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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,647 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區復華三街90巷14號 10F/17F 2021-09-15
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +159 萬（+26%）
臺南市永康區國華街102巷59號 3F/11F 2021-09-15
15.2萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +174 萬（+26%）
臺南市永康區中華路12號 12F/18F 2021-09-15
12.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 63.03坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +204 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 2F/14F 2021-09-15
25.4萬/坪 總價 789 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 145萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市永康區永善路158號 全F/4F 2021-09-14
36.7萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 5房2廳5衛 68.63坪
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +666 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路340巷12號 12F/16F 2021-09-14
18.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +214 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路206巷68弄59號 5F/5F 2021-09-14
14.2萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房1廳2衛 27.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +104 萬（+26%）
臺南市永康區中正路970巷27號 11F/11F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市永康區復國路50號 6F/14F 2021-09-14
18.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +227 萬（+26%）
臺南市永康區中正北路54號 7F/12F 2021-09-14
15.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +54 萬（+26%）
臺南市永康區國光七街28號 5F/7F 2021-09-14
12.5萬/坪 總價 352 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +93 萬（+26%）
臺南市永康區成功路188巷2號 7F/7F 2021-09-14
16.9萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 7.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +34 萬（+26%）
臺南市永康區洲尾街152巷48號 全F/2F 2021-09-14
18.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 33.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷2號 全F/4F 2021-09-14
26.1萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 45.17坪
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +312 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 3F/14F 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +296 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 11F/12F 2021-09-13
29.1萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +295 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 12F/12F 2021-09-13
28.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +309 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路206巷52弄6號 2F/5F 2021-09-13
16.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 26.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +111 萬（+26%）
臺南市永康區復華三街64號 7F/19F 2021-09-13
13.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +140 萬（+26%）
臺南市永康區永福街97巷10號 9F/10F 2021-09-13
13.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +127 萬（+26%）
臺南市永康區復華五街80號 12F/14F 2021-09-13
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +251 萬（+26%）
臺南市永康區東橋七路363號 8F/18F 2021-09-13
27.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +414 萬（+26%）
臺南市永康區中華路619巷88弄28號 4F/5F 2021-09-13
13.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 24.06坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 1F/5F 2021-09-13
26.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 5.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 9F/14F 2021-09-13
27.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.66坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +224 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 6F/14F 2021-09-13
25.5萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +302 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 4F/14F 2021-09-12
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺南市永康區永安路5號 10F/14F 2021-09-12
24.4萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.47坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +334 萬（+26%）
臺南市永康區復華三街64號 8F/19F 2021-09-12
14.8萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.3坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區鹽行路204巷28號 全F/3F 2021-09-12
19.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房3廳2衛 49.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +249 萬（+26%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 13F/14F 2021-09-12
22.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.85坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +82 萬（+26%）
臺南市永康區中華路216巷1弄8號 全F/2F 2021-09-12
24.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳2衛 37.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +249 萬（+26%）
臺南市永康區南工街247巷6弄1號 5F/5F 2021-09-12
11.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +153 萬（+26%）
臺南市永康區復華三街90巷16號 8F/17F 2021-09-12
15.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +141 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 3F/14F 2021-09-12
25.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +248 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 5F/5F 2021-09-12
24.3萬/坪 總價 687 萬（扣車位 602 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.83坪 含車位 85萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +182 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 4F/12F 2021-09-11
27.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.02坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 5F/5F 2021-09-11
27.7萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.63坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +311 萬（+26%）
臺南市永康區蔦松二街87巷66號 5F/5F 2021-09-11
27.1萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 4房2廳3衛 38.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +274 萬（+26%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄22號 全F/3F 2021-09-11
22.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 56.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +328 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路942巷388弄21號 4F/7F 2021-09-11
19.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +201 萬（+26%）
臺南市永康區中正北路531號 11F/13F 2021-09-11
13.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.44坪 屋齡25年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +124 萬（+26%）
臺南市永康區東橋三路130號 12F/20F 2021-09-11
27.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +349 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 4F/5F 2021-09-10
25.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.83坪 含車位 75萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +186 萬（+26%）
臺南市永康區永安路5號 4F/14F 2021-09-10
23.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.93坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +277 萬（+26%）
臺南市永康區烏竹北街20巷77號 全F/4F 2021-09-10
23.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,264 萬
透天 4房2廳4衛 55.05坪
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +334 萬（+26%）
臺南市永康區中華路578巷15之1號 2F/17F 2021-09-10
12.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市永康區復華二街33巷1號 全F/2F 2021-09-10
31.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳2衛 41.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +344 萬（+26%）
臺南市永康區中正路870號 6F/8F 2021-09-10
14.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +81 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段677巷7號 13F/15F 2021-09-10
15.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +116 萬（+26%）

共 9,647 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／193 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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