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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,705 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區龍昌街23巷16號 全F/4F 2022-06-02
31.5萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +292 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 2F/5F 2022-06-01
33.5萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 8F/15F 2022-05-31
36.4萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺南市永康區廣興街38巷15弄10號 全F/4F 2022-05-31
30.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.29 坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 15F/15F 2022-05-31
20.4萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 36.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街23巷26號 全F/4F 2022-05-31
31.8萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺南市永康區富強路一段185巷10弄40號 全F/4F 2022-05-31
20.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路132號 15F/20F 2022-05-31
36.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺南市永康區勝學路246之2號 7F/7F 2022-05-31
18.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺南市永康區小東路689號 6F/22F 2022-05-31
9.9萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
住宅大樓 — 權狀 18.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段677巷7號 4F/15F 2022-05-30
16.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺南市永康區聖龍街179巷1號 全F/3F 2022-05-30
21.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺南市永康區永春街13巷33號 3F/6F 2022-05-30
13.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市永康區中山北路164巷110弄14號 6F/6F 2022-05-29
27.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 31.39 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市永康區國光七街19號 7F/9F 2022-05-29
21.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街23巷20號 全F/4F 2022-05-29
31.7萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街45巷22號 全F/4F 2022-05-29
29.0萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +257 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路242巷24號 全F/4F 2022-05-29
21.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 177.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +514 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段1129號 8F/19F 2022-05-29
18.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路206巷68弄8號 1F/5F 2022-05-29
15.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷16號 5F/10F 2022-05-29
26.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路743巷2弄7號 全F/2F 2022-05-29
34.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 37.38 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路191號 7F/16F 2022-05-28
34.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺南市永康區富強路二段121巷29號 5F/5F 2022-05-28
23.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區大武街64號 15F/16F 2022-05-28
19.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路315巷32號 全F/5F 2022-05-28
16.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 80.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺南市永康區永勝街169巷2號 3F/9F 2022-05-28
21.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市永康區復華五街55巷18號 1F/10F 2022-05-28
27.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 49.32 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 4F/5F 2022-05-28
31.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺南市永康區文賢街30號 全F/4F 2022-05-27
30.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路223號 9F/11F 2022-05-27
17.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷3號 6F/9F 2022-05-27
15.1萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路132號 11F/20F 2022-05-27
32.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺南市永康區復興路246巷6號 13F/26F 2022-05-27
19.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市永康區永榮一街129號 全F/4F 2022-05-27
31.6萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 97.96 坪
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +409 萬（+13%）
臺南市永康區中正路242號 3F/11F 2022-05-26
16.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區文化路303號 1F/8F 2022-05-26
26.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區永安一街73巷8號 全F/4F 2022-05-26
35.3萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 74.55 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +347 萬（+13%）
臺南市永康區洲二街186號 6F/7F 2022-05-26
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路586號 4F/15F 2022-05-26
27.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路113號 10F/23F 2022-05-26
28.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺南市永康區永福街97巷10號 9F/10F 2022-05-26
22.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路112巷11號 3F/5F 2022-05-26
28.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.43 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 4F/15F 2022-05-25
31.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路220巷10號 全F/2F 2022-05-25
15.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 105.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +222 萬（+13%）
臺南市永康區埔聖街160號 全F/4F 2022-05-25
26.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 69.86 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +244 萬（+13%）
臺南市永康區永勝街230巷12號 全F/2F 2022-05-25
31.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.4 坪
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺南市永康區南臺街13巷39號 10F/16F 2022-05-25
23.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路112巷11號 2F/5F 2022-05-24
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺南市永康區小東路473之76號 8F/11F 2022-05-24
20.5萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +36 萬（+13%）

共 9,705 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／195 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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