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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,450 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區鹽和街256巷12號 全F/2F 2024-05-17
28.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 — 90.7坪 屋齡38年
臺南市永康區新行街133號 8F/15F 2024-05-16
20.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.55坪 屋齡31年
臺南市永康區新民街47巷12號 9F/9F 2024-05-16
20.4萬/坪 總價 326 萬（扣車位 326 萬）
華廈 1房0廳1衛 15.94坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區自強路753號 全F/4F 2024-05-14
31.0萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房2廳3衛 52.12坪 屋齡31年
臺南市永康區中華二路206巷68弄10號 3F/5F 2024-05-13
17.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺南市永康區中山南路436巷3號 1F/10F 2024-05-13
21.2萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳2衛 42.99坪 屋齡33年
臺南市永康區南工街135巷2之1號 全F/2F 2024-05-11
32.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 32.45坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市永康區大灣路942巷440號 全F/2F 2024-05-11
33.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 35.04坪 屋齡34年
臺南市永康區中山路158巷50號 5F/6F 2024-05-11
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區新行街131號 8F/16F 2024-05-10
17.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區富強路一段2巷27號 7F/7F 2024-05-10
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大橋一街36號 4F/6F 2024-05-10
24.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡34年 含車位
臺南市永康區南工街323巷14弄1號 全F/3F 2024-05-10
37.4萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳6衛 45.5坪 屋齡44年
臺南市永康區中華二路340巷12號 11F/16F 2024-05-10
19.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡32年
臺南市永康區大灣路942巷374弄27號 1F/6F 2024-05-09
26.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡32年
臺南市永康區中正路872巷7號 2F/8F 2024-05-08
17.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區廣興街38巷14弄2號 4F/5F 2024-05-08
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡32年
臺南市永康區中華路703巷71弄22號 全F/2F 2024-05-08
26.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 30.62坪 屋齡39年
臺南市永康區中興街91巷27弄7號 全F/2F 2024-05-08
23.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 25.62坪 屋齡48年
臺南市永康區中華路154巷18弄8號 10F/10F 2024-05-07
21.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡31年
臺南市永康區忠孝路76巷63弄8號 5F/5F 2024-05-07
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡41年
臺南市永康區中山南路544巷13號 全F/2F 2024-05-06
32.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 40.99坪 屋齡37年
臺南市永康區洲二街153巷38號 全F/3F 2024-05-06
20.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳3衛 52.14坪 屋齡32年
臺南市永康區富強路一段2巷8弄60號 全F/2F 2024-05-05
19.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房1廳2衛 31.64坪 屋齡44年
臺南市永康區中華路8之1號 全F/5F 2024-05-05
23.5萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳7衛 93.79坪 屋齡36年
臺南市永康區大橋一街139巷32號 全F/2F 2024-05-04
29.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳3衛 54.9坪 屋齡36年
臺南市永康區大灣三街57巷13號 3F/6F 2024-05-04
14.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺南市永康區永興路69號 9F/10F 2024-05-04
17.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡32年
臺南市永康區永安路165巷30弄7之2號 3F/6F 2024-05-04
17.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中正路279巷21弄28號 全F/1F 2024-05-03
23.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 3房0廳2衛 212.45坪 屋齡36年
臺南市永康區永二街193巷2弄7號 全F/3F 2024-05-03
16.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 77.07坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路43巷10弄9號 1F/5F 2024-05-03
17.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 16.2坪 屋齡42年
臺南市永康區成功路130巷38號 全F/2F 2024-05-02
31.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房1廳3衛 37.26坪 屋齡40年
臺南市永康區永平街469巷40號 全F/3F 2024-05-01
18.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 81.59坪 屋齡32年
臺南市永康區大橋一街282巷4號 全F/2F 2024-05-01
26.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 947 萬
透天 4房2廳2衛 35.22坪 屋齡40年
臺南市永康區復華七街32巷10號 全F/2F 2024-05-01
31.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡40年
臺南市永康區中山南路471巷50號 全F/2F 2024-05-01
28.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡37年
臺南市永康區新民街47巷16號 4F/9F 2024-04-30
19.1萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.06坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區四維街149巷6號 全F/2F 2024-04-29
24.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 27.59坪 屋齡44年
臺南市永康區南興路112巷40弄14號 全F/2F 2024-04-28
25.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 34坪 屋齡37年
臺南市永康區中山北路385巷18號 2F/4F 2024-04-28
23.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 26.02坪 屋齡44年
臺南市永康區文賢街422巷23號 全F/2F 2024-04-27
25.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳3衛 35.19坪 屋齡43年
臺南市永康區正南五街520巷56弄29號 4F/5F 2024-04-27
12.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡32年
臺南市永康區復國一路72號 全F/2F 2024-04-26
40.2萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 6房2廳7衛 37.92坪 屋齡37年
臺南市永康區忠孝路76巷47弄17號 3F/5F 2024-04-26
18.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡41年
臺南市永康區富強路一段185巷2弄27號 全F/2F 2024-04-26
21.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡37年
臺南市永康區大橋一街151號 5F/6F 2024-04-25
21.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中華西街127巷22之3號 4F/5F 2024-04-25
18.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.47坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市永康區小東路477巷46弄5之20號 7F/14F 2024-04-24
18.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.68坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區小東路685巷8號 7F/20F 2024-04-22
22.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.59坪 屋齡32年 含車位

共 1,450 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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