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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,705 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區富強路一段149巷40號 全F/5F 2022-02-08
18.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺南市永康區永平街292之15號 5F/8F 2022-02-08
17.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 4F/5F 2022-02-08
25.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.9 坪 屋齡4年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路582號 5F/15F 2022-02-08
21.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 424 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 5F/15F 2022-02-07
27.1萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 7F/15F 2022-02-07
28.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 9F/15F 2022-02-07
28.3萬/坪 總價 874 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市永康區中華路12號 13F/18F 2022-02-07
12.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 — 權狀 78 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市永康區富強路一段185巷2弄58號 1F/7F 2022-02-07
16.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 532 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路357號 12F/14F 2022-02-07
20.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡14年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺南市永康區自強路379巷15號 全F/3F 2022-02-05
34.9萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +249 萬（+13%）
臺南市永康區忠街118號 3F/8F 2022-02-03
22.3萬/坪 總價 115 萬
華廈 — 權狀 5.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺南市永康區國光六街90巷12號 5F/6F 2022-01-31
16.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區中正七街171號 全F/4F 2022-01-30
36.9萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +277 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路262號 7F/7F 2022-01-30
17.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區大橋三街138號 全F/2F 2022-01-29
32.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +259 萬（+13%）
臺南市永康區中正路256巷9號 15F/16F 2022-01-29
18.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝路76巷63弄7號 2F/5F 2022-01-29
17.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市永康區中華路22號 4F/17F 2022-01-29
16.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街47之1號 12F/14F 2022-01-29
22.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街84巷2號 3F/7F 2022-01-29
25.4萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺南市永康區勝華街17號 全F/4F 2022-01-28
27.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.69 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 4F/7F 2022-01-28
24.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 37.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺南市永康區正強街257之5號 全F/4F 2022-01-28
32.2萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 80.66 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺南市永康區蔦松二街87巷24號 全F/4F 2022-01-28
14.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 8F/15F 2022-01-27
28.4萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺南市永康區中山路12號 8F/8F 2022-01-27
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區鹽行路146巷20弄25號 1F/11F 2022-01-27
21.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市永康區永華路233巷32號 3F/9F 2022-01-27
15.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市永康區大同街928巷5號 全F/2F 2022-01-27
23.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺南市永康區國華街134巷30號 全F/4F 2022-01-27
22.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺南市永康區中華路286巷51號 全F/2F 2022-01-27
27.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺南市永康區忠義街60巷1號 13F/15F 2022-01-27
20.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺南市永康區永安一街86號 5F/10F 2022-01-27
18.2萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市永康區中正路970巷27號 10F/11F 2022-01-27
22.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺南市永康區文化路235巷3弄37號 全F/4F 2022-01-27
19.9萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 2F/15F 2022-01-26
25.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路16巷5號 全F/2F 2022-01-26
17.1萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路339之3號 10F/16F 2022-01-26
20.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺南市永康區竹園二街160巷23弄22號 全F/3F 2022-01-26
21.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺南市永康區龍埔街552號 5F/8F 2022-01-26
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區蔦松二街87巷62號 6F/7F 2022-01-26
12.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路191號 4F/16F 2022-01-26
26.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市永康區東橋十二街170號 2F/15F 2022-01-26
35.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 10F/15F 2022-01-25
28.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺南市永康區東橋十二街57號 12F/15F 2022-01-25
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市永康區東橋十二街57號 8F/15F 2022-01-25
27.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街22巷48號 全F/2F 2022-01-25
12.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.08 坪
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺南市永康區永平街292之17號 5F/8F 2022-01-25
18.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市永康區勝華街37巷25號 全F/5F 2022-01-25
18.0萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 74.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）

共 9,705 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／195 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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