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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,444 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華路578巷15之29號 6F/17F 2024-11-26
20.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡32年
臺南市永康區忠義街10巷7之8號 全F/4F 2024-11-22
25.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 53.86坪 屋齡35年
臺南市永康區正南一街105巷10號 全F/1F 2024-11-21
36.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 68.67坪 屋齡38年
臺南市永康區正南一街105巷8號 全F/2F 2024-11-21
33.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 75.82坪 屋齡39年
臺南市永康區中華路218之36號 全F/2F 2024-11-21
30.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 36.06坪 屋齡36年
臺南市永康區龍橋街459巷27號 全F/3F 2024-11-20
25.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 8房0廳8衛 52.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺南市永康區永明街328號 6F/6F 2024-11-20
17.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 30.2坪 屋齡31年
臺南市永康區六合路44巷31號 全F/2F 2024-11-18
43.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 22.69坪 屋齡49年
臺南市永康區永華路273巷4弄8號 全F/2F 2024-11-17
29.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 39.47坪 屋齡35年
臺南市永康區小東路689號 22F/22F 2024-11-17
16.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 267.52坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區正南五街289巷83號 2F/7F 2024-11-16
21.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 10.26坪 屋齡31年
臺南市永康區中華二路358巷10號 15F/20F 2024-11-15
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.87坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中正路256巷7號 2F/16F 2024-11-14
21.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.19坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路471巷81弄60號 全F/4F 2024-11-14
25.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 45.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市永康區新興街35巷15弄2號 3F/6F 2024-11-14
23.2萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房0廳2衛 23.18坪 屋齡33年
臺南市永康區崑大路201巷58弄46號 全F/2F 2024-11-13
33.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 976 萬
透天 8房0廳8衛 29.3坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺南市永康區永華路201巷21號 4F/6F 2024-11-12
23.6萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 4房2廳3衛 51.73坪 屋齡31年
臺南市永康區王行路1018巷49弄2號 全F/2F 2024-11-11
22.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 33.34坪 屋齡43年
臺南市永康區忠孝路76巷63弄2號 1F/5F 2024-11-08
25.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 28.91坪 屋齡41年
臺南市永康區正南五街520巷56弄31號 5F/5F 2024-11-07
14.5萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡32年
臺南市永康區中華路154巷18弄10號 4F/10F 2024-11-05
20.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.89坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大橋三街7號 全F/2F 2024-11-04
28.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 866 萬
透天 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡39年
臺南市永康區小東路685巷52號 全F/4F 2024-11-04
30.1萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 59.74坪 屋齡36年
臺南市永康區大橋一街138號 3F/5F 2024-11-02
25.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 20.99坪 屋齡40年
臺南市永康區自強路353巷7之2號 3F/5F 2024-10-31
19.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區龍國街240巷1弄11號 全F/2F 2024-10-31
36.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 768 萬
透天 5房2廳2衛 21.3坪 屋齡45年
臺南市永康區成功路172巷73號 全F/3F 2024-10-29
22.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房3廳4衛 59.2坪 屋齡44年
臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 4F/7F 2024-10-29
22.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路436巷1號 7F/10F 2024-10-29
20.5萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區國華街102巷122弄17號 全F/4F 2024-10-27
27.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 50.18坪 屋齡31年
臺南市永康區復國二路16巷5號 全F/2F 2024-10-27
22.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 39.72坪 屋齡37年
臺南市永康區中山南路644巷42弄2之3號 全F/2F 2024-10-27
30.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 34.01坪 屋齡36年
臺南市永康區中華路619巷11弄1之1號 2F/5F 2024-10-26
22.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡41年
臺南市永康區永明街328號 2F/6F 2024-10-25
26.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡31年
臺南市永康區新興街78號 5F/8F 2024-10-23
13.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡33年
臺南市永康區忠孝路76巷63弄35號 1F/5F 2024-10-22
19.7萬/坪 總價 562 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市永康區南工街311巷43弄1號 全F/3F 2024-10-22
19.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房0廳7衛 40.12坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市永康區永明街328號 4F/6F 2024-10-21
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺南市永康區中山南路113號 7F/8F 2024-10-20
21.6萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
華廈 1房1廳2衛 22.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市永康區新興街78號 5F/8F 2024-10-17
18.8萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 6.63坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市永康區忠孝路436巷6號 全F/2F 2024-10-15
32.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 22.63坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區大灣六街28號 全F/2F 2024-10-15
21.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳2衛 40.28坪 屋齡35年
臺南市永康區勝華街37巷56號 6F/10F 2024-10-14
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.58坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區大勇路62巷19號 全F/2F 2024-10-13
29.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 40.16坪 屋齡35年
臺南市永康區中華二路340巷12號 16F/16F 2024-10-13
19.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 35.72坪 屋齡32年
臺南市永康區永春街38巷10號 全F/4F 2024-10-12
19.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 61.97坪 屋齡31年
臺南市永康區新民街66巷1號 7F/9F 2024-10-12
21.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 13.52坪 屋齡31年
臺南市永康區中山北路461巷8弄5號 全F/2F 2024-10-11
21.0萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 29.46坪 屋齡43年
臺南市永康區王行路866巷29弄14號 全F/2F 2024-10-10
19.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡40年
臺南市永康區大灣路942巷136號 全F/2F 2024-10-09
20.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 41.07坪 屋齡41年

共 1,444 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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