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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,705 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區復華八街51巷61弄11號 全F/4F 2022-01-07
22.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺南市永康區中正路256巷13號 10F/16F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段677巷7號 11F/15F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 9F/15F 2022-01-06
28.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺南市永康區龍橋街88巷20弄10號 全F/4F 2022-01-06
16.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 65.97 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街47之1號 4F/14F 2022-01-06
17.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路206巷68弄41號 1F/5F 2022-01-06
11.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 權狀 97.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市永康區復華七街90號 1F/11F 2022-01-06
21.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 4F/9F 2022-01-06
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區蔦松二街87巷62號 7F/7F 2022-01-06
10.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 2F/5F 2022-01-05
25.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路130號 10F/20F 2022-01-05
29.1萬/坪 總價 957 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄23號 2F/7F 2022-01-05
19.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺南市永康區大灣一街45巷8弄11號 全F/4F 2022-01-05
5.7萬/坪 總價 451.8 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路178巷17號 全F/2F 2022-01-05
19.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 479.4 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市永康區大灣一街45巷8弄7號 全F/4F 2022-01-05
6.7萬/坪 總價 532.9 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 9F/15F 2022-01-04
28.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺南市永康區中華一路203巷10號 10F/11F 2022-01-04
28.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市永康區永大路三段469巷30弄16號 全F/4F 2022-01-04
30.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.95 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +652 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 5F/5F 2022-01-03
23.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.93 坪
現在能賣多少 441 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 5F/5F 2022-01-03
23.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區大灣一街45巷8弄13號 全F/4F 2022-01-03
6.4萬/坪 總價 511.9 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市永康區大灣一街45巷8弄9號 全F/4F 2022-01-03
6.7萬/坪 總價 534.8 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市永康區大橋五街76號 1F/6F 2022-01-03
23.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 33.61 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷12號 7F/10F 2022-01-03
25.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市永康區龍埔街126號 全F/4F 2022-01-03
25.9萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街520巷55弄16號 全F/4F 2022-01-03
21.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 64.45 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺南市永康區中正北路19巷1號 12F/14F 2022-01-03
22.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市永康區中正路898號 1F/8F 2022-01-03
25.2萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 79.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺南市永康區復國路56號 13F/14F 2022-01-03
14.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 2F/15F 2022-01-02
25.0萬/坪 總價 704 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 10F/15F 2022-01-02
28.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺南市永康區永二街447巷68弄62號 全F/4F 2022-01-02
20.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.91 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區國華街102巷92號 10F/12F 2022-01-02
21.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路340巷8號 9F/17F 2022-01-01
17.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡30年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺南市永康區中正路256巷13號 7F/16F 2022-01-01
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路942巷420號 全F/2F 2021-12-31
19.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 8房4廳5衛 權狀 86.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +472 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路68巷3弄21號 全F/2F 2021-12-31
26.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路359號 5F/18F 2021-12-31
34.8萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷130弄19號 全F/4F 2021-12-31
12.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市永康區中華路578巷15之94號 17F/17F 2021-12-31
19.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 13F/15F 2021-12-30
29.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +291 萬（+27%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 13F/15F 2021-12-30
29.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 3F/15F 2021-12-30
26.5萬/坪 總價 989 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺南市永康區中正南路242巷16弄5號 全F/1F 2021-12-30
38.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 55.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +573 萬（+27%）
臺南市永康區二王路12號 14F/17F 2021-12-30
20.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市永康區忠孝路76巷49弄23號 5F/5F 2021-12-30
13.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +101 萬（+27%）
臺南市永康區六合路48巷9號 全F/2F 2021-12-30
20.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 488 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡47年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市永康區新民街66巷2號 6F/9F 2021-12-30
18.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +166 萬（+27%）
臺南市永康區永華路558號 11F/14F 2021-12-30
28.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +434 萬（+27%）

共 9,705 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／195 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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