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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,899 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,899筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.3 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,451 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,085 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,624 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華路727巷96號 5F/14F 2021-12-06
18.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 4F/14F 2021-12-06
21.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2021-12-06
26.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.32 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +197 萬（+27%）
臺南市永康區永大路三段555巷69號 全F/3F 2021-12-05
33.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.14 坪
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷16號 13F/14F 2021-12-05
16.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路361號 4F/18F 2021-12-05
28.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡3年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街114號 6F/8F 2021-12-05
11.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷374弄23號 3F/6F 2021-12-05
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市永康區王行路386之3號 全F/4F 2021-12-05
15.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路193號 8F/16F 2021-12-05
29.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市永康區龍國街22號 4F/13F 2021-12-04
19.0萬/坪 總價 627 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 含車位 121萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路223號 3F/11F 2021-12-04
14.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市永康區中正南路52巷21弄5號 4F/5F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市永康區自強路773巷2弄5號 5F/7F 2021-12-04
13.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +126 萬（+27%）
臺南市永康區永二街447巷22號 全F/4F 2021-12-04
28.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +430 萬（+27%）
臺南市永康區竹園二街202巷3號 4F/5F 2021-12-04
24.4萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 14F/14F 2021-12-04
28.6萬/坪 總價 1,049.1 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +288 萬（+27%）
臺南市永康區中華路578巷15之93號 17F/17F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路471巷81弄48號 全F/4F 2021-12-03
18.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺南市永康區永大路三段511巷32弄15號 全F/4F 2021-12-03
26.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.34 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +452 萬（+27%）
臺南市永康區中山北路164巷110弄16號 6F/6F 2021-12-03
17.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 9F/10F 2021-12-03
12.1萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 433 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市永康區鹽行路188巷19號 全F/3F 2021-12-03
16.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路191號 6F/16F 2021-12-03
28.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷58號 3F/7F 2021-12-02
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街66號 6F/19F 2021-12-02
18.1萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺南市永康區永勝街106巷1號 1F/7F 2021-12-02
11.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 6房2廳5衛 權狀 120.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +384 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷67號 3F/11F 2021-12-02
16.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市永康區新民街45號 5F/9F 2021-12-02
13.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺南市永康區仁愛街103巷51號 全F/4F 2021-12-02
17.4萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.49 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +337 萬（+27%）
臺南市永康區正強街307巷29號 全F/4F 2021-12-02
15.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +288 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路203巷16號 9F/11F 2021-12-02
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區四維街39號 5F/7F 2021-12-02
23.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 13.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +82 萬（+27%）
臺南市永康區成功路176號 4F/7F 2021-12-02
19.5萬/坪 總價 137.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +38 萬（+28%）
臺南市永康區中正一街123號 全F/4F 2021-12-02
28.0萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 7,250 萬
透天 — 權狀 259.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 9,237 萬 較當時 +1,987 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2021-12-01
28.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.57 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市永康區洲尾街152巷28號 全F/2F 2021-12-01
39.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 32.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市永康區尚頂路61號 全F/1F 2021-12-01
43.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 3,224.3 萬
透天 — 權狀 74.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +884 萬（+27%）
臺南市永康區中華路58巷62號 2F/10F 2021-12-01
18.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺南市永康區新行街131號 4F/16F 2021-12-01
12.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街88號 1F/17F 2021-12-01
13.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路358巷6號 17F/20F 2021-12-01
18.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 85.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +433 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街107巷63弄5號 全F/1F 2021-12-01
35.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 13F/14F 2021-12-01
28.8萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2021-12-01
26.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街651巷27弄8號 全F/4F 2021-11-30
35.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 81.15 坪 含車位
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +794 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街651巷27弄2號 全F/4F 2021-11-30
36.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 3,281.9 萬（扣車位 3,282 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 91.21 坪 含車位
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +899 萬（+27%）
臺南市永康區永中街107號 全F/4F 2021-11-30
22.3萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 19房1廳21衛 權狀 178.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +1,093 萬（+27%）
臺南市永康區中正路970巷27號 3F/11F 2021-11-30
24.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 27.74 坪 屋齡10年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +186 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街85號 4F/12F 2021-11-30
11.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +118 萬（+27%）

共 9,624 筆，依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／193 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,899 筆，資料截至 2026 年第三季。

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