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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,626 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永安路7號 3F/14F 2021-09-04
22.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺南市永康區龍中街522巷8號 全F/4F 2021-09-04
27.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 47.85坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +352 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 4F/14F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +213 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 9F/14F 2021-09-04
24.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +280 萬（+26%）
臺南市永康區永榮二街17巷3號 全F/4F 2021-09-04
32.1萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 53.01坪
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +450 萬（+26%）
臺南市永康區永安一街73巷26弄1號 全F/4F 2021-09-04
27.9萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,105 萬
透天 6房2廳6衛 75.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +557 萬（+26%）
臺南市永康區永安路105巷46弄20號 1F/7F 2021-09-04
15.2萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房1廳2衛 28.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +115 萬（+26%）
臺南市永康區中華路661巷105弄16號 全F/2F 2021-09-04
23.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 49.52坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +309 萬（+26%）
臺南市永康區文賢街78巷5弄6號 全F/4F 2021-09-04
9.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳5衛 122.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +317 萬（+26%）
臺南市永康區自強路773巷22號 1F/7F 2021-09-04
14.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 28.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +111 萬（+26%）
臺南市永康區中華路578巷2之2號 7F/8F 2021-09-04
19.8萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +36 萬（+26%）
臺南市永康區大灣一街165巷6號 全F/4F 2021-09-04
26.0萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳4衛 44.78坪
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +308 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 5F/14F 2021-09-04
26.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.95坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +214 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 3F/5F 2021-09-04
23.2萬/坪 總價 926 萬（扣車位 791 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.68坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +245 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 2F/14F 2021-09-03
23.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +271 萬（+26%）
臺南市永康區烏竹北街20巷73號 全F/4F 2021-09-03
23.5萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 53.55坪
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +333 萬（+26%）
臺南市永康區永安路5號 8F/14F 2021-09-03
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區永安路5號 5F/14F 2021-09-03
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +283 萬（+26%）
臺南市永康區中正路256巷3號 10F/15F 2021-09-03
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市永康區中山北路264巷252弄2號 全F/3F 2021-09-03
20.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 51.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +278 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路340巷12號 5F/16F 2021-09-03
18.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +223 萬（+26%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 8F/14F 2021-09-03
15.9萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +49 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 9F/14F 2021-09-03
26.8萬/坪 總價 1,218.2 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +322 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 3F/14F 2021-09-03
24.3萬/坪 總價 773.3 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.41坪 含車位 145萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +205 萬（+26%）
臺南市永康區中正北路54號 5F/12F 2021-09-02
13.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市永康區勝學路239號 9F/13F 2021-09-02
16.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.54坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +198 萬（+26%）
臺南市永康區永安一街102號 1F/10F 2021-09-02
23.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.42坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +227 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 5F/5F 2021-09-01
23.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 26.72坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 3F/5F 2021-09-01
24.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +233 萬（+26%）
臺南市永康區正南五街289巷73號 2F/7F 2021-09-01
17.4萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +47 萬（+26%）
臺南市永康區中華路986號 4F/20F 2021-09-01
11.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 63.74坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +198 萬（+26%）
臺南市永康區新行街122巷19號 全F/4F 2021-09-01
25.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 13房0廳13衛 55.68坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +375 萬（+26%）
臺南市永康區一街138巷92弄68號 全F/4F 2021-09-01
27.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳5衛 61.19坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +442 萬（+26%）
臺南市永康區永大一路108巷12號 全F/4F 2021-09-01
18.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 73.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +365 萬（+26%）
臺南市永康區永興路93號 5F/11F 2021-09-01
12.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路358巷8號 14F/20F 2021-09-01
16.3萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +195 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 3F/5F 2021-09-01
23.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 26.72坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 3F/5F 2021-09-01
23.7萬/坪 總價 674 萬（扣車位 589 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.83坪 含車位 85萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +178 萬（+26%）
臺南市永康區永二街123巷22號 3F/5F 2021-08-31
22.6萬/坪 總價 739 萬（扣車位 619 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.5坪 含車位 120萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +195 萬（+26%）
臺南市永康區永二街123巷22號 3F/5F 2021-08-31
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 含車位 120萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +206 萬（+26%）
臺南市永康區永二街123巷22號 3F/5F 2021-08-31
21.8萬/坪 總價 732 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.64坪 含車位 110萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺南市永康區永二街123巷22號 2F/5F 2021-08-31
22.5萬/坪 總價 657 萬
華廈 3房2廳2衛 29.16坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +174 萬（+26%）
臺南市永康區永二街123巷22號 3F/5F 2021-08-31
21.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.1坪 含車位 110萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +202 萬（+26%）
臺南市永康區中山東路328巷7號 全F/4F 2021-08-31
28.0萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房3廳5衛 73.51坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +544 萬（+26%）
臺南市永康區中正南路52巷21弄5號 2F/5F 2021-08-31
24.2萬/坪 總價 572 萬
華廈 3房1廳4衛 23.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +151 萬（+26%）
臺南市永康區復華三街64號 15F/19F 2021-08-31
14.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +155 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路40巷78弄1號 全F/4F 2021-08-31
23.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 53.13坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +336 萬（+26%）
臺南市永康區中華路12號 7F/18F 2021-08-31
14.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 67.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +254 萬（+26%）
臺南市永康區大灣一街293號 全F/3F 2021-08-31
23.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 55.25坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +344 萬（+26%）
臺南市永康區中山北路385巷22之3號 4F/4F 2021-08-31
9.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +79 萬（+26%）

共 9,626 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／193 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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