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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區永安一街73巷5號 全F/4F 2023-08-03
35.9萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,678 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區南工街214巷30弄16號 全F/2F 2023-08-03
23.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 29.95坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市永康區大橋一街31巷25弄10號 全F/2F 2023-08-03
16.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 18.32坪 屋齡39年
臺南市永康區竹園二街83巷21號 全F/4F 2023-08-02
33.1萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 56.77坪
臺南市永康區正南五街289巷96號 2F/7F 2023-08-02
23.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡29年
臺南市永康區文賢街281號 全F/2F 2023-08-02
30.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 32.34坪 屋齡36年
臺南市永康區中華二路206巷68弄8號 1F/5F 2023-08-02
23.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房3廳2衛 36.16坪 屋齡42年
臺南市永康區仁愛街84巷6號 1F/7F 2023-08-02
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區四維街43號 1F/7F 2023-08-02
18.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳3衛 49.67坪 屋齡28年
臺南市永康區南工街267巷50號 6F/11F 2023-08-02
23.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 19.49坪 屋齡26年
臺南市永康區正南五街289巷100號 2F/7F 2023-08-02
20.9萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡29年
臺南市永康區龍中街71號 全F/4F 2023-08-01
19.6萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 7房2廳4衛 70.44坪 屋齡28年
臺南市永康區大灣路942巷245號 全F/2F 2023-08-01
28.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳2衛 29.5坪 屋齡43年
臺南市永康區復國路87巷21號 5F/9F 2023-08-01
25.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區南工街267巷46號 9F/11F 2023-08-01
19.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.12坪 屋齡26年 含車位
臺南市永康區永善路132號 2F/15F 2023-07-31
37.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.46坪 含車位 108萬
臺南市永康區竹園二街83巷25號 全F/4F 2023-07-31
33.5萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,882 萬
透天 5房2廳4衛 56.19坪
臺南市永康區蔦松一街180巷26號 全F/4F 2023-07-31
14.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳2衛 63.42坪 屋齡8年
臺南市永康區復華八街51巷6號 全F/4F 2023-07-30
24.9萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 71.38坪 屋齡17年
臺南市永康區新行街131號 7F/16F 2023-07-30
17.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路22號 16F/17F 2023-07-30
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市永康區龍國街22號 10F/13F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市永康區永大一路62號 6F/12F 2023-07-30
19.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺南市永康區復國路60號 9F/14F 2023-07-30
21.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺南市永康區復國一路339之1號 3F/16F 2023-07-30
24.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市永康區大橋一街57之5號 5F/14F 2023-07-30
25.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市永康區大灣三街57巷25號 全F/4F 2023-07-29
40.0萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 4房1廳3衛 57.91坪 屋齡0年
臺南市永康區永安路9號 2F/14F 2023-07-29
24.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市永康區永華路233巷32號 8F/9F 2023-07-28
17.4萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 32.63坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺南市永康區永二街421號 13F/16F 2023-07-28
19.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺南市永康區中華西街85巷12弄16號 全F/2F 2023-07-28
26.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 43.08坪 屋齡34年
臺南市永康區永安一街73巷20號 全F/4F 2023-07-27
35.5萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區復國路58號 2F/14F 2023-07-27
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺南市永康區龍中街487巷17號 全F/3F 2023-07-26
30.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 6房2廳5衛 74.41坪 屋齡12年
臺南市永康區小東路685巷8號 13F/20F 2023-07-26
16.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 77.59坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大同街132號 全F/2F 2023-07-26
24.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡34年
臺南市永康區復國二路178巷9號 全F/2F 2023-07-26
18.2萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳2衛 25.25坪 屋齡39年
臺南市永康區東橋七路361號 4F/18F 2023-07-26
35.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區公園路117巷2弄20號 全F/4F 2023-07-26
39.1萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳5衛 91.65坪 屋齡1年
臺南市永康區復華八街47巷27號 6F/6F 2023-07-26
17.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 9.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市永康區中華路327號 7F/16F 2023-07-25
23.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.35坪 屋齡27年 含車位
臺南市永康區自強路210號 全F/2F 2023-07-25
30.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 37.53坪 屋齡35年
臺南市永康區永埔街116巷23弄36號 全F/4F 2023-07-25
38.9萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 47.52坪 屋齡0年
臺南市永康區復國二路100巷5號 4F/7F 2023-07-25
27.3萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 33.75坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺南市永康區永興路91號 4F/11F 2023-07-25
18.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡29年
臺南市永康區中山南路164之6號 5F/19F 2023-07-25
20.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市永康區國民路231巷27號 4F/5F 2023-07-25
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 24.87坪 屋齡31年
臺南市永康區勝學路260巷8號 2F/12F 2023-07-24
21.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 24.57坪 屋齡24年
臺南市永康區小東路509號 8F/13F 2023-07-24
25.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺南市永康區復華五街80號 11F/14F 2023-07-24
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +254 萬

共 5,020 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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