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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,715 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 3F/5F 2021-12-07
22.0萬/坪 總價 372.3 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.93 坪
現在能賣多少 474 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 2F/5F 2021-12-07
22.0萬/坪 總價 372.3 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.93 坪
現在能賣多少 474 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 2F/5F 2021-12-07
22.4萬/坪 總價 346.8 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.48 坪
現在能賣多少 441 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 3F/5F 2021-12-07
22.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.93 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 3F/5F 2021-12-07
22.4萬/坪 總價 346.8 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.48 坪
現在能賣多少 441 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市永康區中華路986號 4F/20F 2021-12-07
12.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十街18巷5號 全F/4F 2021-12-07
22.4萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.19 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市永康區東橋三路130號 2F/20F 2021-12-07
26.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區二王路16號 3F/17F 2021-12-07
17.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市永康區大安街401號 全F/2F 2021-12-07
36.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路107號 21F/23F 2021-12-07
32.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市永康區永華路378號 全F/4F 2021-12-07
25.5萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房4廳6衛 權狀 117.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +818 萬（+27%）
臺南市永康區龍安街189巷10號 全F/4F 2021-12-07
23.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.98 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +382 萬（+27%）
臺南市永康區忠街118號 3F/8F 2021-12-07
21.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 13.45 坪 屋齡15年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +78 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 13F/14F 2021-12-07
28.9萬/坪 總價 903 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 12F/14F 2021-12-07
26.5萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 10F/14F 2021-12-07
26.5萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +329 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 3F/5F 2021-12-07
26.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 4F/5F 2021-12-06
28.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.57 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷34弄16號 3F/5F 2021-12-06
22.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.48 坪
現在能賣多少 452 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺南市永康區中華路280之34號 全F/3F 2021-12-06
7.9萬/坪 土地 221.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 57.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷374弄23號 6F/6F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區新行街33巷3號 全F/2F 2021-12-06
30.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.08 坪
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路195巷78號 1F/4F 2021-12-06
24.6萬/坪 總價 586 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.78 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市永康區大橋二街172號 3F/7F 2021-12-06
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 5房4廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷96號 5F/14F 2021-12-06
18.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 4F/14F 2021-12-06
21.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2021-12-06
26.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.32 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市永康區永大路三段555巷69號 全F/3F 2021-12-05
33.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.14 坪
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷16號 13F/14F 2021-12-05
16.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路361號 4F/18F 2021-12-05
28.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡3年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街114號 6F/8F 2021-12-05
11.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷374弄23號 3F/6F 2021-12-05
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市永康區王行路386之3號 全F/4F 2021-12-05
15.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路193號 8F/16F 2021-12-05
29.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +361 萬（+27%）
臺南市永康區龍國街22號 4F/13F 2021-12-04
19.0萬/坪 總價 627 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 含車位 121萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路223號 3F/11F 2021-12-04
14.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區中正南路52巷21弄5號 4F/5F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市永康區自強路773巷2弄5號 5F/7F 2021-12-04
13.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市永康區永二街447巷22號 全F/4F 2021-12-04
28.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +428 萬（+27%）
臺南市永康區竹園二街202巷3號 4F/5F 2021-12-04
24.4萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 14F/14F 2021-12-04
28.6萬/坪 總價 1,049.1 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市永康區中華路578巷15之93號 17F/17F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路471巷81弄48號 全F/4F 2021-12-03
18.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市永康區永大路三段511巷32弄15號 全F/4F 2021-12-03
26.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.34 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市永康區中山北路164巷110弄16號 6F/6F 2021-12-03
17.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 9F/10F 2021-12-03
12.1萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 433 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市永康區鹽行路188巷19號 全F/3F 2021-12-03
16.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路191號 6F/16F 2021-12-03
28.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷58號 3F/7F 2021-12-02
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）

共 9,715 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／195 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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