.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡44年
臺南市永康區復華七街32巷23號 10F/12F 2025-02-06
18.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡31年
臺南市永康區蔦松二街101號 全F/3F 2025-02-05
10.0萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 67.83坪 屋齡55年
臺南市永康區中華路22號 5F/17F 2025-02-05
19.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡34年
臺南市永康區中正路519巷14號 全F/2F 2025-02-03
31.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 905 萬
透天 8房0廳8衛 28.56坪 屋齡45年
臺南市永康區大橋二街174號 7F/7F 2025-02-01
10.7萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.46坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區正強街313巷5號 全F/4F 2025-01-31
20.4萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 63.75坪 屋齡34年
臺南市永康區大橋一街109之4號 7F/10F 2025-01-31
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +307 萬

共 1,445 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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