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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.6 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,602 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永勝街106巷1號 1F/7F 2021-10-19
11.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 120.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +357 萬（+26%）
臺南市永康區公園路149號 全F/5F 2021-10-19
23.7萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +613 萬（+26%）
臺南市永康區公園路147號 全F/5F 2021-10-19
22.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +576 萬（+26%）
臺南市永康區二王路131號 全F/4F 2021-10-19
24.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 82.18 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +534 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 2F/12F 2021-10-18
29.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +244 萬（+26%）
臺南市永康區永安路7號 10F/14F 2021-10-18
24.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +396 萬（+26%）
臺南市永康區永安路5號 8F/14F 2021-10-18
23.6萬/坪 總價 734 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +194 萬（+26%）
臺南市永康區國華街102巷67號 6F/11F 2021-10-18
16.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +148 萬（+26%）
臺南市永康區復國二路262號 3F/7F 2021-10-18
17.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +145 萬（+26%）
臺南市永康區大武街62號 4F/16F 2021-10-18
19.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 10F/14F 2021-10-18
27.4萬/坪 總價 1,007.3 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +267 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 2F/14F 2021-10-18
24.5萬/坪 總價 1,102.7 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 4F/5F 2021-10-18
26.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.32 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +200 萬（+26%）
臺南市永康區永榮三街27號 全F/3F 2021-10-17
38.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.45 坪
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +524 萬（+26%）
臺南市永康區中正南路242巷16弄6號 全F/2F 2021-10-17
17.9萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 — 權狀 136.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +648 萬（+26%）
臺南市永康區東橋七路191號 2F/16F 2021-10-17
22.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺南市永康區勝學路241號 3F/13F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.91 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺南市永康區東橋十二街170號 15F/15F 2021-10-17
33.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +241 萬（+26%）
臺南市永康區民族路126巷13弄32號 全F/4F 2021-10-17
24.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +331 萬（+26%）
臺南市永康區自強路773巷2弄1號 6F/7F 2021-10-17
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 31.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路195巷32之7號 11F/11F 2021-10-17
19.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +124 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 3F/5F 2021-10-16
26.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.67 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +200 萬（+26%）
臺南市永康區龍國街22號 3F/13F 2021-10-16
19.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 131萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +188 萬（+26%）
臺南市永康區復國二路79巷5號 全F/2F 2021-10-16
41.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 26.63 坪
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區賢街153號 全F/4F 2021-10-16
38.5萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +481 萬（+26%）
臺南市永康區文賢街365號 全F/4F 2021-10-16
31.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.16 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +694 萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +684 萬（+26%）
臺南市永康區東橋七路193號 4F/16F 2021-10-16
23.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +201 萬（+26%）
臺南市永康區龍國街187號 全F 2021-10-16
14.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.52 坪
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺南市永康區復華六街93巷11弄2號 全F/4F 2021-10-16
25.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +402 萬（+26%）
臺南市永康區南工街323巷5號 全F/3F 2021-10-15
23.0萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 915 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 39.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +242 萬（+26%）
臺南市永康區大同街33巷11弄3號 全F/2F 2021-10-15
20.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +227 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 7F/15F 2021-10-15
19.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +75 萬（+26%）
臺南市永康區國光六街37巷29號 全F/4F 2021-10-15
24.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 113.31 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +740 萬（+26%）
臺南市永康區國光八街22號 全F/4F 2021-10-15
32.0萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 122.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,969 萬 較當時 +1,039 萬（+26%）
臺南市永康區中華路7巷2號 19F/19F 2021-10-15
29.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +331 萬（+26%）
臺南市永康區中正南路52巷21弄5號 3F/5F 2021-10-15
23.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +159 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 3F/5F 2021-10-15
26.9萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 906 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +281 萬（+26%）
臺南市永康區大橋一街103巷238號 4F/5F 2021-10-14
18.3萬/坪 總價 713 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市永康區忠孝路352巷24號 全F/2F 2021-10-14
20.7萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +193 萬（+26%）
臺南市永康區忠孝路76巷51號 5F/5F 2021-10-14
5.5萬/坪 總價 65 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 82 萬 較當時 +17 萬（+26%）
臺南市永康區永華路376巷8號 3F/5F 2021-10-14
31.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄18號 全F/3F 2021-10-13
22.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +327 萬（+26%）
臺南市永康區中正南路242巷26號 全F/2F 2021-10-13
22.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 11,650 萬
透天 14房0廳2衛 權狀 510.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 14,731 萬 較當時 +3,081 萬（+26%）
臺南市永康區中正北路19巷1號 14F/14F 2021-10-13
20.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +188 萬（+26%）
臺南市永康區龍潭街74號 全F/3F 2021-10-13
22.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,216.5 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.38 坪
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +321 萬（+26%）
臺南市永康區龍潭街72號 全F/3F 2021-10-13
13.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 683.5 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 52.15 坪
現在能賣多少 864 萬 較當時 +180 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路358巷6號 9F/20F 2021-10-13
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺南市永康區五福街21號 4F/7F 2021-10-13
17.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +52 萬（+27%）
臺南市永康區新行街291巷22弄1號 1F/9F 2021-10-13
24.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +340 萬（+26%）
臺南市永康區中華路661巷18號 3F/7F 2021-10-13
21.4萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +40 萬（+26%）

共 9,602 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／193 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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