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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,444 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中山東路218巷9弄10號 全F/2F 2024-12-26
16.7萬/坪 總價 470 萬
透天 4房1廳3衛 28.12坪 屋齡42年
臺南市永康區中山南路95巷5之1號 2F/5F 2024-12-26
17.9萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 17.6坪 屋齡42年
臺南市永康區自強路773巷2弄16號 3F/4F 2024-12-25
10.6萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 22.25坪 屋齡44年
臺南市永康區國華街121號 全F/4F 2024-12-24
21.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 72.89坪 屋齡31年
臺南市永康區大灣路37巷6弄24號 全F/1F 2024-12-24
34.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳1衛 15.78坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市永康區中華西街85巷12弄1之12號 5F/5F 2024-12-24
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡34年 含車位
臺南市永康區大灣一街37巷7弄12號 4F/7F 2024-12-22
19.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 28.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市永康區中山南路984號 全F/2F 2024-12-19
46.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,994 萬
透天 5房2廳3衛 43.05坪 屋齡41年
臺南市永康區中山路158巷50號 5F/6F 2024-12-19
24.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永大路二段1310巷6號 3F/7F 2024-12-19
19.5萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市永康區大橋一街324巷79弄9號 全F/2F 2024-12-19
35.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 33.68坪 屋齡40年
臺南市永康區成功路258號 7F/7F 2024-12-19
15.7萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 11.18坪 屋齡33年
臺南市永康區洲工街162號 全F/2F 2024-12-19
23.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳2衛 111.74坪 屋齡36年
臺南市永康區復國一路173巷34弄17號 全F/2F 2024-12-19
35.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 42.21坪 屋齡37年
臺南市永康區洲二街165號 全F/4F 2024-12-17
21.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 6房2廳6衛 65.47坪 屋齡32年
臺南市永康區成功路258號 4F/7F 2024-12-17
18.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 11.12坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市永康區中華路578巷17之114號 16F/17F 2024-12-16
23.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.25坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市永康區中華路425號 9F/22F 2024-12-16
8.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 — 66.66坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺南市永康區正南五街289巷87號 4F/7F 2024-12-15
28.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺南市永康區中山南路195巷24弄30號 全F/2F 2024-12-14
36.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 46.68坪 屋齡38年
臺南市永康區自強路773巷2弄12號 3F/4F 2024-12-14
14.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡44年
臺南市永康區永興路67號 4F/10F 2024-12-13
17.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區復華八街39巷2號 全F/4F 2024-12-12
23.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳3衛 62.92坪 屋齡31年
臺南市永康區中正南路52巷41號 全F/3F 2024-12-11
17.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 15房2廳16衛 97.41坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −117 萬
臺南市永康區國華街73號 全F/2F 2024-12-10
43.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 8房3廳2衛 32.99坪 屋齡38年
臺南市永康區信義二街162號 全F/2F 2024-12-10
13.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 36.66坪 屋齡40年
臺南市永康區國民路231巷45號 1F/5F 2024-12-10
15.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡32年
臺南市永康區大同街777號 3F/12F 2024-12-09
18.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.31坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺南市永康區中正北路177巷18弄11號 全F/2F 2024-12-08
31.1萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 33.15坪 屋齡43年
臺南市永康區中山南路195巷77之2號 3F/4F 2024-12-08
19.8萬/坪 總價 476 萬
公寓 3房2廳1衛 24.06坪 屋齡41年
臺南市永康區忠孝路76巷47弄2號 4F/5F 2024-12-07
15.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡41年
臺南市永康區南工街24號 全F/1F 2024-12-06
42.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房1廳1衛 18.56坪 屋齡49年
臺南市永康區中山南路43巷40弄30號 4F/5F 2024-12-05
16.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 23.66坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺南市永康區中正路217巷3弄5號 全F/2F 2024-12-05
33.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房1廳3衛 121.07坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +2,220 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +1,416 萬
臺南市永康區中華路1之12號 6F/24F 2024-12-04
27.5萬/坪 總價 1,655 萬
住宅大樓 — 60.19坪 屋齡34年
臺南市永康區大橋一街250巷3之4號 5F/5F 2024-12-04
13.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 25.1坪 屋齡43年
臺南市永康區龍昌街66巷18號 全F/2F 2024-12-04
26.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,026.6 萬
透天 5房2廳2衛 38.25坪 屋齡32年
臺南市永康區復華三街32號 全F/2F 2024-12-04
36.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳6衛 36.15坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市永康區中正南路168巷2弄142號 全F/2F 2024-12-02
22.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳2衛 23.32坪 屋齡50年
臺南市永康區中華路1之13號 6F/24F 2024-12-02
26.0萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 — 66.73坪 屋齡34年
臺南市永康區永平街759巷40號 4F/5F 2024-12-02
25.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.85坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市永康區勝利街197巷8弄10號 4F/7F 2024-12-02
21.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市永康區大武街53號 全F/4F 2024-12-01
35.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳4衛 69.06坪 屋齡35年
臺南市永康區文賢街78巷19弄33號 全F/2F 2024-12-01
36.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 31.32坪 屋齡43年
臺南市永康區中正路256巷13號 6F/16F 2024-11-30
25.3萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.25坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺南市永康區中正路256巷1號 10F/14F 2024-11-29
17.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡31年
臺南市永康區大橋五街143號 5F/10F 2024-11-29
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市永康區永康街310巷1號 全F/2F 2024-11-29
33.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 41.72坪 屋齡37年
臺南市永康區西勢路199巷49弄23號 全F/4F 2024-11-27
18.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房1廳2衛 57.28坪 屋齡33年
臺南市永康區富強路一段194巷94弄14號 全F/2F 2024-11-26
25.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 28.92坪 屋齡43年

共 1,444 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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