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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,444 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永大一路62號 11F/12F 2024-10-09
18.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區勝利街197巷9弄6號 6F/6F 2024-10-08
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市永康區復華五街37號 全F/5F 2024-10-08
25.3萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳4衛 78.96坪 屋齡31年
臺南市永康區成功路172巷78號 全F/3F 2024-10-04
21.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳3衛 55.86坪 屋齡44年
臺南市永康區中正路256巷7號 5F/16F 2024-10-01
24.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡31年
臺南市永康區永福街97巷10號 10F/10F 2024-09-28
16.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡32年
臺南市永康區新行街133號 12F/15F 2024-09-28
18.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡31年
臺南市永康區中華二路340巷15弄1號 1F/20F 2024-09-27
27.0萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 50.27坪 屋齡32年
臺南市永康區中山南路233之7號 4F/5F 2024-09-23
13.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 28.56坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市永康區新民街47巷12號 7F/9F 2024-09-22
26.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡31年
臺南市永康區文化路183號 全F/4F 2024-09-21
24.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳4衛 71.34坪 屋齡31年
臺南市永康區永華路201巷21號 5F/6F 2024-09-19
24.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房2廳3衛 51.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市永康區仁愛街46之2號 4F/7F 2024-09-18
18.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡31年
臺南市永康區中華路10巷16之29號 7F/12F 2024-09-16
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市永康區中山南路115號 7F/8F 2024-09-16
21.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.98坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區勝利街2巷92弄33號 全F/2F 2024-09-14
36.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 30.25坪 屋齡43年
臺南市永康區中華二路340巷12號 10F/16F 2024-09-14
20.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區南工街78號 全F/2F 2024-09-13
35.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 19.6坪 屋齡44年
臺南市永康區新行街131號 10F/16F 2024-09-12
18.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大橋一街223巷11號 全F/2F 2024-09-12
36.7萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳2衛 39.51坪 屋齡37年
臺南市永康區中興街91巷27弄7號 全F/2F 2024-09-09
25.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 25.62坪 屋齡48年
臺南市永康區中山南路319巷21弄10號 全F/1F 2024-09-05
41.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 5,579.1 萬
透天 — 133.3坪 屋齡37年
臺南市永康區富強路一段2巷23號 6F/7F 2024-09-02
20.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 23.39坪 屋齡31年
臺南市永康區中華路619巷29之2號 3F/5F 2024-09-02
9.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 33.72坪 屋齡43年
臺南市永康區永安路105巷27號 2F/6F 2024-08-31
19.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 516 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡31年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市永康區中山南路43巷7弄19號 1F/5F 2024-08-28
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 26.25坪 屋齡43年
臺南市永康區中華路196之15號 11F/16F 2024-08-28
15.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 112.51坪 屋齡34年
臺南市永康區中華路578巷2號 2F/7F 2024-08-27
21.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市永康區大橋五街137號 3F/10F 2024-08-26
22.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區聖龍街161號 全F/3F 2024-08-26
19.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 56.72坪 屋齡31年
臺南市永康區大橋一街244之2號 3F/5F 2024-08-26
16.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房1廳1衛 27.74坪 屋齡43年
臺南市永康區中山南路119巷52號 5F/7F 2024-08-26
20.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡32年
臺南市永康區龍國街128巷25弄3號 全F/4F 2024-08-25
21.2萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳3衛 46.18坪 屋齡31年
臺南市永康區中華路578巷17之28號 5F/17F 2024-08-22
24.1萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡32年
臺南市永康區永埔街116巷9弄20號 1F/6F 2024-08-21
28.9萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市永康區新行街133號 7F/15F 2024-08-21
19.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 12.55坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大橋一街252之4號 5F/5F 2024-08-20
16.7萬/坪 總價 462 萬
公寓 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡43年
臺南市永康區國光七街20巷1號 7F/7F 2024-08-19
16.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡32年
臺南市永康區國光八街7號 4F/7F 2024-08-18
22.0萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市永康區永華路219號 5F/7F 2024-08-17
19.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.95坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區國華街99巷5號 全F/4F 2024-08-17
21.6萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 60.32坪 屋齡31年
臺南市永康區中正路874號 5F/8F 2024-08-17
18.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡31年
臺南市永康區大橋一街324巷95號 全F/2F 2024-08-16
45.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房1廳6衛 24.35坪 屋齡43年
臺南市永康區南工街114巷9號 全F/2F 2024-08-14
28.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 22.63坪 屋齡44年
臺南市永康區大灣一街37巷7弄12號 7F/7F 2024-08-14
11.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳3衛 40.44坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區南工街214巷32弄28號 全F/2F 2024-08-14
40.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳2衛 25.11坪 屋齡44年
臺南市永康區王行路376號 全F/4F 2024-08-13
18.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 63.46坪 屋齡32年
臺南市永康區大橋三街10巷6弄1號 全F/2F 2024-08-13
32.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 27.15坪 屋齡40年
臺南市永康區尚頂路112號 全F/1F 2024-08-12
40.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房3廳3衛 95.58坪 屋齡36年
臺南市永康區五福街21號 5F/7F 2024-08-12
17.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 16.47坪 屋齡33年

共 1,444 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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