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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,635 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大橋一街57之5號 13F/14F 2021-09-10
20.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷5號 全F/4F 2021-09-10
26.2萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 41.93坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 8F/14F 2021-09-10
26.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +258 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 8F/14F 2021-09-10
26.1萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +308 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 5F/5F 2021-09-10
23.4萬/坪 總價 923 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.31坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +244 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 2F/5F 2021-09-10
23.3萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳2衛 24.83坪
現在能賣多少 731 萬 較當時 +153 萬（+26%）
臺南市永康區永二街123巷22號 2F/5F 2021-09-09
22.5萬/坪 總價 619 萬
華廈 3房2廳2衛 27.48坪
現在能賣多少 783 萬 較當時 +164 萬（+26%）
臺南市永康區中正北路533號 4F/13F 2021-09-09
12.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +58 萬（+26%）
臺南市永康區大同街28號 全F/2F 2021-09-09
6.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 267 萬
透天 — 42.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +71 萬（+27%）
臺南市永康區大同街28號 全F/2F 2021-09-09
29.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,273 萬
透天 5房3廳3衛 42.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +337 萬（+26%）
臺南市永康區中山北路385巷24之1號 2F/4F 2021-09-09
19.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 26.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +132 萬（+26%）
臺南市永康區中華路727巷96號 10F/14F 2021-09-09
16.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市永康區復國一路85巷2號 全F/2F 2021-09-09
18.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 36.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +180 萬（+26%）
臺南市永康區南工街267巷50號 9F/11F 2021-09-09
23.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.49坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市永康區龍安街332巷18號 全F/4F 2021-09-09
20.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳3衛 59.27坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +323 萬（+26%）
臺南市永康區新民街16巷12號 全F/4F 2021-09-09
23.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房0廳8衛 58.9坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +370 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 5F/12F 2021-09-08
27.4萬/坪 總價 861 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.46坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +228 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 12F/12F 2021-09-08
29.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.19坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +300 萬（+26%）
臺南市永康區蔦松二街124巷37之1號 全F/4F 2021-09-08
26.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳6衛 75.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +524 萬（+26%）
臺南市永康區東橋十二街172號 2F/15F 2021-09-08
26.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +344 萬（+26%）
臺南市永康區中山路158巷32號 6F/8F 2021-09-08
13.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.46坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +180 萬（+26%）
臺南市永康區埔園街166號 全F/4F 2021-09-08
25.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房1廳7衛 61.63坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +415 萬（+26%）
臺南市永康區王行路866巷29弄100之6號 全F/4F 2021-09-08
24.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳3衛 51.49坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +332 萬（+26%）
臺南市永康區洲二街62號 全F/4F 2021-09-08
25.0萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳6衛 65.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +431 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路597巷16號 1F/6F 2021-09-07
18.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 23.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路99號 17F/23F 2021-09-07
28.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.82坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +740 萬（+26%）
臺南市永康區復國一路110號 全F/2F 2021-09-07
31.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 4房2廳2衛 38.6坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +319 萬（+26%）
臺南市永康區永興路385號 全F/4F 2021-09-07
31.8萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳6衛 124.13坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +1,044 萬（+26%）
臺南市永康區永大路二段1310巷6號 5F/7F 2021-09-07
12.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市永康區中山東路160號 11F/11F 2021-09-07
18.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +156 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路266巷38號 7F/7F 2021-09-07
18.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 9.52坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 5F/14F 2021-09-07
25.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +301 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 12F/12F 2021-09-06
29.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +298 萬（+26%）
臺南市永康區永明街320號 3F/6F 2021-09-06
15.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市永康區忠孝路76巷63弄12號 5F/5F 2021-09-06
8.3萬/坪 總價 238 萬
公寓 4房2廳2衛 28.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +63 萬（+26%）
臺南市永康區中華一路320號 全F/3F 2021-09-06
21.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳2衛 52.42坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路76號 全F/2F 2021-09-06
23.3萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房1廳1衛 27.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 2F/14F 2021-09-06
23.5萬/坪 總價 607 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 3F/12F 2021-09-05
27.0萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +292 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 11F/14F 2021-09-05
24.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +280 萬（+26%）
臺南市永康區龍中街522巷10號 全F/4F 2021-09-05
27.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 48.1坪
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +346 萬（+26%）
臺南市永康區龍中街522巷16號 全F/4F 2021-09-05
27.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,296 萬
透天 4房2廳3衛 47.85坪
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +343 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 10F/14F 2021-09-05
25.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +286 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 5F/14F 2021-09-05
23.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺南市永康區東橋七路365號 5F/18F 2021-09-05
29.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.41坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +233 萬（+26%）
臺南市永康區大橋一街53之5號 11F/14F 2021-09-05
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市永康區洲尾街152巷42號 全F/2F 2021-09-05
24.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 32.07坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +212 萬（+26%）
臺南市永康區永大路二段1129號 B1F/19F 2021-09-05
5.2萬/坪 總價 60 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 11.54坪 屋齡27年
現在能賣多少 76 萬 較當時 +16 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 6F/14F 2021-09-05
26.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +253 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 2F/14F 2021-09-04
24.0萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +276 萬（+26%）

共 9,635 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／193 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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