首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 911 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區國華街103巷1號 全F/5F 2025-09-03
17.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 75.14坪 屋齡32年
臺南市永康區文化路242巷1號 4F/10F 2025-09-03
9.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.39坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區龍國街22號 13F/13F 2025-09-02
26.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺南市永康區洲二街175巷129號 全F/4F 2025-09-02
22.6萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 108.46坪 屋齡0年
臺南市永康區洲二街175巷131號 全F/4F 2025-09-02
22.5萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 108.8坪 屋齡0年
臺南市永康區復國一路339之3號 3F/16F 2025-09-02
26.3萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市永康區東橋五路111號 18F/23F 2025-09-01
32.6萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺南市永康區竹南街56巷3弄11號 全F/4F 2025-08-31
27.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 57.24坪 屋齡18年
臺南市永康區小東路423巷28號 7F/11F 2025-08-31
39.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市永康區龍中街651巷27弄9號 2F/5F 2025-08-30
36.4萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市永康區龍中街651巷22弄13之21號 全F/3F 2025-08-30
35.6萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 70.29坪 屋齡0年
臺南市永康區中山北路114號 3F/19F 2025-08-30
17.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區八德街233號 全F/3F 2025-08-30
24.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳2衛 53.84坪 屋齡32年
臺南市永康區龍中街651巷27弄9號 3F/5F 2025-08-29
34.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市永康區富強路一段2巷8弄51號 7F/7F 2025-08-29
14.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 31.12坪 屋齡30年
臺南市永康區大橋一街42號 8F/9F 2025-08-28
20.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.36坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區永興路65號 5F/10F 2025-08-27
21.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.45坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市永康區東橋五路97號 6F/23F 2025-08-27
33.9萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺南市永康區中山南路490巷2弄31號 全F/2F 2025-08-27
23.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 38.66坪 屋齡40年
臺南市永康區中山北路164巷138弄16號 全F/4F 2025-08-27
23.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 56.76坪 屋齡21年
臺南市永康區中華路349號 14F/17F 2025-08-27
24.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.95坪 屋齡29年
臺南市永康區中山東路146號 7F/11F 2025-08-27
20.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 11.89坪 屋齡24年
臺南市永康區南興路112巷40弄18號 全F/2F 2025-08-26
28.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳2衛 38.33坪 屋齡37年
臺南市永康區勝華街81號 全F/2F 2025-08-26
23.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳2衛 30.4坪 屋齡41年
臺南市永康區中華路327號 15F/16F 2025-08-26
17.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區龍潭街144巷1號 2F/5F 2025-08-25
33.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區永勝街55號 3F/14F 2025-08-25
33.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區正南五街289巷59號 3F/7F 2025-08-25
18.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 12.18坪 屋齡32年
臺南市永康區中華路578巷2號 5F/7F 2025-08-25
19.5萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市永康區中華二路206巷68弄43號 5F/5F 2025-08-24
12.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房0廳3衛 25.88坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市永康區富強路一段46號 全F/5F 2025-08-24
19.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳5衛 86.02坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市永康區中正北路19巷29號 全F/4F 2025-08-24
23.5萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 63.87坪 屋齡19年
臺南市永康區信義街33巷2號 4F/5F 2025-08-24
29.2萬/坪 總價 766 萬
華廈 2房2廳2衛 26.24坪 屋齡7年
臺南市永康區中正路256巷9號 10F/16F 2025-08-23
19.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.17坪 屋齡32年
臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 4F/7F 2025-08-22
24.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房2廳1衛 12.03坪 屋齡32年
臺南市永康區正南五街289巷101號 2F/7F 2025-08-22
19.7萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市永康區小東路647巷12之1號 全F/4F 2025-08-22
17.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 96.22坪 屋齡36年
臺南市永康區西勢路719號 全F 2025-08-21
27.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 32.27坪
臺南市永康區埔聖街13巷8號 全F/2F 2025-08-21
34.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,132 萬
透天 4房2廳2衛 33.21坪 屋齡37年
臺南市永康區富強路一段2巷8弄20號 全F/2F 2025-08-21
18.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
透天 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡45年 含車位
臺南市永康區大灣路764巷56號 6F/6F 2025-08-20
20.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 7.67坪 屋齡20年
臺南市永康區五福街21號 7F/7F 2025-08-19
13.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 8房2廳8衛 100.95坪 屋齡34年
臺南市永康區龍中街651巷27弄9號 2F/5F 2025-08-18
36.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市永康區復華三街64號 14F/19F 2025-08-18
15.0萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡30年
臺南市永康區新民街66巷1號 9F/9F 2025-08-18
15.3萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市永康區中山東路160號 10F/11F 2025-08-18
25.5萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.77坪 屋齡24年
臺南市永康區東橋八街25巷1弄1號 全F/4F 2025-08-17
34.5萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 66.63坪 屋齡16年
臺南市永康區中華路988號 17F/20F 2025-08-17
20.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.87坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市永康區永興路67號 4F/10F 2025-08-17
15.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 35.1坪 屋齡33年
臺南市永康區東橋七路363號 9F/18F 2025-08-17
32.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.94坪 屋齡7年 含車位

共 911 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…