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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,705 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區復國二路178巷8之4號 2F/5F 2022-02-17
13.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 85.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路201號 5F/16F 2022-02-17
28.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路158號 8F/11F 2022-02-17
28.3萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡21年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺南市永康區中華路578巷15之41號 8F/17F 2022-02-17
15.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街152號 5F/5F 2022-02-17
20.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺南市永康區龍橋街293號 全F/4F 2022-02-16
30.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺南市永康區南工街311巷79號 11F/11F 2022-02-16
22.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市永康區南工街247巷64弄8號 2F/6F 2022-02-16
19.3萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺南市永康區廣興街26巷17號 全F/3F 2022-02-16
25.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路195巷32之13號 11F/11F 2022-02-16
20.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺南市永康區大仁街31巷35號 6F/7F 2022-02-16
19.7萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺南市永康區龍安街251號 4F/8F 2022-02-16
17.1萬/坪 總價 456 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市永康區中華路578巷2號 4F/7F 2022-02-15
14.3萬/坪 總價 242 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺南市永康區中山路158巷34號 2F/8F 2022-02-15
16.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路359號 11F/18F 2022-02-15
31.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區永春街13巷11號 全F/3F 2022-02-15
22.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺南市永康區永二街123巷22號 5F/5F 2022-02-14
21.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 61.36 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區中山路354號 3F/26F 2022-02-14
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路367號 2F/18F 2022-02-14
28.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市永康區新行街125號 9F/16F 2022-02-14
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區大橋五街141號 6F/10F 2022-02-14
18.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區永華路212巷27號 3F/5F 2022-02-14
15.5萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 7F/7F 2022-02-14
16.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺南市永康區永和街249巷3號 全F/2F 2022-02-13
22.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.99 坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區大同街623巷16號 全F/4F 2022-02-13
20.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 88.86 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路764巷56號 6F/6F 2022-02-13
22.1萬/坪 總價 111 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.03 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +15 萬（+14%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 15F/15F 2022-02-12
29.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 5F/15F 2022-02-12
27.1萬/坪 總價 1,105.3 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街520巷56弄33號 2F/5F 2022-02-12
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路113號 5F/8F 2022-02-12
20.4萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.65 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路339之1號 15F/16F 2022-02-12
23.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街1巷44號 13F/14F 2022-02-12
20.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路266巷30號 3F/7F 2022-02-12
22.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 7F/15F 2022-02-11
27.9萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 7F/15F 2022-02-11
27.9萬/坪 總價 771 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 6F/15F 2022-02-11
27.5萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺南市永康區國光七街22號 4F/7F 2022-02-11
11.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺南市永康區新興街8之3號 7F/11F 2022-02-11
20.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺南市永康區文賢街267巷2號 全F/4F 2022-02-11
30.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +228 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路150號 6F/11F 2022-02-11
26.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.18 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺南市永康區民族路273巷33號 6F/11F 2022-02-10
14.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺南市永康區自強路379巷17號 全F/3F 2022-02-10
32.0萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路942巷71弄97號 全F/2F 2022-02-10
23.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街53之1號 12F/14F 2022-02-10
20.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市永康區大灣一街45巷8弄15號 全F/4F 2022-02-09
6.1萬/坪 總價 497.3 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區中華一路203巷8號 9F/11F 2022-02-09
20.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市永康區中正路880號 1F/8F 2022-02-09
22.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 5房1廳3衛 權狀 72.58 坪 屋齡29年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路53之8號 全F/4F 2022-02-09
32.9萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 91.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +396 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 6F/15F 2022-02-08
27.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路150巷7號 全F/2F 2022-02-08
29.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +171 萬（+13%）

共 9,705 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／195 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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