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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,983 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,983筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30 萬/坪透天30.3 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,529 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,087 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,704 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區自強路330巷21弄11號 全F/2F 2021-11-16
25.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +234 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路357號 14F/14F 2021-11-16
26.3萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷41號 5F/6F 2021-11-16
14.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段172號 全F/4F 2021-11-16
24.2萬/坪 總價 1,900 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 78.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +512 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段186號 全F/4F 2021-11-16
27.8萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 84.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +633 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段188號 全F/4F 2021-11-16
29.2萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 88.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +700 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段180號 全F/4F 2021-11-16
27.9萬/坪 總價 2,150 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 77.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +579 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段182號 全F/4F 2021-11-16
28.8萬/坪 總價 2,330 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 80.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +627 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 5F/5F 2021-11-16
23.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 2F/5F 2021-11-15
28.8萬/坪 總價 973 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +262 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷70號 1F/12F 2021-11-15
13.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 5F/14F 2021-11-15
16.8萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡22年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路358巷8號 12F/20F 2021-11-15
20.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺南市永康區六合路57巷28號 全F/2F 2021-11-15
16.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街53之5號 3F/14F 2021-11-15
20.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街66號 16F/19F 2021-11-15
15.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街47之6號 3F/14F 2021-11-15
20.5萬/坪 總價 539 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡22年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路272巷30號 全F/4F 2021-11-14
11.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街328巷6號 全F/4F 2021-11-14
26.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.52 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺南市永康區中華路22號 17F/17F 2021-11-14
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市永康區復華五街80號 7F/14F 2021-11-14
24.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +302 萬（+27%）
臺南市永康區信義街33巷6號 5F/5F 2021-11-14
22.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區復國路50號 4F/14F 2021-11-14
17.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市永康區富強路二段278巷15號 全F/3F 2021-11-14
14.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段1129號 B1F/19F 2021-11-14
5.9萬/坪 總價 191 萬（扣車位 191 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 242 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市永康區王行路208巷9號 全F/2F 2021-11-14
19.3萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 2F/12F 2021-11-13
32.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十二街172號 13F/15F 2021-11-13
33.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 2F/8F 2021-11-13
18.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街166號 全F/4F 2021-11-13
20.6萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 10房0廳7衛 權狀 61.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路68號 全F/4F 2021-11-13
43.6萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +957 萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +592 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街152號 3F/5F 2021-11-13
14.4萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市永康區新民街77巷8弄26號 全F/4F 2021-11-13
22.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 71.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +425 萬（+27%）
臺南市永康區新興街8之2號 6F/11F 2021-11-13
22.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街64號 5F/19F 2021-11-13
12.3萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +79 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 14F/14F 2021-11-13
28.2萬/坪 總價 874 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市永康區成功路248之1號 全F/4F 2021-11-12
21.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 67.39 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +390 萬（+27%）
臺南市永康區文賢街136巷8號 11F/11F 2021-11-12
16.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路116號 8F/8F 2021-11-12
15.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路339之1號 14F/16F 2021-11-12
22.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺南市永康區中華路327號 14F/16F 2021-11-12
17.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市永康區勝學路246之2號 7F/7F 2021-11-12
16.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +42 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 12F/12F 2021-11-11
30.7萬/坪 總價 951 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 5F/10F 2021-11-11
9.9萬/坪 總價 268 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +72 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路173巷62弄8之3號 全F/3F 2021-11-11
33.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 36.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +323 萬（+27%）
臺南市永康區永榮二街61號 全F/4F 2021-11-11
31.7萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,745 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 86.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +739 萬（+27%）
臺南市永康區文賢街283號 全F/2F 2021-11-11
33.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 28.3 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區文化路323巷7號 7F/8F 2021-11-11
16.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區永明街231巷72號 全F/4F 2021-11-11
26.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.45 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +404 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街62之1號 全F/4F 2021-11-11
29.1萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.96 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +485 萬（+27%）

共 9,704 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／195 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,983 筆，資料截至 2026 年第三季。

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