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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,450 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中正南路813號 全F/4F 2024-06-05
27.2萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房3廳4衛 87.5坪 屋齡38年
臺南市永康區大橋一街247巷85號 全F/2F 2024-06-05
34.5萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳4衛 34.76坪 屋齡38年
臺南市永康區大橋五街143號 5F/10F 2024-06-05
17.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中正路256巷11號 14F/16F 2024-06-04
24.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區正南五街289巷83號 6F/7F 2024-06-04
26.1萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺南市永康區大灣路1102巷2號 全F/1F 2024-06-03
42.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 12,800 萬
透天 4房1廳3衛 302.13坪 屋齡35年
臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 7F/7F 2024-06-03
20.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺南市永康區大橋一街247巷25號 全F/2F 2024-06-02
35.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,506.6 萬
透天 5房2廳3衛 42.07坪 屋齡39年
臺南市永康區正南五街289巷87號 4F/7F 2024-06-02
20.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡31年
臺南市永康區新民街66巷1號 4F/9F 2024-06-02
18.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.57坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市永康區大橋五街70號 6F/6F 2024-06-02
18.0萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡32年
臺南市永康區忠孝路450巷16弄11號 全F/2F 2024-05-31
21.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 51.23坪 屋齡43年
臺南市永康區勝利街197巷9弄3號 3F/6F 2024-05-31
21.0萬/坪 總價 676 萬
華廈 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡34年
臺南市永康區永華路201巷32弄60號 全F/3F 2024-05-31
27.5萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳2衛 41.83坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺南市永康區中華路200之18號 14F/16F 2024-05-31
17.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 8房1廳3衛 50.9坪 屋齡34年
臺南市永康區中山北路79巷10號 全F/2F 2024-05-30
26.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 29.56坪 屋齡41年
臺南市永康區成功路172巷62弄20號 全F/3F 2024-05-30
21.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房1廳7衛 59.52坪 屋齡42年
臺南市永康區復華二街13巷5號 全F/2F 2024-05-28
37.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 37坪 屋齡36年
臺南市永康區南工街260號 全F/2F 2024-05-28
23.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡39年
臺南市永康區中華路154巷18弄10號 2F/10F 2024-05-28
18.5萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房1廳1衛 18.82坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路644巷39弄3號 全F/3F 2024-05-28
32.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 25.03坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市永康區中山南路43巷10弄7號 5F/5F 2024-05-28
20.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 16.2坪 屋齡42年
臺南市永康區大橋二街239巷22弄10號 全F/2F 2024-05-27
19.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 32.34坪 屋齡40年
臺南市永康區尚頂路59巷3號 全F/1F 2024-05-27
35.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 61.74坪 屋齡37年
臺南市永康區中正路256巷11號 13F/16F 2024-05-27
25.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市永康區興里仁愛街138巷16號 全F/2F 2024-05-27
37.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 4房2廳3衛 66.19坪 屋齡37年
臺南市永康區大同街315巷2號 9F/9F 2024-05-27
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄8號 全F/3F 2024-05-27
11.1萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 54.18坪 屋齡42年
臺南市永康區新行街133號 4F/15F 2024-05-27
16.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.22坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市永康區小東路685巷6號 19F/20F 2024-05-26
17.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 74.4坪 屋齡32年
臺南市永康區中華路598之118號 7F/7F 2024-05-26
18.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 27.8坪 屋齡34年
臺南市永康區中華二路358巷8號 17F/20F 2024-05-26
15.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 94.87坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中華路578巷17之112號 16F/17F 2024-05-26
21.2萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡32年
臺南市永康區竹園二街188號 全F/2F 2024-05-25
24.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 29.21坪 屋齡45年
臺南市永康區新行街127號 2F/16F 2024-05-25
17.3萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市永康區小東路647巷49號 全F/4F 2024-05-24
22.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 63.2坪 屋齡36年
臺南市永康區成功路258號 3F/7F 2024-05-24
18.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 17.05坪 屋齡33年
臺南市永康區正強街307巷22號 全F/4F 2024-05-24
20.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 62.51坪 屋齡33年
臺南市永康區復國一路237巷13號 全F/2F 2024-05-22
34.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 30.77坪 屋齡39年
臺南市永康區新民街47巷16號 3F/9F 2024-05-22
19.4萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.25坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺南市永康區中山南路123巷35之4號 5F/5F 2024-05-21
9.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 20.45坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市永康區忠孝路76巷63弄26號 5F/5F 2024-05-20
18.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺南市永康區中華路578巷2號 4F/7F 2024-05-20
22.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.13坪 屋齡33年
臺南市永康區新行街133號 7F/15F 2024-05-20
13.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.84坪 屋齡31年
臺南市永康區大橋一街246之1號 2F/5F 2024-05-19
19.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳1衛 27.22坪 屋齡43年
臺南市永康區新民街66巷3號 7F/9F 2024-05-19
14.5萬/坪 總價 285 萬（扣車位 135 萬）
華廈 1房0廳1衛 19.67坪 屋齡31年 含車位 150萬
臺南市永康區永平街627號 1F/12F 2024-05-18
17.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 63.02坪 屋齡31年
臺南市永康區大勇路135巷9號 全F/3F 2024-05-18
27.0萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 51.88坪 屋齡32年
臺南市永康區大安街398號 全F/3F 2024-05-18
27.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 50.46坪 屋齡40年
臺南市永康區中華西街122巷43號 6F/7F 2024-05-18
20.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +163 萬

共 1,450 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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