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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,705 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 4F/5F 2021-12-13
23.1萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.48 坪
現在能賣多少 456 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 2F/5F 2021-12-13
22.1萬/坪 總價 342 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.48 坪
現在能賣多少 435 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市永康區永福街95號 全F/5F 2021-12-13
13.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,297 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 94.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +354 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十二街168號 2F/15F 2021-12-13
34.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段677巷7號 5F/15F 2021-12-13
16.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區中華路578巷2號 4F/7F 2021-12-13
13.4萬/坪 總價 227 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +62 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路215巷40號 6F/11F 2021-12-13
16.1萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街31巷51之3號 4F/4F 2021-12-13
21.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路43巷7弄25號 5F/5F 2021-12-13
12.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市永康區永榮一街125號 全F/4F 2021-12-13
31.6萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 3,093 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 97.96 坪
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +844 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路367號 4F/18F 2021-12-12
28.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十街18巷7號 全F/4F 2021-12-12
18.3萬/坪 總價 1,240 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.93 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市永康區國華街53號 9F/15F 2021-12-12
13.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市永康區國華街53號 9F/15F 2021-12-12
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區新民街47巷12號 9F/9F 2021-12-12
18.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路243巷1號 1F/11F 2021-12-12
29.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市永康區國光六街73號 全F/4F 2021-12-12
19.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +327 萬（+27%）
臺南市永康區永安一街73巷26弄5號 全F/4F 2021-12-12
29.7萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 74.38 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +603 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路206巷68弄67號 5F/5F 2021-12-12
13.9萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +89 萬（+27%）
臺南市永康區中山路383巷1弄25號 全F/4F 2021-12-12
24.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.38 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十二街172號 4F/15F 2021-12-12
33.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路43巷7弄19號 4F/5F 2021-12-12
12.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 14F/14F 2021-12-12
28.6萬/坪 總價 1,284.2 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 4F/5F 2021-12-11
23.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.93 坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街651巷27弄6號 全F/4F 2021-12-11
36.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 80.83 坪 含車位
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +805 萬（+27%）
臺南市永康區新興街77巷11號 全F/5F 2021-12-11
26.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +464 萬（+27%）
臺南市永康區中山路354號 17F/26F 2021-12-11
17.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市永康區鹽行路146巷20弄11之1號 2F/11F 2021-12-11
14.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區新興街78號 2F/8F 2021-12-11
15.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 權狀 6.52 坪 屋齡30年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +27 萬（+27%）
臺南市永康區中華路327號 10F/16F 2021-12-11
19.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 11F/14F 2021-12-11
26.5萬/坪 總價 989 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 11F/14F 2021-12-11
26.5萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +329 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 11F/14F 2021-12-11
29.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市永康區永華路376巷8號 4F/5F 2021-12-11
34.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +327 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2021-12-10
25.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷37號 1F/6F 2021-12-10
12.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 55.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺南市永康區洲尾街73號 全F/3F 2021-12-10
14.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 3,033.6 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 210.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +827 萬（+27%）
臺南市永康區中華路988號 17F/20F 2021-12-10
19.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市永康區永華路233巷30號 5F/9F 2021-12-10
27.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街128之3號 5F/5F 2021-12-10
19.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路339之2號 5F/16F 2021-12-10
21.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市永康區正強街63巷12號 全F/5F 2021-12-10
19.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 4F/5F 2021-12-09
22.9萬/坪 總價 508 萬（扣車位 388 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路218巷9弄40號 全F/2F 2021-12-09
12.4萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市永康區洲工街156號 全F/1F 2021-12-09
42.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 — 權狀 55.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +641 萬（+27%）
臺南市永康區復國路55巷16號 全F/4F 2021-12-09
35.0萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 90.17 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +862 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷113號 11F/12F 2021-12-09
16.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +166 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 13F/14F 2021-12-09
29.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 12F/14F 2021-12-08
23.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡22年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +60 萬（+27%）
臺南市永康區忠義街60巷1號 13F/15F 2021-12-08
21.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +78 萬（+27%）

共 9,705 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／195 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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