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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,697 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區忠孝路239巷20弄26號 全F/2F 2022-08-07
25.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 32.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 2F/5F 2022-08-07
31.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺南市永康區龍安街39巷37弄7號 全F/4F 2022-08-07
39.0萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 58.38 坪
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +301 萬（+13%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄31號 全F/3F 2022-08-06
33.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,682 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +222 萬（+13%）
臺南市永康區二街20號 全F/3F 2022-08-06
37.9萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 78.6 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +393 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 9F/20F 2022-08-06
38.2萬/坪 總價 1,412.5 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 18F/20F 2022-08-06
38.0萬/坪 總價 1,679.1 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +222 萬（+13%）
臺南市永康區永榮二街102號 2F/14F 2022-08-05
34.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺南市永康區永大路三段620號 7F/13F 2022-08-05
27.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市永康區中山路207巷2號 全F/2F 2022-08-05
18.2萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段1129號 16F/19F 2022-08-05
16.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市永康區新民街39之3號 全F/4F 2022-08-05
33.9萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 69.34 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +310 萬（+13%）
臺南市永康區成功路63號 全F/3F 2022-08-05
24.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 10F/14F 2022-08-05
26.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄3號 5F/5F 2022-08-05
24.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區中華路425號 9F/22F 2022-08-03
11.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 79.78 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺南市永康區復興路246巷8號 25F/26F 2022-08-03
15.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區大安街450巷29號 全F/4F 2022-08-03
16.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 75.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺南市永康區國光八街87巷28號 全F/4F 2022-08-03
27.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺南市永康區中正路55巷4號 8F/8F 2022-08-03
12.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街68號 15F/19F 2022-08-03
23.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路339之3號 3F/16F 2022-08-02
22.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷3號 4F/9F 2022-08-02
15.4萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 15F/16F 2022-08-02
19.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區東橋十街37號 全F/4F 2022-08-01
45.4萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 4,130 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 91.07 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +545 萬（+13%）
臺南市永康區四維街68巷16號 2F/4F 2022-08-01
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街90巷12號 5F/17F 2022-08-01
19.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷3號 4F/9F 2022-08-01
14.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷5號 4F/9F 2022-08-01
17.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺南市永康區大灣三街7號 3F/5F 2022-07-31
15.9萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷16號 3F/10F 2022-07-31
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市永康區東橋十二街170號 9F/15F 2022-07-31
34.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路942巷187號 全F/4F 2022-07-30
28.9萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.23 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺南市永康區南工街214巷32弄18號 全F/2F 2022-07-30
32.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市永康區永二街245巷27之1號 7F/7F 2022-07-30
16.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街103巷174號 全F/2F 2022-07-30
34.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 3F/15F 2022-07-29
32.8萬/坪 總價 1,237.8 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路43巷10弄11號 2F/5F 2022-07-29
15.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市永康區中華路7巷6號 7F/19F 2022-07-29
25.6萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區小東路423巷26號 7F/11F 2022-07-29
18.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.05 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 4F/20F 2022-07-29
36.4萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路764巷58號 5F/6F 2022-07-28
21.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.05 坪 屋齡17年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺南市永康區大橋五街35號 全F/4F 2022-07-28
16.3萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺南市永康區中正路256巷13號 5F/16F 2022-07-28
16.5萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區新興街34巷11弄54號 全F/2F 2022-07-28
26.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區永和街249巷3號 全F/2F 2022-07-28
27.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市永康區龍中街48號 1F/4F 2022-07-28
21.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區王行路1060巷28弄7號 全F/4F 2022-07-28
28.9萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街53之5號 12F/14F 2022-07-28
19.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺南市永康區自強路377號 6F/9F 2022-07-27
38.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +153 萬（+13%）

共 9,697 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／194 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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