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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,705 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大灣路44巷6號 全F/4F 2021-12-22
22.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.01 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +573 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷97號 9F/12F 2021-12-22
19.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區復國路58號 8F/14F 2021-12-22
7.2萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市永康區永安路165巷30弄29號 全F/4F 2021-12-21
15.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.94 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷43號 4F/6F 2021-12-21
19.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路158號 8F/11F 2021-12-21
23.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +90 萬（+27%）
臺南市永康區中正七街173號 全F/4F 2021-12-20
34.4萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 1,956 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +533 萬（+27%）
臺南市永康區中正七街21號 8F/8F 2021-12-20
15.1萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺南市永康區中正路256巷9號 9F/16F 2021-12-20
17.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市永康區八德街326巷35弄9號 全F/4F 2021-12-20
25.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺南市永康區仁愛街84巷3號 4F/7F 2021-12-20
15.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市永康區五福街21號 5F/7F 2021-12-20
17.7萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市永康區烏竹北街20巷79號 全F/4F 2021-12-19
28.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.91 坪
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市永康區中正路256巷3號 7F/15F 2021-12-19
19.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市永康區大勇路48巷15號 全F/2F 2021-12-19
20.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 928 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市永康區中正七街175號 全F/4F 2021-12-19
34.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 1,956 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +533 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 11F/15F 2021-12-19
19.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市永康區八德街140巷6弄2號 全F/4F 2021-12-19
24.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 62.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +417 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 4F/5F 2021-12-18
22.8萬/坪 總價 353 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.48 坪
現在能賣多少 449 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺南市永康區正強街309巷17號 全F/4F 2021-12-18
17.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 62.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +305 萬（+27%）
臺南市永康區復興路134號 5F/5F 2021-12-18
10.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +87 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街122巷41號 2F/7F 2021-12-18
14.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷84號 12F/12F 2021-12-18
16.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷16號 11F/14F 2021-12-18
21.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區大武街62號 5F/16F 2021-12-18
20.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市永康區大安街468巷12號 5F/10F 2021-12-17
20.3萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路248號 1F/12F 2021-12-17
13.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 4F/14F 2021-12-17
21.0萬/坪 總價 281.4 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +77 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路97號 9F/23F 2021-12-17
28.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +425 萬（+27%）
臺南市永康區復國路58號 10F/14F 2021-12-17
7.2萬/坪 總價 443.5 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 13F/14F 2021-12-17
29.2萬/坪 總價 1,072.3 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 2F/5F 2021-12-16
22.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.93 坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路206巷52弄1號 1F/5F 2021-12-16
18.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市永康區正強街251號 全F/4F 2021-12-16
31.2萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 80.43 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +685 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷2號 全F/4F 2021-12-16
20.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 10F/15F 2021-12-16
15.9萬/坪 總價 319 萬（扣車位 319 萬）
住宅大樓 — 權狀 20.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 406 萬 較當時 +87 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路318巷1號 1F/17F 2021-12-15
15.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.09 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +436 萬（+27%）
臺南市永康區中華路936號 19F/21F 2021-12-15
25.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市永康區文化路36號 10F/13F 2021-12-15
13.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市永康區中華路349號 12F/17F 2021-12-15
21.5萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路266巷17號 1F/16F 2021-12-15
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路191號 10F/16F 2021-12-15
27.4萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 12F/14F 2021-12-15
29.0萬/坪 總價 891.3 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市永康區永華路376巷8號 2F/5F 2021-12-15
32.7萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺南市永康區龍國街22號 13F/13F 2021-12-14
21.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 139萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市永康區洲二街208之1號 2F/5F 2021-12-14
12.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市永康區中正北路19巷1號 8F/14F 2021-12-14
16.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市永康區新興街35巷15弄2號 1F/6F 2021-12-14
18.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市永康區永二街447巷68弄66號 全F/4F 2021-12-14
19.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.91 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +262 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路113號 5F/8F 2021-12-14
14.4萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.65 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +70 萬（+27%）

共 9,705 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／195 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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