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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,611 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 13–39 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺南市永康區復興路246巷8號 21F/26F 2026-04-04
29.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺南市永康區東橋五路210號 6F/15F 2026-04-03
32.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.29坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區龍潭街144巷2號 4F/5F 2026-04-03
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區仁愛街53巷21號 12F/15F 2026-04-02
31.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區勝學路269巷2號 2F/7F 2026-04-02
22.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市永康區永春街45巷3號 全F/4F 2026-04-01
18.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 透天 4房1廳3衛 53.95坪 屋齡34年 親友
臺南市永康區中華路578巷17之111號 16F/17F 2026-04-01
19.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡34年
臺南市永康區文賢街370號 4F/5F 2026-04-01
33.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區勝學路260巷10號 10F/12F 2026-04-01
12.7萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡27年 親友
臺南市永康區中正路127巷46弄3號 全F/2F 2026-04-01
27.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 876 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 31.41坪 親友
臺南市永康區復國一路339之1號 2F/16F 2026-03-31
25.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.93坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區一街138巷11弄12號 全F/4F 2026-03-31
36.1萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,200 萬
親友/特殊 透天 5房2廳5衛 60.99坪 屋齡1年 親友
臺南市永康區中山路171巷9號 全F/2F 2026-03-31
11.5萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 420 萬
親友/特殊 透天 5房2廳3衛 36.38坪 屋齡40年 親友
臺南市永康區新行街390號 11F/14F 2026-03-30
36.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 295萬
臺南市永康區永榮二街102號 11F/14F 2026-03-30
33.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市永康區大橋一街57之5號 10F/14F 2026-03-30
26.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 4F/8F 2026-03-30
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中正路256巷13之40號 12F/16F 2026-03-29
16.8萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡33年
臺南市永康區文化路191巷7弄1號 全F/4F 2026-03-29
26.3萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 60.81坪 屋齡33年
臺南市永康區仁愛街53巷19號 10F/15F 2026-03-29
29.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺南市永康區中正北路533號 7F/13F 2026-03-29
19.5萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.14坪 屋齡30年
臺南市永康區東橋七路363號 5F/18F 2026-03-28
36.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區永二街244巷31號 全F/2F 2026-03-28
19.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 36.11坪
臺南市永康區中華路619巷11弄2號 1F/5F 2026-03-28
17.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 24.01坪 屋齡43年
臺南市永康區東橋七路365號 6F/18F 2026-03-28
37.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.86坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區新民街66巷1號 8F/9F 2026-03-28
14.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡33年
臺南市永康區勝學路41號 全F/2F 2026-03-28
24.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 30.22坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市永康區復華三街62號 18F/19F 2026-03-27
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市永康區鹽洲二街160巷1號 10F/12F 2026-03-27
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 41.3坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中華西街196巷30號 8F/14F 2026-03-27
21.4萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡27年
臺南市永康區忠義街60巷3號 11F/15F 2026-03-27
22.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.93坪 屋齡31年
臺南市永康區永安路7號 7F/14F 2026-03-26
27.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市永康區成功路228巷43號 全F/2F 2026-03-26
20.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 31.17坪
臺南市永康區永正路45號 6F/8F 2026-03-25
17.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房1廳1衛 37.46坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區和平東路142號 全F/2F 2026-03-25
28.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 53.36坪 屋齡57年
臺南市永康區中華路578巷17之124號 17F/17F 2026-03-25
22.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡34年
臺南市永康區國光一街70巷19號 全F/2F 2026-03-25
32.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 32.54坪 屋齡45年 親友
臺南市永康區大橋一街139巷44弄21號 全F/2F 2026-03-25
30.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 26.66坪 屋齡42年
臺南市永康區龍國街240巷8號 2F/4F 2026-03-25
19.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 5房0廳5衛 21.22坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市永康區復興路246巷8號 9F/26F 2026-03-24
24.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.77坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區東橋十街73號 7F/18F 2026-03-24
36.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺南市永康區大灣路764巷56號 3F/6F 2026-03-24
24.7萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 5.06坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市永康區國民路231巷49號 5F/5F 2026-03-24
21.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 24.87坪 屋齡34年
臺南市永康區永勝街169巷2號 4F/9F 2026-03-23
17.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 6房4廳4衛 76.77坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區永明街139號 14F/14F 2026-03-23
29.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺南市永康區六合路44巷32號 全F/2F 2026-03-23
34.9萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 透天 4房2廳2衛 22.95坪 親友
臺南市永康區新行街390號 2F/14F 2026-03-22
32.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺南市永康區復國一路339之5號 11F/16F 2026-03-22
30.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.8坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區大同街87巷42號 全F/4F 2026-03-22
30.1萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 7房2廳7衛 85.65坪 屋齡1年
臺南市永康區永二街248號 全F/4F 2026-03-21
23.1萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 62.73坪 屋齡29年

共 5,611 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／113 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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